一台电脑，一张桌子，门口贴上密密麻麻的房源信息，一个房产中介就这样诞生了。目前，北京市这样大大小小的房屋中介大约有几千家，随着中介的增多，对房产中介的投诉案例也日趋增加，二手房市场极其不规范，许多黑中介置消费者利益于不顾，欺骗消费者，使得消费者一提起中介都近而远之。每一轮的宏观调空政策也鞭长莫及，治标不治本。可见，二手房市场混行，行业规范已刻不容缓。

　　网络经纪人诞生

　　房产中介诞生以来，市场评价几乎毁誉参半。如何使行业秩序更加规范，引导行业健康稳定的发展，提高行业认知度和经纪人的职业素养，都是该行业从业者们在实践中不断探索的一个方向。

　　在经过一段时间的调研以后，搜房网(www.soufun.com)推出了一个全新的产品———“二手房网络经纪人”。网络经纪人主要是为三级市场从业人员提供辅助平台，把分散的经纪人整和在一起，为网络经纪人提供免费交易空间。这势必加剧房产中介行业在今后一段时期内的竞争态势，在优胜劣汰中推动整个行业的内部规范。

　　网络经纪人包括两种：一种是以房产中介为代表的经纪人；一种是“独立房产经纪人”。前一种很容易明白，而“独立房地产经纪人”，就是刚刚兴起的一种叫法。经纪人脱离了中介，自己找房源进行交易。网络经纪人对于二者来说，利处在于快速传播，不受时间和地域的限制，能够节省部分开支，便于搜集房源，促进成交。更能使经纪人提高自己的职业素养，在行业中树立良好的口碑。如果有越来越多的网络经纪人成为xx经纪人，那行业自然也就朝着健康有序的方向发展了。

　　优势已初露端倪

　　据悉，广州{zx0}开始针对本企业内推广网络经纪人。当地的满堂红是广州的龙头，据满堂红对外报道，从今年三月网络经纪人上线至今，已有500多人注册，成交1080套，佣金达千万。网络经纪人时代即将到来。搜房网看准时机，在北京推广网络经纪人，在上线一段时间里，搜房网北京站注册人数超过200人，北京已知成交量40套。网络经纪人在在飞速扩大，网络经纪人时代即将到来，

　　“网络经纪人”以后xx可以成为“SOHO”（在家办公）一族，这只是时间问题，不过这要求经纪人提高行业认识，建立信誉度和品牌知名度，站在消费者立场为消费者真诚的服务。如果经纪人成为行业的{ldz}，而且有行业和法律约束，提供便捷的服务，对于消费者来说，可以省去不少的时间与经历。那么消费会很愿意接受这种方式，能达到双赢的目的。

　　在中介公司面临洗牌、二手房交易从销售时代走向营销时代。行业逐步规范，网络经纪人的优势已初露端倪。只要你喜爱房地产行业，只要你熟悉这个行业，只要你有工作热情，就可以马上行动。无论你是房产中介还是独立经纪人，都可以在这个二手房市场成熟的时代争得一席之地。

房产中介的工作职责:代理房屋买卖、租赁、房地产信息咨询。房地产经纪是指以收取佣金为目的,为促成他人房地产交易而从事居间、代理等经纪业务的经济活动。目前主要业务是接受房地产开发商的委托，销售其开发的新商品房。房地产经纪业务，不仅是代理新房的买卖，还包括代理旧房的买卖，不仅代理房地产的买卖，还代理房地产的租赁业务。

那么怎样才能做一位优秀的房产经纪人把业绩搞上去呢？做房地产经纪人需要具备的{dy}就是勤劳， 第二要善于交际，有了这两种品质就不愁做不好了，努力去学、用心去做。房产经纪这行也可以说是学无止境的，勤奋与好学，你只要做到谦虚谨慎，虚心好学，与同事领导间关系要融洽。干这一行是有很多技巧的如看房的技巧、卖房的技巧、见客户的技巧，还有房产知识，并要熟练掌握房屋的分布、特点、房价等等。所以想做好房产经纪人就必须虚心的去学习，在工作中学会积累，除此之外你还要学会交际多联系同行，善于用语言来交流做好与客户的沟通，这样客户才能信任你才能放心的让你为他们服务，只有这样你才可能成为专业的合个的经纪人