从网易房产记者近日踩盘及电话追踪发现，目前金沙洲在售楼盘的价格已经“停涨”，部分新盘的价格比之前的吹风价都有轻微的下降，由于金沙洲在售项目差异化较大，既有广州楼盘也有佛山楼盘；既有走舒适型大户型路线，又有走紧凑型中小户型路线；既有以一线江景豪宅为卖点的，也有以低首付为卖点的楼盘。因此，价格从8000-15000元/㎡不等。

         ·中海金沙湾 （佛山）

         中海金沙湾现预计春节前后推出B12、13栋单位，户型面积为80-150㎡的两房到四房，现接受诚意登记，开盘可获99折优惠，预计均价10000元/㎡。

         据了解，中海金沙湾位于广佛交界区域，隶属佛山市南海区黄岐镇。目前项目的会所已投入使用，篮球场、游泳池设施已对业主开放；商业街也建成开始招租，目前已引入宏城超市。交通方面，中海金沙湾门口的公交车总站就有42路、885路和429路车，还有楼巴直达东风东路锦城花园 ，业主出入较方便。

         ·中海金沙熙岸 清澜水境（佛山）

         中海金沙熙岸·清澜水境目前在售200㎡大面积单位，户型为四房+工人房，均可望一线江景，现购买均价12000-13000元/㎡，带3000元/㎡装修。

         据了解，中海金沙熙岸位于广州西部金沙洲板块，紧邻珠江上游，此次推出的清澜水境C5-C13栋能望一线江景，户型设计更趋新颖。

         ·恒大御景半岛 （佛山）

         恒大御景半岛在售的为31层高的25号楼和27号楼，户型选择丰富，满足购房者不同的需要，其中25号楼为两梯四户设计，户型面积包括有97㎡的三房和160㎡的四房+工人房两种；而27号楼为两梯三户设计，户型面积为126㎡、141㎡的三房，202㎡的四房+工人房，预计2011年中交楼，价格13000-15000元/㎡，带3000元/㎡装修。

         恒大御景半岛以2.8公里私家岛岸生活为卖点，背山面水，环境优美，但由于地处南海里水，离广州市区较远，目前周边仍旧是一些村屋，交通状况和生活配套有待改善。

         ·恒大绿洲（广州）

         恒大绿洲新一批产品将在3月初开售，货量约300套，均为188-295平方米的全江景xx单元。优惠登记单位均价约14000元/平方米，带3000元的豪华装修。

         据了解，恒大绿洲共35栋，为纯大户豪宅社区，分为南区和北区，总户数仅1666户。北区产品为天际大宅和情景洋房，层层退台式的设计，整体面积区间为183-410㎡；南区为11层的82-182㎡生态小高层。

         ·金域蓝湾（广州）

         金域蓝湾现有少量100㎡左右的三房单位在售，带装修价格13000-15000元/㎡。此外，项目预计春节后推出新一批单位，户型涵盖两房到四房，价格待定。

         据了解，金域蓝湾地处广州白云区金沙洲大桥北侧，位于广州地界。项目占地面积14.5万平方米，建筑面积为43.4万平方米，自然景观得天独厚，拥揽近480米的绵长水岸线，江面宽约300米，同时本段江水也是珠江水系中生态保持较为完整，水质良好的自然原生江段。

         ·时代糖果 （佛山）

         时代糖果二期现推约58㎡的一房和约89㎡的三房单位，均价8200-8300元/㎡，带装修，近期购买可获99X98折优惠。

         时代糖果二期于上月底开售，开盘当天销售近400套，{zd1}首付仅10万左右。据了解，项目以N+1的高实用户型设计为卖点，每一种户型都可以实现一房变两房、两房变三房、三房变四房，同样的价钱，多享受一个房间。此外，二期的园林聘请了国际知名园林公司贝尔高林打造，再加上旁边体育公园的配套，包括网球场、篮球场、羽毛球场，相信能为二期业主弥补配套的不足。

         地块

         ·凯德置地金沙洲项目

         凯德置地在广州的金沙洲项目近日已正式动工。据了解，此次动工的地块是{dy}期A地块，总建筑面积为98633.9平方米（包括地下车库与地上建筑面积），地上住宅楼建筑面积则为77659.8平方米，共将建成6栋751套住宅产品，全部为面积80-140平方米的高层洋房，有两房、三房、四房等房型供选择。{dy}批房源将于2011年年中面世。

         凯德金沙洲项目系与丽丰控股合作项目，位于金沙洲中心，总占地面积近30万平方米的项目，毗邻未来的金沙洲商务中心和地铁6号线金沙洲站。根据规划，项目将开发双拼别墅、联排别墅、叠加别墅、高级公寓洋房等中xx住宅产品，总量约3400套，还将建设有学校、公园、休闲康乐设施、停车场、超市和其他购物场所等配套设施。

         ·保利西海岸

         保利西海岸已于今年动工，预计竣工时间在2011年的12月。据保利地产有关负责人介绍，如果进度顺利，该项目有望在2010年入市。项目临近珠江，属于一线江景楼盘，对于喜欢江景楼盘的买家来说，又多了一个选择。