据说，有位人士抛出了“房地产不能垮论”，还有深厚的理论支撑，谓之关联行业太多，一垮全垮。

    首先，我觉得，自己在房地产方面的看法不偏激，但可能有错误，可能有认识不到位，目光肯定没有这位人士长远，没有充分考虑关联行业。说白了，房地产与关联行业对国民经济发展的重大作用，我不懂。那我就拣我懂的说几句。

    照当前这种房市发展趋势以及对买不起房子的来说很不管用的抑制房价过快上涨的制度，有一点应当是明白的，那就是：无论增加多少住房供给，买不起房子的人永远也不会买得起房子。这是一方面。另一方面，住房供应量确实在海量增加，这不用政策鼓励，想挡都挡不住。走在市区及郊区，到处可见的圈地挖坑打桩浇铸，都是在兴建住房。官员与地产商还在为征地绞尽脑汁、各出奇招。一方面买不起，另一方面供给还在增加，你千万不要问愚蠢的问题，谁买得起？谁买？有些家伙一句话就把你噎住了，“成交量同比增长15个百分点，环比增长45个百分点”。你还有什么问题？你还能说啥？买不起，没人买，那成交量是咋回事儿？所以不能这么问，正确的问法是：谁炒得起？谁炒？
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    供给持续增加，住房条件改善不多，海量的供应不过是在地产商与炒房人之间进行的游戏，与真正想买房住的人几乎没有关系。媒体经常有这样的消息，房价又涨了，二万一平了。你所需要做的只是写两个字“已阅”，或者一个“阅”。你只是看客。政府、银行、地产商、炒客等，他们是导演和演员。这出戏与你没有多大关系，别太认真，别抱太大希望，但你可以尽情地观看，也可以笑，可以骂，全部免费，彻底免费，比义务教育免费彻底得多。有时还会送你精美的宣传品，也是免费，而且还往往附送一个令你久久难忘的甜笑外带一串银铃般的声

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    这出戏就这么热闹地演着，不能垮。我们没房住的兄弟们呢，可以垮，而且真地要垮了。我们该垮，应该的，必须的。目前这出戏就是建立在我们垮的基础上的，我们不垮，戏没办法演了，就得谢幕了。不能垮，用舞台语言表达，就是“不能谢幕”。

    不知你是否有过粘补自行车内胎的经历？补完之后，充气。眼看着内胎的气越充越足，当你正沉浸在成功的喜悦中的时候，发现内胎上的一个薄弱环节突然鼓了起来，这是要垮的征兆，不能垮，赶紧用手去握。总算握住了，没垮，可是还没等你喘一口气儿，另一个地方又鼓起来了，赶紧腾出一只手去握。只要你能握住，肯定会有第三个地方会以更快的速度鼓起来，可你就两只手。于是“碰”的一声，内能垮了。补胎人知道，这不能垮，真不能垮，但还是垮了。

   大秦朝能垮不？大汉朝呢？大唐、大明、大清？都不能垮。那不是我等凡人说的，都是一出生就满屋子冒红光的老天爷的私生子说的，要“江山代代万万年”的。结果垮了没？

 转强国论坛：

            “暴力拆迁”行将就木，“暴力搬迁”呼之欲出

 

   据悉，《拆迁条例（草案）》修订有了“重大”突破，“搬迁”将取代“拆迁”，改了一个字。

    还据悉，有专家透露，“‘拆迁’的概念即将成为历史，并由‘搬迁’的概念取代”。专家水平就是不一般呢，比江东周郎“牛”多了。遥想公瑾当年，谈笑间也不过“樯橹灰飞烟灭”，而人家专家那就不得了，微微一张嘴，“拆迁”就终结了旧历史，“搬迁”就开创了新时代。这叫啥？水平！

   你看那专家就“拆迁”和“搬迁”的区别的说明，那也叫解释？不是摆明了瞎掰吗？“拆迁”一词由“搬迁”取代，这“既有‘名’的变化，又有‘实’的变化”，这“实”的变化在哪里？你到是说出来啊？“‘搬迁’的基本理念是，在‘公共利益’的名义下，经过‘征收’程序后，房子归政府了，拆与不拆由政府决定，可能政府还有别的用途不拆除了，但房子里住的人要搬走了”。这话说的还实在，所有的拆迁都是在“公共利益”的名义下进行的，没错。不过其余的内容就是废话了，“搬迁”，房子拆不拆政府说了算，“拆迁”难道不是？政府把你“迁”了，不拆你的房子，难道你还去法院告政府欺诈？告政府不作为？这都解释了些啥玩艺儿？千万别让这些专家说话了，尽说胡话。

    《拆迁条例》为啥要修订？不就是因为某些地方政府、企业，无视公民个人权利，打“公共利益”旗号，行中饱私囊之实么？不就是因为专业以及各种业余拆迁工作组整天“叫嚣乎东西，隳突乎南北”，搅得鸡犬不宁么？不就是地方政府、开发商与群众矛盾严重激化，上访不断，群体性事件频发么？如果把“拆”改为“搬”就能终结暴力拆迁的历史，那找个小学语文老师来，就能把这事办利索了。在电脑上直接把“拆”替换成“搬”是OK了。

   《拆迁条例》修订最关键的三个问题，一是准确界定“公共利益”，宁可失之过窄，绝不失之过宽；二是坚决杜绝强制拆迁，对在拆迁中利益受损的群众，设定可靠的救济机制。对于无论出多高的补偿都不愿拆迁的，不得拆迁，群众对自己的住房有xx的处置权利，除非为了国防、救灾等极为重大的利益需要，该项权利任何人无权剥夺（拥有两套以上的住房者自其第二套住房起不适用本项）；三是对于拆迁中胡作非为者，设定严厉的处罚条款，造成人员伤亡的，直接追究主管领导的刑事责任。这三个问题解决好了，一切才OK了。人们最关心这些问题，然而专家们却偏偏没有谈到这些问题。而这些问题解决不了，仅靠改一个字，不会解决任何实际问题。我们将在终结“暴力拆迁”的旧时代之后，再携手走进“暴力搬迁”的新时代。

    这种讨论，是不是玩文字游戏？你非得说不是，那就不是吧。不过我相信以后肯定有人玩文字游戏。比如，开发商把挖土机开到你的房子前，然后摸出一枚硬币，对你说：有“字”的一面是“拆迁”，有“花”的一面是“搬迁”，你选“字”还是“花”？不过别让我为难，拆迁可是违法的哦！