中国房地产经理人大会圆满落幕！

    本次大会以“中国房地产行业首次经理人大会”为主题，也是首次推出“中国房地产（北京）论坛”，同时也是中经联盟成立一周年的第二届年会。大会以“公信、公益、专业、思想”为宗旨，其间既有充满思想性的主题专业论坛，也有公益性的颁奖、公信力强的行业信息发布，还有妙趣横生的联欢与表演。大会以全新的视角、独特的定位、强烈的社会责任感、广泛的群众互动参与性，共同回顾2009年中国房地产行业走过的道路，透析2010年行业发展前景，并就中国房地产经理人的现状、发展等问题，头脑风暴，畅所欲言，寻找答案。

    中经联盟轮值主席、上海复地集团北方投资总部总经理张春华代表联盟向大会致辞，像800名来宾表示热烈的欢迎，全国工商联房地产商会秘书长钟彬、北京市工商联副主席李燕平、北京市投资促进局副局长李保卫、北京市建委房屋市场管理处处长刘刚、中经联盟常务理事、北京城建三董事长陈肖然，分别向大会致辞，他们无一例外的，为看到中国房地产经理人群体的兴起搞到高兴，表达了社会各界对中经联盟的关心，并对2010年的房地产市场发展提出期望。

1、走红地毯，中经联盟800余会员参加本次盛会

    参照历届电影节晚会模式，大会嘉宾入场采取了走红地毯形式，与会嘉宾统一正装出席，女士亮丽、男士庄重。在中国大饭店几百米的红地毯上，经理人们和嘉宾神采奕奕、步履矫健，意气风发。是呀！这些老总，一年下来，手头有几亿元、甚至上百亿元的销售、产品、工程、采购的巨大成果经其处理，为城市增光添彩、为社会贡献了大量的社会财富，比起电影明星和体育明星来，他们一点也不逊色。

陈云峰和毛大庆：定位准、行动力强将造就中国房地产行业{zj1}影响力的经理人


工商联时刻在关心着大家呀

 管理学会李迎菊秘书长和富力吴文总经理

左起：李迎菊、陈顺、陈云峰、张春华

建委领导和住保办领导都来了

 陈云峰秘书长和张春华主席

工商联房地产商会秘书长钟彬是从肯尼亚24小时飞机赶回来参会的，陈顺和陈云峰感动中


向社区商业专委会董利介绍李迎菊秘书长

右起：肖勇、张春华、陈云峰

天润邹吉福成为中经联盟主力

领导都来了我高兴啊

以后多靠总会支持呀

陈梁和徐天薇走红地毯

秘书长陈云峰和好搭档常务副秘书长沈芩走红地毯

 大会热烈庄重

 好多的来宾

 正襟危坐，压住阵脚

发言真精彩

    好多人都在红地毯上发出这样的感慨：“什么时候，中国的职业经理人们能够有明星般的地位；什么时候，孩子们削尖脑袋报考经济和管理专业；什么时候，在企业扎实苦干的社会中坚力量的职业经理人们，备受社会尊重与爱戴的时候，国家和民族才大有希望。

    中国管理研究院学会法人代表李迎菊女士，全国工商联房地产商会秘书长钟彬，北京市工商联副主席李燕平，北京市投资促进局副局长李保卫，北京市建委房屋市场管理处处长刘刚，北京市建委房地产开发管理处处长谢东晓，建设部住宅产业化中心处长刘敬疆，北京市工商联住宅房地产商会会长王小光，建总行房地产金融信贷部处长赵晓英，全国工商联房地产商会副秘书长黄岚，中国社区商业工作委员会主任董利，中国对外经济贸易大学房地产经济系主任梁蓓，中国xxPE 管理人陈凡博士，中国社会科学院宏观经济研究所副所长高伟凯博士，中经联盟轮值主席、上海复地集团北方投资总部总经理张春华，中经联盟常务主席、中体奥林匹克花园管理集团总裁陈顺，中国房地产经理人联盟秘书长、华业地产副总经理陈云峰，中经联盟监事会常务主席、北京理工大学管理系主任周毕文，中经联盟常务理事、万科副总裁毛大庆，中经联盟常务理事、中经联盟副主席、信中利国际控股有限公司执行董事陈梁，中经联盟常务理事、北京德邦恒瑞投资顾问公司都是沈芩，中经联盟常务理事、北京城建三董事长陈肖然，中经联盟常务理事、执行秘书长、北大资源营销总监郭利勇以及中经联盟49名常务理事、407名资深理事、会员等共800余人参加了本次盛会;

