"上风上水"的京城西北部，燕山、 太行山的环绕之内，高教园地的 坐轴心点，便是"北京玫瑰园"之所在。
这里一向被视作"龙脉"。历经金、元、明、清，几代六百余年，是数朝皇家{sx}的风水宝地。周边亦有八达岭、十三陵风景区、蟒山国家森林公园、十三陵水库、京密运河、北京国际高尔夫球场、在建3000亩亚洲{dy}高尔夫球场……
“玫瑰园”周边的社区大环境已相当成熟，其所在的区域已被北京市政府确定为高教、旅游和高新技术发展区。北京玫瑰园的周边是海淀区学院路及规划中的十所大学城，高校林立，充满了浓郁的文化氛围和人文气息。
独栋新装别墅，位于园区中心位置，下沉式庭院花园与流经门前的潺潺溪水营造的1200平米整体院落，山水布局错落有致，可以尽享温馨、惬意的田园世界。室内全新豪华装潢，地下一层，地上三层，居室功能齐全，另配有电梯一部，150平室内游泳池，享受无限的浪漫生活。
八达岭高速百沙路12出口，辅路{dy}个红灯右转前行约800米左转。
从北京玫瑰园出发，往南30分钟即达北三环马甸桥，40分钟通达市区中心，往东距亚运村仅30分钟，到首都机场只需40分钟，往北18分钟可到十三陵风景区——北京玫瑰园辐射迅速、四通八达的交通网络已经形成，具备了xx别墅应具备的便利出行条件。
北京玫瑰园素来以xx的规模、xx的园林、xx建筑、xx的生活著称于世，在经过长时间的对别墅生活模式的不断探索和实践中，不断地在对自己的否定中励精图治，精益求精为中国别墅市场不断地创造着一个又一个的奇迹。
新近推出的IV期新品，“Richelieu(黎塞留)”更是将玫瑰园的大宅艺术推向了一个前所未有的高度。
玫瑰园规划面积819亩，占地址749亩（49.93万平方米）,建筑面积17.6万平方米,容积率0.35。
一期、二期开发合称为“五洲别墅”包括美国区、欧陆区、太空区、日本区，一期、二期分布于美丽的维多利亚四周；
三期‘北美爵世别墅区’占地32万平方米，其中分为渥太华区、区、多伦多区、纽纷兰区，散落在30000平方米的劳伦逊湖四周，依劳伦逊湖与枫叶大道因势因景而建。
面积1188平米 4500万
具体分布如下：6室3厅6卫，西北入户，进门的右手边是双车库，左手边是一个朝西的卧室，往里走右手边是一个朝南的卧室，紧邻卧室是电梯间，左手边是一个卫生间，再往里就到了房子的中央位置——客厅，客厅南面是8米的挑空，北面是楼梯，楼梯北面是一个家庭厅，客厅的东北角是餐厅和厨房，客厅的南面是150平游泳池，游泳池里面有更衣室；二层中间是客厅挑空和楼梯，东西两面共三间卧室，每间卧室都带卫生间和衣帽间，东面一卧，东南北三面采光，另外两卧在西边，西北朝向一间卧室，西南朝向还有一间带书房的卧室；第三层整个是主卧室，东面是书房，西面是衣帽间和卫生间；地下室楼梯口处为中央大厅，正对下沉庭院，西边两个大厅和一个朝南的工人房，东边还有一个朝南的大厅，主人可以根据自己的喜好把这几个大厅设计成家庭影院、健身房、棋牌室、台球厅等各个功能区，整个地下室的整个南面都是下沉庭院，宽敞明亮，采光几乎与地上的房间没有区别；花园面积1800平左右，前庭院、后庭院、侧庭院和下沉式庭院错落有致，玫瑰园30000平米的劳伦逊湖在主要分布在房子的东南西三面流过，其中西北面最为开阔，与设计新颖别致的假山、奇石、亭台楼阁融为一体，环绕着整栋别墅。
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