1992年开始规划的珠江新城，用地规模6.19平方公里。珠江新城建成后以冼村路为界，分东、西两区，东区以居住为主，西区以商务办公为主，两区以珠江滨水绿化带和东西向商业活动轴线贯通。在广州城市中轴线和珠江新城景观轴的交汇处，规划拟建多个标志性建筑，如、博物馆、图书馆、青少年宫等重要公共设施，中轴线广场群、海心沙市民广场等。 人口规模预测可达17-18万，提供近30万个就业岗位。地区性质为21世纪广州市（GCBD21）的重要组成部分，将统筹布局国际金融、贸易、商业、文娱和行政等多种功能，成为推动国际经济、文化交流与合作的基地，是集中体现广州国际性城市形象的“窗口”。  城市主次干道将珠江新城划分为14个街区。规划功能区由东至西主要有以下几个：西区A、E、I区，A区以商务办公为主，E区为商住区、I区为商务办公与商住综合区。中轴线区域B、F、J区，B区为入口广场与金融办公区，F区为商贸办公区与中央广场，J区为商务办公区与文化广场。东1区C、G、K区，为自然村址与村留商主用地。东2区D、H、L区，D区为商务办公与商住综合区，H区为别墅区与珠江公园，L区为商住用地。东3区M、N区，M区为文化娱乐综合区与赛马场，N区为商住与酒店区。  作为广州市21世纪城市中心商务区硬核的一个重要组成部分，珠江新城未来的发展仍是社会关注的热点，仍将拥有其他地区缺乏的发展优势，比如大型的开发规模、较强的综合性、完善的服务配套设施和公共设施以及区域的中心作用等等。可以预计，在更多政府项目的引入、地铁等公共交通的完善、大型公共商业服务设施在区内的布置等有利信息的带动下，珠江新城商务办公区域的建设将得到有效的带动，并与环体育中心商务办公区共同形成一个完整的CBD核心，最终树立珠江新城的中心区域形象。 沿线交通407路 珠江新城总站环线 886路 集贤苑–珠江新城 886A 黄园路(黄石花园) –珠江新城 地铁3号线、地铁5号线 广州国际金融中心，楼高四百三十二米，楼高位列世界第六、中国大陆第二，在世界超高层建筑占有一席之地。 广州国际金融中心为广州珠江新城六大标志性建筑之一，位于珠江新城西南部核心金融商务区，东临珠江大道，西靠华厦路，南接华就路，北望花城大道，处于新城市中心的中轴线上。 该项目占地面积三点一万平方米，总建筑面积约四十五万平方米，由地下四层、地上一百零三层的主塔楼和二十八层的附楼组成，设有双酒店大堂，分别位于首层和七十层，六十九到一百层为超白金五星酒店，为国内{zg}的酒店，其中，九十九到一百层为观光层、餐饮层和休闲中心，并设有全国{zg}的游泳池。 项目投资概算六十亿元，二00五年九月，由越秀集团旗下越秀投资、城建集团、城建开发三家公司联合体中标，并组建广州越秀国际金融中心有限公司建设经营。项目二00五年底开始动工建设，将于二00九年底竣工，作为二0一0年亚运盛会配套项目交付使用。 为保证超高层项目的顺利有序建设，越秀集团组织了国际化的技术专家、顾问团队、施工团队，负责西塔项目的设计、结构、机电、造价、营销、管理事务，集合当代工程结构和世界建造{zx1}技术，确保西塔建设成为世界{yl}的超高层建筑，刷xxx超高层建筑的历史： 结构创新，可抵御八度罕遇地震广州国际金融中心外形象“通透水晶”，结构采用创新的菱形斜交网格筒体结构体系，钢管混凝土巨型斜交网格外筒，钢筋混凝土剪力墙内筒，钢-砼组合楼盖连接内外筒。这种独特创新的筒中筒结构体系，具有足够的抗侧刚度和优异的抗震性能，遭遇撞击和爆炸等突发事件，只会局部破坏，不致引起连锁反应而倒塌，结构整体安全度高。 中国建筑科学研究院、同济大学试验表明，广州国际金融中心可抵御八度罕遇地震(广州抗震设防烈度为七度)；同时，美国CPP公司和汕头大学试验结果都显示，在百年一遇的大风作用下，位于塔楼内的人都不会有不舒服的感觉。这种结构体系是目前世界超高层建筑中{wy}采用的结构体系。 ——智能安全：楼顶六百吨水可重力流灭火 广州国际金融中心具有发达的“神经系统”由十三项智能系统组成，包括安全防范系统、火灾自动报警及联动控制系统、公共应急广播系统、一卡通系统、停车场管理及车行导向系统、设备监控系统、计算机网络系统、综合布线、信息系统、会议系统、通信网络、可视对讲系统、有线电视及卫星接收系统等，全面的智能系统{lx1}国内超高层建筑。 其中，贮存于楼顶的六百立方米消防用水(相当于六十辆十吨消防车储水量)，在供电中断、设备损坏的情况下，可采用重力流灭火。 ——节能环保：“水晶美人”穿节能“霓裳” 广州国际金融中心在建筑、电气、空调、节水等多方面作了创新和优化设计，比如“水晶美人”身披的“霓裳”，就采用{sjlx}水平的“低反射、高透明”双层、双银LOW-E玻璃，反射率只有百分之二十，较普通镜面玻璃反射减少四成，减少对周边建筑的反射污染。 广州国际金融中心启动全球招商2009年8月4日下午,广州国际金融中心(简称国金中心)全球招商启动暨国际合作伙伴签约仪式在广州东方宾馆隆重举行。广州市委常委、常务副市长邬毅敏及有关政府部门领导,驻穗各国商会,国金中心业主方越秀集团以及四季酒店集团、广州友谊百货集团、世邦魏理仕、仲量联行等四家国际合作伙伴的高层,境内外媒体代表共300人出席了当天的盛会。 