首先，家用空调（Residential A/C）与商业空调（Commercial A/C）是在使用范围上的不同，下面再细说。
而中央空调则是另一个概念，简单的来说就是由一个室外机系统，两个以上室内系统组成，而且每个室内机可以单独控制温度（温度可以不一样）。譬如：如果你有很多房间而只想用一个空调系统，而且你喜欢你的房间是23度，而其它房间需要25度，那就需要中央空调。这类系统需要很复杂的管路连接，所以成本很高维护很麻烦。如果你家是别墅可以考虑，而公寓一般因房间高度不够而无法铺设管路，除非开发上在造楼时已设计好。
中央空调连接的房间数有多有少，所需要的制冷量也有大小。小的有4、5匹，大的就要上百匹。这样的容量已大大超过个人住宅的需要，所以很多时候人们把中央空调和商用空调挂钩。
家用空调与商业空调的简单区分：
定位不同而已，粗略的说一个是为家庭住宅设计，另一个是为大型商业大厦或办公楼设计。
从容量上来说一般家用的大部分在3匹以下，而商用的就大的多了，小的有4、5匹，大的上百匹。
从成本上来说，家用的一般都是转子压缩机所以成本比较低，但因为设计问题一般只能做到1－5匹。而商用系统的压缩机多是涡旋（单机3?0匹居多）、螺杆机（单机20－80匹居多）、溴化锂、离心机（上百匹）。同种类的还可以通过并联获得大的制冷量。
从安装上说，家用的大部分是窗机、分体挂机、分体柜机，（国内基本都是后两者）。但出风口只有一个，只有一个输出温度。而商用的基本都是中央空调，每个房间可以单独控制温度。
从热传导说家用一般都是风冷。而商用可以是风冷或水冷。
所以说商用或家用只是使用范围不同，至于机型只能说好不好、适不适合了