 欢乐无限的大会

    中国房地产经理人联盟监事会主席王哲远在非洲得肯尼亚，高举“中经联盟”条幅，和4个土著人一起，发回视频表示祝贺。

    值得一提的是：BTVxx主持人常胜主持大会 ，其风趣幽默、专业机智的主持，博得广泛赞许，被称为最适合主持这次高规格大会的主持人。谈到请常胜主持的原因时，陈云峰秘书长幽默的说：“常胜、常盛，这个名字太吉利了，请他主持，会给中国房地产带来不断的繁荣。”

 2、公益评选赢得公信力，xx性打动老板们的心。

    此外，在本次大会上，中经联盟还根据经理人广泛民意，不受任何费用，评选出了十一大最值得尊敬的董事长，这十一位董事长是：

　　王 石（万科集团）

　　王健林（万达集团）

　　冯 仑（万通地产）

　　吴亚军（龙湖地产）

　　范 伟（复地集团）

　　张 力（富力地产）

　　陈劲松（世联机构）

　　李晓林（林达海渔）

　　李彬海（保利地产）

　　孔庆平（中海）

　　凌 克（金地地产）

     大会还评选出“2009年度中国房地产行业xx{zj1}价值杰出经理人”、“2009年度中国房地产行业20位优秀经理人”、“2009年度中国房地产行业{zj1}潜质的20位新锐经理人”、“2009年度中经联盟秘书处特别奉献奖”等相关奖项。

    这些业界的优秀人物以及为联盟发展做出贡献的秘书处工作人员为能够得到中经联盟这个公益性群体的认可感到自豪，王石正在国外征服山峰，他叮嘱公司人员，下次早打招呼，一定亲来领奖。虽然有人确实领奖台，但并不奇怪，如果知道这个奖项沉甸甸的分量，下次，谁会不来呢？

    在近十年的房地产发展过程中，2009年是难得的政策比较稳定的一年，那就是“促增长”，中国经济再次以稳健的步伐走过2009年从而令世界瞩目。进入2009年中旬以来，在经济刺激政策等多种因素的影响下，大陆房地产市场提前结束调整而急剧升温，出现了投资和价格回升、成交量大幅增加、资金来源充裕等新情况、新变化。与之相呼应的是xx纪录一次次被刷新、房地产企业纷纷寻找各种融资途径。2010年初，政府又连续出台多项新政，并提出“遏制”投资、打击投机、鼓励消费的差别化政策的基调，以此来调整或调控“火爆”异常的房地产市场。在北辰实业写字楼副总经理裴晓红主持下，来自北京市住保办的研究员周荣友主任、万科副总裁毛大庆、中体总裁陈顺、华翰副总裁耿梅、鹏润地产总裁王军、京粮龙德总经理王杰等国内房地产行业领军企业的负责人分别回顾了2009年市场的发展，并对2010年的市场走势做出展望，表达了实现居者有其屋是共同的期待。让同行们充满信心的走进值得期待的2010年，分享了他们的观点和智慧。

    在新京报房地产事业部主任张学冬主持下，中国社会科学研究院高伟凯先生，北大资源项目管理中心总经理石生荣，大成总经理孙爱华，天津经中城通投资管理有限公司常务副总经理陈尚辉等金融界地产界的专家，就2010年房地产走势，特别是大家最关心的加息，做了预测和判断，以及今年如果出现加息会有什么样的影响。大家认为：信贷规模制定以后，下一步加息在今年是肯定的，大部分机构认为是第二季度，并预测存款利息可能在3.5左右，房地产xx有可能在5.7左右。业内普遍认为在2010年土地政策会紧缩，对地产政策走势看法，在2010年中国土地政策的变化吗，也惊醒了有意的研讨。

3、职业经理人队伍的形成是市场的需要，高管流动主要依赖“业内介绍”

    在房地产企业中，职业经理人的人格魅力是影响经营班子好坏的重要因素，职业经理人起到了中坚作用，什么样的房地产高管才合格呢？

    本次会议，与会的天润{dy}副总裁邹吉福、昂展置业人力资源总监丁剑捷、恒基兆业人力总监唐树权，国华置业人力资源总监王海宁、对外经济贸易大学房地产经济系主任梁蓓、光大地产人力资源总监范勇等嘉宾还针对当前房地产行业人力资源的特点及发展方向，对中国房地产职业经理人的发展之路进行了深入探讨。

    大家认为：房地产高管需要三心：责任心、上进心、事业心。要有好的作风：对待他人要诚实，做事的时候要踏实，对待自己要求实，这是职业经理人必须具备的心态。　　综合素质体现为三信：人品，能力要值得别人信任，管理能力，和学习能力，关系到经理人的成长，要做到让人信服。

