聚氨酯和环氧树脂类地坪漆都是应用较多的地坪漆，而且多为功能性地坪漆。但是，一般的说，环氧树脂类地坪漆的耐磨性、与基层的附着力和对潮湿的容忍性优于聚氨酯；而聚氨酯类地坪漆的弹性高，对于要求以弹性为主的地面，则应使用聚氨酯弹性地坪漆。
聚氨酯弹性地坪漆除了具有优良的耐水、耐酸碱性、抗油污、不起尘、易清洁、有弹性、优良的附着力及耐磨性等物理力学性能以外，所具有的功能性特征则是良好的延伸性和抗冲击性，有减震作用，行走舒适。聚氨酯弹性地坪漆的适用基层主要是水泥类（如水泥砂浆、水磨石）、木材等地面以及金属底材，其适用的场所主要是计算机房、控制室、高等级实验室、体育场、体育馆、超净厂房等地坪漆，以及会议室、影剧院和各种要求具有弹性的工业与民用建筑的地坪漆。
