2009年6月18日，由万达集团巨资打造的宜昌万达广场破土动工。8月22日，宜昌万达广场销售中心盛大开放。在短短的两个月时间里，万达集团让宜昌领略了万达的实力与效率，也让宜昌迎来了一个重新想象的时刻。日前，本报总编辑冯正安与宜昌万达广场投资有限公司总经理王波就这一项目对宜昌城市发展的影响进行了对话。
落户宜昌，万达集团胸有成竹
    冯正安：在金融危机的大背景下，是什么原因让宜昌在众多的二、三线城市中脱颖而出，被万达相中。面对宜昌未来的发展，万达集团持一种什么样的态度？
    王波：目前，随着国际资本和沿海产业加速向中部地区转移，湖北正在成为外商关注的一片热土和投资宝地;宜昌作为正在建设中的省域副中心城市、世界水电旅游名城，对环渤海湾经济圈企业的吸引日益显现。
    选择宜昌后，更让我们深刻地感受到，这里不仅有着优越的投资环境，更拥有良好的投资前景。自然风光优美，还拥有着世界{zd0}的水电工程三峡工程，宜昌悄然成为中国的热点城市，并迅速发展成为全国{zd0}的水电能源中心，内陆经济发展的中转港口，海内外客商投资开发的聚集地，长江经济带的重要工业城市。
    特别是集团在考察宜昌后，更是被当地政府的积极态度与大力支持所感动，因此决定在宜昌建设万达广场。
临江而建，打造城市综合体
    冯正安：万达广场作为城市综合体，将在宜昌打造一个新的滨江商务区，和以往我们所谈到商业中心相比，万达有着哪些特点和优势呢？
    王波：到目前为止，万达集团在全国三十多个城市建设了万达广场，已经开业的大型城市综合体项目19个，我们计划到2010年开业40个城市综合体。万达集团正是拥有了丰富的成功经验，才有能力将宜昌万达广场打造成为具有宜昌本地特色的城市综合体。因为，宜昌万达广场{zd0}特点就是临江而建，这方面具有得天独厚的优势，这是所有建设的19个广场中，{wy}一座临江广场，我们相信，宜昌万达广场的修建，将带动整个沿江地带的经济发展。
    另外，万达集团在全国xx了“订单商业地产”模式，在项目开工之前，主力招商基本解决。无论在城市中心、城市副中心，还是城郊结合部，万达拥有庞大稳定的合作伙伴队伍，其中不乏百盛餐饮、沃尔玛、家乐福、星巴克等世界500强企业，万达广场建到哪里，这些世界500强商业伙伴就跟随到哪里，共同打造人气与财气交相辉映的繁华都市中心。万达在实现经济效益和社会效益的高度统一的同时，不仅深受各地政府的认可和信任，更获得了世界范围内投资者的青睐，世界xx评级机构穆迪、标准普尔，分别给予a+和a++评级。
全面辐射，建成宜昌“新外滩”
    冯正安：作为一个约30亿元的城市重点发展工程，受到宜昌全民的广泛关注与期待，万达集团对这个项目又有怎样的期待？
    王波：毫无疑问，宜昌是一个充满活力的城市，近年来发展势头迅猛，万达广场所要实现的目标就是，让宜昌完成从优秀到{zy1}的城市进程。
    对于宜昌这样一个快速发展中的城市来说，在中部崛起的大背景下，已经具备了天时地利人和的种种有利条件，所以，城市的升级也进入“蓄势待发”的阶段，而城市综合体的出现，不仅将引发这一进程，也是必不可少的组成部分。
    城市综合体的开发，不仅是一个地产模式，更是一个城市发展和运营的问题。对于投资商而言不但要有雄厚的实力，同时更要具备前瞻性眼光。因为从城市进入，到项目启动建设发展商都面临着不同的选择，通过这些选择，使得项目不再是一个地产项目，而是成为城市的一个强大的助推器，与城市一起成长。当一个成功的综合体建筑面世，一定将会让宜昌的城市面貌、城市发展态势上一个新台阶。
    特别是宜昌的沿江线有10-20公里长，远远超过了上海的1.5公里，而且宜昌沿江的风貌具有很大的发展潜力，万达广场的建设将多方位地提高宜昌沿江的经济、文化、生活建设，相信宜昌的沿江线，在将来一定能够建设成为与上海媲美的“新外滩”。
消费革命，万达带来全新体验
    冯正安：万达广场对宜昌城市发展的作用将具体表现在哪些方面？
    王波：对于宜昌的发展来说，目前已经经历了两千次千载难逢的机遇，葛洲坝水利枢纽和三峡工程的建设，让宜昌完成了从一个沿江小城到大城市的三级跨越。而随着“湖北省域副中心城市”建设的决策正式出台，宜昌现在迎来了第三次发展机遇，开始了从边缘化到区域性中心城市的嬗变之路。相对于“国家投资型发展”的大工程带动，宜昌的第三次机遇更具有内生性、因而发展潜力更大。而万达所要的，就是竭尽全力助推一把。
    从局部来说，宜昌万达广场位于伍家岗区和西陵区的门户位置，这里被称为“九码头”，也曾经是宜昌的一个重要的商业集散地。我们相信，万达广场的建设，会让这一区域的商业再度振兴，成为宜昌新的滨江商务区，成为伍家岗经济发展的龙头，改变宜昌的商业格局。
    宜昌万达广场建成以后，带来的还将是上万人的就业岗位、超亿元的税收以及一座新的城市中心和宜昌消费革命。
展望未来，
    宜昌必将腾飞
    冯正安：一直以来，“万达速度”备受赞誉，宜昌万达广场又是怎样的开发计划？可以为我们描述一下未来的宜昌万达广场吗？
    王波：宜昌万达广场作为万达集团商业地产的{zx1}产品，即万达城市综合体的升级产品，它聚集了城市综合体五大主流业态，由购物中心、室外步行街、xx写字楼、精品住宅区、五星级酒店这五部分组成，总建筑面积为47万平方米左右。
    宜昌万达广场于今年3月拿地，6月全面开工。计划在2010年底商业部门开门营业，2011年住宅部分全面入住。要在18个月内完成47万平方米的建设，主要还是要靠非常好的协调作战能力，以及当地政府及相关部门的相互沟通及配合。同时，我们已经在财力、人力、物力上做好了充分准备，无论将来会发生多么大的危机，我们都会确保在18个月内完成万达广场，准时让宜昌市民体验万达集团给宜昌带来的新活力。
    在对话结束之际，万达集团宜昌公司总经理王波称，宜昌作为地处大武汉、大重庆之间的经济中心，要想向特大型城市发展，必将面临蓄势期、腾飞期和全面发展期三大阶段，而目前宜昌已经进入了腾飞期，在经过15-20年的腾飞后，在宜昌辐射的200公里范围内，宜昌将成为新型的特大城市，万达集团也不会错过这个对宜昌和企业都是双赢的好时机，将会在宜昌腾飞期间作出自己应有的努力，一同将宜昌打造成为鄂西最耀眼的明珠。