我用看到这篇好文,希望和大家分享。我的看法是:以下转载自
“五证”中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》,两者表明所购房屋属合法交易范畴。因此,购房者在选择自己称心如意的商品房时,最主要审查此两证即可,一个是《国有土地使用权证》,一个是《商品房预售许可证》。开发商若能提供《国有土地使用权证》,说明开发商已取得该地块的国有土地使用权,且该地块土地使用权没有向银行和其他债权人设立抵押。开发商若能提供《商品房预售许可证》,说明开发商所预售的期房符合国家政策规定,其他三证已经取得,所售楼盘达到投资和工程形象进度的底线。需要特别提醒您的是,在审查“五证”时一定要看原件,复印件很容易xx。如果您对原件还有疑惑,您可以请专业律师到相关部门核实真伪,确保万无一失。