　  大家认为：房地产行业职业经理人的标准，要对政策非常了解，从经济角度，要了解经济规律，经理人要带团队。

　　企业要有回报，要有追求，作为经理人要有很好的条件，能平衡这些关系，给自己找好一个明确的定位，同时在市场上要找到和自己对路的企业，这样会发展比较好。

　　针对房地产行业高管流动快的特点，大呼提出：要善待空降兵。职业经理人的成长过程当中要经历的一些转折，要经历过选择，要经历过成长。每一个新人面临新企业的文化融合问题，要融入新团队，首先要有文化的融合。

   中经联盟是一个以房地产职业经理人为主要成员的团体，定位为人才宝库，成立一年来，为业界开发商推荐了37名高管人员，“业内介绍”这种人才流动方式，不仅远远超过猎头的成功率，而且深受高管们和企业老板的喜爱。

    中经联盟人力资源委员会，在大会上xx发布2009年五大人力资源理念：{dy}：品牌不是靠宣传，也不是靠广告是靠品质来支撑。第二个理念，商业地产得到充分认识。第三，资本在房地产当中得到重视，第四，营销观念改变。第五，人力资源和地域资源的理念倍加推崇。房地产行业中xx人员成为主要需求。设计总监、商业地产总经理、人力资源总监和资本运营总监四大岗位是在09年北京房地产行业薪资增加最快。

 常务理事合个影
　 

4、坚持专业化发展方向，坚持xx定位，坚持健康生活的理念

    一年来，中经联盟在组织建设方面成绩斐然。中经联盟实行常务理事会、秘书处、监事会三权鼎立的体制，坚持轮值主席制度，坚持走专业化道路，目前已经成立15个专业委员会和俱乐部，即：人力资源专业委员会、商业地产专业委员会、规划与建筑设计专业委员会、发展委员会、投融资和土地专业委员会、营销专业委员会、招投标和采购专业委员会、慈善事业专业委员会、物业管理专业委员会、天易羽毛球俱乐部、总裁俱乐部、三联诗社、中经联盟"金蝶"高尔夫俱乐部、华光旅游俱乐部、月亮会。

    毛大庆和王军当选中经联盟总裁俱乐部正副主席，他们的使命是：将中经联盟继续带向xx，沈芩和王杰民林显得旅游俱乐部和宗小丽林显得女士精英俱乐部“月亮会“，将继续倡导健康生活理念；物业管理专业委员会，将进一步促进房地产和物业公司的融合，打造物业管理品牌，倡导物业管理兼并重组，从而总体提高物业服务水平。

    大会号召：把这次中国房地产经理人大会，当做中经联盟发展的又一座里程碑，要好好总结一年多来中经联盟走过的道路，进一步规划中经联盟2010年的发展方向和策略：

　　新的一年里，中经联盟将致力于以下9个方面的努力：

　　一、继续循序渐进扩大规模：争取覆盖北京知名房地产企业30%以上的中高层职业经理人，使中经联盟开发商盟员人数达到1000人，主要拓展方向有两个：一是认可中经联盟价值观的房地产老板，二是从事房地产行业投融资的银行、基金、信托、投行老总，继续提高中经联盟成员的档次，让更多的老板和资本加入进来，为联盟创造更多发展机会、拓展发展空间；在法律允许前提下：尝试异地发展，发展地区间联盟；

　　二、继续坚定不移的打造四大平台：人才平台、资本平台、舆论平台、健康平台，倡导更多成员走近高尔夫球场，已经打的争取普遍要进100杆，促进资本与职业经理人的融合，提升中经联盟在中国房地产行业的话语权，让更多的经理人加入到中经联盟，让加入中经联盟成为一种骄傲和自豪；

　　三、坚定不移走专业化道路：尤其是招投标和采购专业委员会、物业管理专业委员会，在2010年要闪出亮点来；

　　四、继续打造友情家园。现代社会红尘滚滚，残酷的竞争使得房地产职业经理人倍感职业艰辛，承受巨大工作和生活压力，非常辛苦。我们非常需要一片净土、一个组织，这里能让我们痛苦的时候有人分担，快乐的时候有人分享。联盟就是这样的一个朋友圈子、人脉圈子，坚决不去追求盈利；

　　五、加强联盟服务力度：切实为联盟会员解决实际问题，比如介绍工作、比如帮着买房、比如提供专家服务、为所在企业出谋划策，真正做到对职业上有帮助，在事业上有促进，让生活方式更健康；

　　六、明确"活力要靠活动带"的社团理念：各层次的活动都要形成制度--周周都打球，月月有活动，每季搞诗会，半年选主席，年底搞论坛，让联盟成为成员工作生活不可分割的一部分。

