本报讯（记者 禹 露）“房子太大难打扫，房子太小等小孩大了又不方便，三口之家的话还是100m2左右的户型最舒服！”随着时代的发展，观念的改变，越来越多的岳阳人选择购买中小户型取代大户型。昨日，记者从岳阳市房地产管理局了解到，1-6月，商品住宅新开工面积中，140平方米以上的户型所占比例有所下降。
小户型在岳阳兴起的时间并不长，到目前也仅有少数纯小户型楼盘。但从各个楼盘的销售现状来看，几乎所有的小户型产品一入市就被{qg}一空。尤其以一些高品质大盘开发的中小户型最为热销，它们设计合理、功能齐全、设施完善、居家舒适性、生活品质以及视觉感受都有了很大程度的提升。一名房地产开发商分析认为，从目前的经济形势来看，受房价逐年攀升压力的影响，大户型的总价太高，对于首次置业、特别是很多刚刚参加工作的购房者来说，承受的还贷压力过大。近两年来，政府在扶持90m2以下中小户型的政策加大了力度，诸多小户型入市，以其低总价的特点吸引了很多初次置业者。在户型变小的情况下，供给套数有所增加，也有效缓解供应与需求之间的矛盾。
业内人士表示，热销的中小户型几乎都具备一个共同的特点，那就是户型面积不大、总价偏低、功能相对齐备、市民能承受得起。除此之外，楼盘所处的地段、交通以及周边环境等因素也受到消费者的关注。购房者希望在买房之后立即实现其价值，小户型在节省了前期购房费用的同时，也缩减了后期居住的装修费用，因此得到置业者的喜爱。
小户型在岳阳兴起的时间并不长，到目前也仅有少数纯小户型楼盘。但从各个楼盘的销售现状来看，几乎所有的小户型产品一入市就被{qg}一空。尤其以一些高品质大盘开发的中小户型最为热销，它们设计合理、功能齐全、设施完善、居家舒适性、生活品质以及视觉感受都有了很大程度的提升。一名房地产开发商分析认为，从目前的经济形势来看，受房价逐年攀升压力的影响，大户型的总价太高，对于首次置业、特别是很多刚刚参加工作的购房者来说，承受的还贷压力过大。近两年来，政府在扶持90m2以下中小户型的政策加大了力度，诸多小户型入市，以其低总价的特点吸引了很多初次置业者。在户型变小的情况下，供给套数有所增加，也有效缓解供应与需求之间的矛盾。
业内人士表示，热销的中小户型几乎都具备一个共同的特点，那就是户型面积不大、总价偏低、功能相对齐备、市民能承受得起。除此之外，楼盘所处的地段、交通以及周边环境等因素也受到消费者的关注。购房者希望在买房之后立即实现其价值，小户型在节省了前期购房费用的同时，也缩减了后期居住的装修费用，因此得到置业者的喜爱。
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