自吸泵不上水｜物业管理是管什么？
[转贴 2010-01-19 18:45:05]
中国的事情真是难办,难办的原因就是一定的章法。搞不清物业是管什么的，结果我们居民白白遭了许多的罪。
我家住的楼房，阳台漏雨，结果自己花钱做防水。防盗门坏了，大家摊钱换了。家里的暖气不热，说是管道不畅，没有办法解决，于是自己又只好接个管道泵，否则就不热。自来水不好，只好再安上过滤装置。水的压力不够，经多次询问系外面的管道有漏，无法加压，可自家的太阳能热水器里加不上水也不行啊，于是又了一个自吸泵。自己的问题自己不解决，没有人管啊！说到公共吸泵上水和设施，草坪不见了，方砖下沉，下雨吸泵上水了新的“龙须沟”，统没人管，主要是没钱。这样的服务还能收上钱吗？
这些天跑了多次电业局、电梯公司，就是为了能让电梯启动。原本自吸泵不上水是使用的。可在去年夏天，七楼的某公司算卦了，说是这个门不适合开，于是就停下了已经运行两年多的电梯，改走它途了。没有办法，我们自己解决吧。我们找了电梯公司，电梯继续使用了。没几天，物业管理者派人员把电梯弄坏，说是我们没交物业费。找到物业经理准商讨一下怎么能让电梯运行，物业经理一句话：先入户。什么概念呢？就是先把几年的物业费补齐。我们说那就研究一下怎么补，物业都管些什么，签个协议。回答还是：先入户，补齐再说。一晃一年过去了。七楼那家公司交了物业费，找物业公司反映楼顶漏雨，做防水。物业不见了。我们再找物业经理，找不到人。没有办法又找电梯公司，可电业局又给停电了。原因是这部电梯从来没有交过电费，要我们补齐。原来是物业收了费用，电费没有交给电业局。我们说现在开始我们立个户头，这部电梯的电费我们启用之后我们负责先交，那也不行。没有办法，我们只好先认可循次补交部分电费，等有了物业再由电业部门协助我们向物业追讨。没有办法，先开通电梯再说。目前电梯已经用上了，可前面的道路还是曲折的。
我不懂物业法，从我们这个楼门来看，如果遇上个不知道负责什么的物业，没有物业管理，我们自己来管，也许会更好些。不知这样合法不？
我家住的楼房，阳台漏雨，结果自己花钱做防水。防盗门坏了，大家摊钱换了。家里的暖气不热，说是管道不畅，没有办法解决，于是自己又只好接个管道泵，否则就不热。自来水不好，只好再安上过滤装置。水的压力不够，经多次询问系外面的管道有漏，无法加压，可自家的太阳能热水器里加不上水也不行啊，于是又了一个自吸泵。自己的问题自己不解决，没有人管啊！说到公共吸泵上水和设施，草坪不见了，方砖下沉，下雨吸泵上水了新的“龙须沟”，统没人管，主要是没钱。这样的服务还能收上钱吗？
这些天跑了多次电业局、电梯公司，就是为了能让电梯启动。原本自吸泵不上水是使用的。可在去年夏天，七楼的某公司算卦了，说是这个门不适合开，于是就停下了已经运行两年多的电梯，改走它途了。没有办法，我们自己解决吧。我们找了电梯公司，电梯继续使用了。没几天，物业管理者派人员把电梯弄坏，说是我们没交物业费。找到物业经理准商讨一下怎么能让电梯运行，物业经理一句话：先入户。什么概念呢？就是先把几年的物业费补齐。我们说那就研究一下怎么补，物业都管些什么，签个协议。回答还是：先入户，补齐再说。一晃一年过去了。七楼那家公司交了物业费，找物业公司反映楼顶漏雨，做防水。物业不见了。我们再找物业经理，找不到人。没有办法又找电梯公司，可电业局又给停电了。原因是这部电梯从来没有交过电费，要我们补齐。原来是物业收了费用，电费没有交给电业局。我们说现在开始我们立个户头，这部电梯的电费我们启用之后我们负责先交，那也不行。没有办法，我们只好先认可循次补交部分电费，等有了物业再由电业部门协助我们向物业追讨。没有办法，先开通电梯再说。目前电梯已经用上了，可前面的道路还是曲折的。
我不懂物业法，从我们这个楼门来看，如果遇上个不知道负责什么的物业，没有物业管理，我们自己来管，也许会更好些。不知这样合法不？
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