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温州炒房客纷纷高位套现离沪 看好等地 http://cd.qq.com 2009年11月10日09:37 东方网 评论0条
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考虑到楼市可能已到高点，许多原先在炒房的温州投资客，在今年高位套现后，纷纷撤离楼市，转战嘉兴、桐乡等周边城市。 |xGv00|fa4b0e153ae0ec05cf7be05ae1cb67fd |xGv00|febe75d5a6fcfd7f4a86cbf5b3ae1789 ?聚焦2010两会 ?《阿凡达》{zhyb} 超值团看
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据介绍，去年上海楼市不景气、交易清淡，让炒房客颇为紧张。但今年春节过后，楼市一下子火了起来，房价一路攀升，部分温州炒房客瞅准时机赶紧抛售、高位套现。落袋为安后，部分温州炒房客将眼光瞄准其它城市。“一些有特殊‘卖点’的城市,，可能存在较大的赢利空间。”一名温州炒房客表示，由于上海的房价已经较高，买一套市中心的公寓动辄需要几百万元，资金占用量较大，而且，房价在短时间内再次快速上涨的可能性不大，因此选择撤离上海楼市，到上海周边城市寻找机会，而嘉兴、桐乡等位于沪杭城铁沿线的城市就是不错的选择。“
这些城市的楼盘价格目前尚未拉动起来，一旦铁路建成,，这些‘的后花园’很可能会有50%甚至翻倍的利润。”一名温州炒房客说。
同时，、、等城市，也被一些温州客看好，如的滨海开发区，楼盘价格尚未有较大幅度上涨，温州客因此“逢低吸纳”。
二手房指数办分析师池胜余判断，“金九银十”的二手房市场表现出盘整格局，固然与临近年底相关税费优惠政策进入尾声、银行房贷政策大幅收紧、购房者观望度增加等因素密切相关，但“部分温州炒房客离市，缺了一群有力的托盘人，也是房价涨幅下降的一个因素,。”
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