　　七、加强联盟与会员之间的沟通，在短信、网站的基础上，适时推出电子杂志周刊《地产界》；联盟也欢迎大家积极为联盟建言献策，鼓励多介绍新成员加入，更鼓励拿出资源来，承办活动，为联盟发展出力；

　　八、总结完善区域论坛模式，像中经联盟走近香河、走近涿州等地区一样，让中经联盟成为房地产行业促进区域经济发展的引擎；

　　九、启动公益事业专委会，利用拍卖等方式积极筹资，为联盟需要帮助的成员服务，为全社会需要帮助的人或事尽微薄之力。

　　总之，2010年的中经联盟，对内要加强凝聚力，强化制度，塑造中经联盟的公益性、公信力的健康形象，强调联盟价值观，让中经联盟成为一个品牌，受到全行业的爱戴和尊重；

　　陈云峰秘书长在发言中慷慨激昂，他充满深情的说：“我们庆幸置身在{zh0}的时代，我们生在{zh0}的国家，我们生活在{zh0}的城市，我们工作在{zh0}的行业，还有什么可以要等待的？在这辞旧迎新的日子里，让我们携起手来，为我们的健康、家庭、事业、联盟、行业，付出全部的热情和努力！“

   5、中国房地产行业上市公司高管薪酬排名TOP100当天公布    

    由中经联盟人力资源专业委员会主导调查并撰写的《中国房地产行业上市公司高管薪酬排名TOP100分析》，成为本次会议的{zd0}亮点。当今中国，房地产行业和金融行业被公认为是薪酬{zg}的两个行业，中国房地产经理人联盟依据上市公司年报统计数据，对上市公司高管年薪进行了TOP 100排名，统计数据全部来源于2009年3月公布的上市公司年报，体现了2008年房地产高管的真实薪酬。遍布全国各区域的房地产上市公司高管，年薪自1835万到3.36万不等，进入TOP100排名的高管以北京、上海、深圳等地为主。状元为长江实业董事总经理甘庆林，年薪1835万，号称“任大炮”的华远董事长任志强以774万拿到亚军，第三名是他的总经理孙秋艳，年薪449万元，大名鼎鼎、规模和业绩包括品牌一直{lx1}全国的万科董事长王石，薪酬仅排在第六位，年薪为248万，排在第九位的万科总裁郁亮年薪206万。此项调查的目的在于站在全行业高度去思考，让全社会更加关心房地产行业的人才发展。这种分析是理性的、客观的，分析结果是有益于行业的，下一步，中经联盟也会在人才成长、培训、流动等各个方面，做出更多的分析，倡导房地产人才的重要性，以实际行动，引导中国房地产行业健康、快速、稳定发展。

6、联欢晚会异彩纷呈，房地产老总们多才多艺，气氛火爆热烈。

   大会整体基调大气新颖、活泼温馨，体现出轻松、健康、快乐的味道，联欢会更是“诗”、“歌”并举，活力十足。

    除了专业的12乐坊《胜利》的精彩开局，毛大庆、陈肖然、张春华、陈顺的歌曲串烧，惊艳全场；最为激动人心的是：当新成立的中经联盟你爱乐合唱团唱起《相亲相爱的一家人》这首歌时，前台嘉宾全部站起来，手拉手，挥动节拍，大家为中经联盟浓浓的亲情所深深打动。

    栾德成和邓宁的《新闻联播》，从香河中经联盟{dy}届年会上，就让人笑掉大牙，这次节目，又让大家笑的前仰后合，毛大庆乐疯了，张春华乐晕了，陈顺合不拢嘴，这个节目大家一致认为有春晚水平。

    陈云峰和王采采的诗朗诵《这里 是中经联盟》，融入了浓浓的情意，沁人心扉。

    秘书处精心准备的三句半和几幕小品，融入了这些辛勤的秘书处成员对中经联盟深深的热爱。

    毛大庆在会后给陈云峰、郭利勇、董彦、邢雷鸣的短信这样说：“一个大型活动，全部利用业余人员和时间完成，非常成功；一个社团组织，能够让大家如此倾心热爱，证明了他无尽的活力！”

更多精彩见中经联盟新浪微博：

 左起：陈云峰、常胜、陈肖然、徐天薇、郭利勇

 右起：张春华、陈梁、陈云峰

 认真参会

 阵容严整

论坛渐入佳境

前排嘉宾起立拉拉手为演员助威

爱乐合唱团《相亲相爱的一家人》大受欢迎

我们为你们祝贺啦

经典节目《新闻联播》精彩绝伦

    这些奖项是公正的

诗朗诵：这里 是中经联盟

中经联盟一定会强大起来

 歌曲串烧

 领奖

公信力是奖品的生命力

中经联盟小蜜蜂们

  舞动长裙

  秘书处合影