每经记者 徐洁云 发自顺德

1月28日，《每日经济新闻》获悉，我国中央空调能效标准可能将重新修改提升，同时业内新兴的利用空调热交换原理实现加温的热泵热水器的能效标准制定工作也正积极进行，并有望于今年3季度出炉。

当日，美的中央空调事业部国内营销公司总经理魏小辉向《每日经济新闻》透露，目前国内中央空调能效标准有望提升，新标准正在讨论中。
此外，他还告诉记者，与中央空调可配套的热泵热水器（俗称“空气能”热水器，可将中央空调产生的热交换热量用于对水加热，相比传统的燃气、电热水器，可节能30%以上）能效标准也有望近期出台。

“我们是这两项工作的核心起草单位之一，热泵热水器能效标准制订的第二次会议30日将在珠海举行”，魏小辉告诉记者，此前{dy}次会议已明确了起草各单位调查产品或能效的分工，具体标准也有望于下半年7-8月出炉。

在家用空调激战多年，竞争愈发残酷，品牌集中度日益集中的同时，中央空调领域的战火也开始点燃。与家用分体空调中外资且战且退不同，中央空调领域中，外资品牌仍占据主力地位，来自日本的大金空调居于xx。不过国内品牌也已有较长足的进步，借助与东芝合资合作赢得的技术支持，涉足这一领域已有十年的美的中央空调2009年已实现37亿元的销售总量，以8.6%的市占率居于行业第二位。

美的中央空调此前曾一度试图从个人家庭用户市场入手，这也正是大金目前主要的市场切入渠道。在过去的两年间，美的在全国开出了320家面向个人家庭客户的中央空调展示厅，不过看来推广成效并不甚明显。

“虽然我们可以说，现在在多联机中央空调领域对我们而言已无技术门槛，但毕竟在品牌成熟度和影响力方面跟大金比还差距”，美的中央空调事业部国内营销公司市场部部长黄国强说。而该事业部总经理魏小辉也告诉《每日经济新闻》，虽然不会剥离这一业务，320个展厅也将继续保留，但短期内这将不会是美的的推进方向，不会在此增加推进力度。

美的选择的新方向是与国内地产巨头合作的配送战略。近日，他们刚刚与万科地产达成了“一揽子”中央空调合作协议，首期合作金额预计将超过2亿元。

与地产商进行深度合作已是家电业寻求集团销售大单的重要手段。此前，如博世家电就曾与华润新鸿基、龙湖地产等合作，向其旗下售价在每平方米三万元以上的xx楼盘配送整体厨房家电。

不过，在制冷领域，像美的这般与一家地产商开展全国普遍合作的还属xx。据悉，美的中央空调将覆盖万科全国31个城市的城市花园、金色家园等精装房项目。在其合作名单上，还有和记黄埔、碧桂园、雅居乐、保利等一系列项目性合作的房产巨头名头。

另一方面，美的也正努力尝试开拓中央空调的工程项目。此前他们陆续拿下了北京首都机场T3航站楼、西安地铁工程、以及世博村的相关项目。据魏小辉透露，世博相关项目设备款约3000多万元，算上工程款将达5000万元。

魏小辉对《每日经济新闻》测算称，目前国内地产业中央空调市场规模约为30亿元，随着地产精装修项目的增多以及“低碳经济”概念的推进，这一规模将不断扩大。美的对2010年中央空调销售额的预计额为44亿元，加上中央热水产业，在房地产领域销售额的预期值为突破15亿元。

为加强这一领域的业绩，在年前，美的更换了中央空调事业部的管理层，并将“一拖一的单元式空调”剥离分解至各地销售公司，并于12月组建由各地中高级销售管理人员组成的“房产组”。“虽然这不是独立的业务组织，但却担负着统筹、调配各地销售资源的职责”，魏小辉说。