如果精装修和精装修政策全面实行之后,的市场格局将会发生巨大的比变化
“开发商加大力度推动精装修对市场来说是一个好消息,行业推动了这么多年,市场开发一直都很受局限,开发商的加入,对市场来说只会好不会坏。”胡亚男说。
现新曙光
“行业在未来的几年间会面临一个转型,如果精装修和精装修政策全面实行之后,的市场格局将会发生巨大的变化。”胡亚男告诉记者,尽管现在大家一直在提未来5年内市场空间将达400亿元以上,如果加上与之配套的一大批厨卫电器设备,未来10年估计市场空间有望达1000亿元。但行业现实市场量与这一数据还相差甚远。以整体橱柜为例,整体橱柜的{zd0}市场是北京、上海、福建和广东这几个省市,但其销量还不足这个市场总容量的10%,全国的总量就更微乎其微了。
“以前更多的是靠企业在零售市场打拼,因为精装修房的数量相比全国新增总量来说还是太少,但是是依托精装修才孕育而出的产品,只有精装修房数量上升才会带来行业的大发展。”胡亚男表示,未来的{zd0}变化将是企业直接与装饰或开发企业进行合作,而现在更多的还是和终端用户或者施工方在打交道。
而去年6月1日正式实施的《住宅厨房及相关设备基本参数》和《住宅卫生间功能及尺寸系列》这两个新国标也将完善开发商与部品商的衔接过程,实现房地产业对制造业的拉动,使厨卫产品和家电产品实现标准化,从而促进整个产业链的整合。
青岛海尔厨房设施有限公司北京公司总经理张斌谈到,市场的变化将会导致整个行业中实力雄厚的企业将占据更多市场份额,许多不良中小企业将被淘汰出局。
“随着开发商的介入,小作坊式的企业肯定会逐步被淘汰,开发商会更加倾向于能够提供整体解决方案的厂家。”张斌表示,海尔就能够为开发商提供包括装修、家电产品以及厨卫产品的所有内容,相比开发商自己再重新找橱柜厂家、卫浴产品厂家、五金件厂家和装修公司,精装修整体解决方案将更具有吸引力。
行业重新整合是必然
虽然现在行业还尚待发展,但整个行业还是存有细分的情况,有做整体橱柜的、有做整体卫浴的,也有提供整体厨电产品的情况。也正因为此,存在着许多行业门槛过低的现象,这样直接导致了良莠不齐的现象存在。胡亚男谈到:“从长远来看,橱柜、厨房电器、衣柜、卫浴等相关产业,统筹合作的发展趋势将是必然的。”
中国房地产研究会住宅设施委员会副理事长兼秘书长林润泉认为,未来很有可能出现多极分化的情况,一是包括西门子、美的等此类综合企业提供整体卫浴解决方案,另一种是卫浴与厨房企业联合。据了解,自去年年底以来,欧派橱柜、箭牌卫浴、宏耐地板已经组成了“家居八大件品牌联盟”。
东陶市场部总监吴超辉表示,对于类似东陶这样具有品牌效应的卫浴企业,并不惧怕企业来抢夺市场,也不会将产品衍生到自己并不熟悉的厨电或整体橱柜领域,整体卫浴并不是一套简单的产品系统,其具有一定的工程技术含量,而开发企业选择在行业内有影响力的xxxx对其精装修房也会是提升附加值。