在本次全球招商启动仪式上,广州越秀城建国金中心有限公司分别与国际{dj0}酒店管理公司——四季酒店集团签定了酒店管理合同,与国内{dj0}百货业巨头广州友谊百货集团签定了合作意向书,与世邦魏理仕签定了写字楼首席租赁代理合同,广州城市建设开发有限公司与仲量联行签定了成立物业管理合资公司合同,并为国金中心提供物业管理服务。这一连串举措体现了国金中心打造南中国首席国际级商务地标的信心。据悉,国金中心已成功完成1/3以上经营面积的招商,下阶段将重点面向全球xxxx尤其金融企业进行写字楼部分的招商,为广州市实现产业升级并提升城市综合竞争力作出积极贡献。 建设用地面积17.546万平方米，其中建设用地面积13.33万平方米，道路面积4.216万平方米，总高度610米，其中塔体450米，天线桅杆160米，建成后有望成为世界{dy}高塔。其总建筑面积114054平方米，塔体建筑面积44275平方米，地下室建筑面积69779平方米。 新电视塔选址于广州市新城市中轴线与珠江景观轴交会处，北临珠江，与21世纪中央商务区———珠江新城及海心沙市民广场隔江相望。将来与珠江新城中的“双子塔”构成大三角，与珠江新城南端的广州市歌剧院、广东省博物馆构成小三角，地位显赫。 作为世界{dy}高的广州新电视塔，将会在全球{zg}的塔顶平台——454米处设置跳楼机。市民坐上跳楼机后可升到约500多米的高度（具体高度未定）感受刺激，同时可俯瞰广州全景。 另外，新电视塔将安装6部高速电梯，提升高度将达到438米，世界上{zg}，这些高速电梯可在1分半钟直达顶层。为解决电梯对耳膜的影响，施工单位将在电梯中安装气压调节装置。据介绍，这是国内电梯首次安装该装置。新电视塔将在2010年完工，预计届时接待的人流量将超过东方明珠。 电视塔北面是滨江东路，东西为艺苑东路、艺苑西路，南面是规划的双塔路，地铁3号线和珠江旅客自动输送系统两条轨道交通在新电视塔设有车站，形成完整的立体交通体系。珠江旅客自动输送系统即“捷运系统”，将采用无人驾驶的胶轮车，连通珠江新城地下空间和新电视塔南广场。该捷运系统现已开工。 电梯将装防耳压装置 2008年12月，将完成454米塔主体结构施工，2009年12月，完成装修工程和设备安装，2010年6月，完成设备调试和试运行，为在广州召开的第十六届亚运会做好准备。据介绍，目前新电视塔核心筒混凝土浇筑达到121米，外筒钢结构安装{zg}达到107.8米。新电视塔将安装6部高速电梯，其中包括两部消防电梯、两部观光电梯，如中途不停站，这些高速电梯可在1分半钟直达顶层。提升高度将达到438米，是世界上{zg}的提升高度。为了缓解高速提升对人耳膜的巨大压力，电梯将安装气压调节装置，这也是国内电梯首次安装该装置。 接待能力超东方明珠 新电视塔建成后，预计平均每天的人流量达到7000到1万人，电视塔的电梯容量可以达到15000到2万人，如果情况好的话，预计会达到3万人。据悉，上海的东方明珠电视塔原设计接待能力为每天6000人，最多每天2万人。相比较，广州新电视塔滞留空间更大，可看的景点会更多，接待能力也更强。 相应地，在电视塔地下（负一层）将建设800个车位的地下车库，地面可停放80辆旅游大巴，二期工程南广场地下工程完工后还可增加数百个停车位。预计小车停车位将达到1200个，可以满足停车需要。 156米塔顶桅杆部分增设跳楼机，市民可感受到从空中约500米处降落的感觉。 450米标高层全球{zg}的塔顶观景平台。 424米标高层约1900平米的双层旋转餐厅。 403.2米标高层约4900平米的设备用房，为省市电视台、调频广播、气象观测、城市公共交通指挥、环境监测、城市“三防”指挥等服务提供技术用房，并能充分满足即将到来的第16届亚运的需求。 610米新电视塔将安装6部高速电梯，内设国内{sg}电梯防耳压装置。电梯可在1分半钟直达顶层，提升高度将达到438米，是世界上{zg}的提升高度。 174.4米标高层空中花园风景秀丽，螺旋向上的空中云梯带给人空中漫步的神奇体验。 91.2米标高层高科技游戏厅展现现代科技的神奇。 55米标高层4D影院带给人身临其境的多元感受。 17.2米标高层丰富多样的多功能展厅让人感受全新的信息冲击。 7.2米标高层约8000平米的礼仪庆典大厅，可容纳1000多人同时进行庆典活动。 0米标高层广州历史文化民俗展览馆向您讲述广州2000多年的历史和风土人情。 广州的一区三心四极 “珠江新城—员村—琶洲”将与“天河北—环市东—东风路”共同构成广州新世纪CBD 总体布局 “一区”： 大中央商务区 “双轴”： 商务发展轴 创新发展轴 “三心”： 核心功能型服务中心 特色功能型服务中心 地区综合型服务中心 “四极”： （四大生产服务极） 北空-北部空港服务区 南海-南沙滨海国际物流园 东城-萝岗科技服务城 西湾-西关商贸创意湾 |
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