开房产中介公司没有经纪人资格证能开吗

本人想在杭州开个房产中介公司，刚刚接触这个行业，想了解下营业执照和经纪人资格证的问题，还有相关手续的问题

问题补充  2010-01-04 10:07

是不是一定要有经纪人资格证才能开的啊，没有能不能办理营业执照

匿名 回答:2 人气:2 解决时间:2010-01-04 16:37

满意答案

营业执照可以办理，但是如果没有经纪人资格证书，就不能办理房产经纪备案证书，也就是不能以自己公司的名义办理产权过户。你可以加盟到某个中介公司，由总公司签约及办理过户。

提问人的追问   2010-01-04 13:38

加盟合算吗？还是租别人的经纪人资格证好，有必要自己去考经纪人资格证吗？

回答人的补充   2010-01-04 14:56

加盟需要付加盟费，因为如果你加盟的话，必定会选择xxxx。xxxx相对来说生意会好一点。而且，前期开店加盟商会帮你准备前期工作，包括门面装修等。

租经纪人资格证书，需要三本；一般经纪人资格证书三年就过期了，除非是全国性的。

每年举行一次经纪人资格证考试，有经纪人资格证书总比没的好。如果要做自己的品牌，{zh0}自己去考一下。到时候，再叫员工一起参加考试。不加盟，还需要自己公司独立xx过户等后续，也就是说要聘请一个xx专员，一定要有经纪人资格证书的。

设立房地产中介服务机构应提供下列资料：

(一)《房地产中介服务机构备案申请表》；

(二)企业法人营业执照（经营范围中含有“房地产”字样）；

(三)法定代表人有效身份证明；

(四)组织机构及章程；

(五)办公场所证明；

(六)有规定数量的财产和注册资金证明；

(七)有与其从事业务相应资质等级相适应的规定数量的专业人员资格证明并签订劳动合同（资格证书、注册证书、身份证明等）；

(八)市场可行性研究报告；

(九)房管部门认为必要的其他资料；

新成立的房地产经纪机构，按注册资金不低于30万元，注册房地产经纪人不少于1名或房地产经纪人协理不少于3名，以房地产经纪为主营业务等规定条件报市房地产管理部门备案，并申领《房地产中介服务机构临时备案证书》。开展业务1年后，有相应的经营业绩，注册房地产经纪人不少于2名，同时具有工程师、经济师、会计师等中级职称人员，以房地产经纪为主营业务，未发生损害当事人合法权益行为的，可报请市房地产管理部门备案，并申领《房地产中介服务机构备案证书》。房地产经纪临时资格不能超过两年。

新成立的房地产咨询机构，应具有10万元以上注册资金，房地产及相关专业中级以上职称的人员不得少于总人数的50%。

房地产管理部门每年对房地产中介服务机构的专业人员条件进行一次检查，并于每年初公布检查合格的房地产中介服务机构的名单。凡检查不合格的房地产中介服务机构，不得继续从业。