佛山市三水区公共设施片区整体规划及建筑方案设计国际竞赛公告
发布时间:2010-01-25
开标时间:
一、 项目概况
1、 项目名称：佛山市三水区公共设施片区整体规划及建筑方案设计
2、 项目选址：佛山市三水区西南组团中心区内，分为A、B、C、D、E五个地块。（见附图）
3、 占地面积：约73.75公项。
4、 本次竞赛的设计内容包括两个层次（建设规模以“竞赛技术文件”为准）：
（1）整体规划设计。范围为整个公共设施片区，面积约73.75公顷；
（2）五个建筑单体的方案设计。内容为：区文化活动中心（建筑面积约4.2万平米）；区档案馆（建筑面积约2.8万平米，包括综合档案馆、城建档案馆、地产档案馆、地籍档案馆、图书馆、城市规划展馆）；区公共卫生大楼（建筑面积约2.6万平米）；离退休干部活动中心和区老干部（老年）大学（建筑面积约1.2万平米）；区人民法院审判大楼（建筑面积约2.1万平米）。
（3）总建设规模视项目情况可能增减。
5、项目的详细规模、具体要求以“竞赛技术文件”为准。
二、 工作成果初步要求：本次国际竞赛包括整体规划和建筑方案设计两部分，其深度及基本要求如下：
1、整体规划设计
（1）规划设计内容
1）对规划区域的功能定位、建设规模、城市道路与交通、景观等问题进行整体研究。在此基础上，对地块间的高差处理，道路系统与交通组织、景观系统进行规划。
2）已经确定具体建设内容的A、B、D、E地块按照修建性详细规划的深度进行设计。
3）C地块的功能定位为商务中心，内容包含商务办公、接待中心、会议中心三大功能，以及相应的配套设施。设计单位应根据三水区实际情况，结合周边环境，对地块进行详细规划与城市设计。
（2）竞赛设计文件的成果要求
1）方案说明。设计单位应对其设计思想、技术手段、设计特色及投标文件要求的其他内容作出充分说明。
2）用地平衡表、土方平衡表和经济技术指标。设计单位应针对方案中各种功能的用地，给出各项用地或经济技术指标。
3） 图形文件。包括城市区位关系图、规划总平面、景观规划分析图、道路交通系统规划图、市政管网及设施规划图、场地竖向设计、彩色鸟瞰图与局部xx效果图。
4）总体规划模型。提供反映总平面规划模型1个，比例为1：800，基座尺寸不大于1.6m×2.0m。
2、建筑方案设计
（1）建筑方案设计内容
分别对区文化活动中心、区档案馆、区公共卫生大楼、离退休干部活动中心和区老干部（老年）大学、区人民法院审判大楼进行单体建筑方案设计。文化活动中心需考虑声学方面设计（如音乐厅）。
（2）竞赛设计文件的成果要求
1）设计说明。简述各建筑单体设计构思和方案特点，功能分区，交通组织，各出入口，防火设计和安全疏散，自然环境条件和周围环境的利用，日照、自然通风、采光，建筑空间的处理，立面造型，结构选型和柱网选择等。对无障碍、节能、智能化等方面进行说明。同时，对有关技术经济指标及参数，如建筑总面积和各功能分区的面积，层高和建筑总高度等进行列表说明。另外，还应提供各建筑单体的工程造价估算。
2）图形文件。包括建筑总平面图、交通组织分析图、建筑剖面图、建筑立面图、分析图、效果图。
3）建筑单体模型。各建筑单体均需提交单体模型一个，比例为1：200。
4）电子文件。全部设计成果应制作成计算机电子文件。并且提供方案介绍演示电子文件（15分钟以内，中文配音），文件采用自动播放Power point格式或*.WMV格式。
三、 竞赛活动期限
2010年2月下旬将在佛山市三水区举行“佛山市三水区公共设施片区整体规划及建筑方案设计国际竞赛”发布会，并进行现场踏勘（具体时间以正式邀请函为准）。
本次竞赛设计工作期限60天（日历天）。
四、 竞赛方式
1、 竞赛形式
本次竞赛采用限制性邀请国际竞赛的形式，竞赛组织单位从报名单位中选择4家具相关设计经验和相应设计资质的国内外设计单位（含联合体），每家设计单位（含联合体）限报送1个完整的设计方案。未获邀请的设计单位报送的设计方案将不予受理。
2、 评审方式
本次竞赛评审包括符合性审查和方案评审两个阶段。评审委员会将首先对所有参赛设计文件进行符合性审查，确定参赛设计文件的有效性。无效方案不得进入方案评审。
方案评审将采用综合评标法。评审委员会将分别对整体规划方案以及五个建筑单体的方案设计进行评审，并对整体规划方案以及五个建筑单体分别相应推荐2个候选方案。竞赛组织单位根据评审委员会的评审意见，公众意见等因素进行综合评价，在2个候选方案中确定相应部分的实施方案。
3、 竞赛奖金及成本补偿费
通过符合性审查的有效参赛设计文件，其设计单位将分别获得竞赛补偿费35万元人民币（含税），其中规划设计的竞赛补偿费为20万元人民币（含税）、建筑方案设计的为15万元人民币（含税）。
设计成果经专家评定为无效方案的设计单位将不能获得竞赛成本补偿费。
整体规划的实施方案，其设计单位将在完成规划方案修改、调整与完善后，获得“优胜方案奖金”15万元人民币（含税）。
各建筑单体的实施方案的设计单位，将在完成设计方案修改、调整、完善，以及设计交底后，获得相应的“实施方案奖金”。“实施方案奖金”为所获得的所有建筑单体实施方案的“设计方案费”扣除建筑单体的竞赛补偿费（15万元人民币）后的金额。“设计方案费”按照中华人民共和国《2002版工程勘察设计收费标准》下浮20%执行，具体金额以“竞赛技术文件”为准。
各建筑单体的实施方案的设计单位，将负责该方案的初步设计、施工图的总协调及技术把关，其服务费用按照中华人民共和国《2002版工程勘察设计收费标准》的相关规定执行。
五、 竞赛报名方式
1、 资格要求：
（1）国内设计单位应具有甲级建筑设计资质，有城市规划以及类似大型公建建筑设计经验的单位优先考虑；
（2）境外设计单位应具有国内外同类型项目设计的优秀业绩。本次竞赛接受联合体报名，以联合体的形式参赛的各方设计单位都应满足上述（1）（2）要求。
2、 报名方法：（1）有意参加竞赛的设计单位必须在报名截止时间前先将填好的《资格预审调查表》（签字并加盖公章）【传真】到竞赛组织代理单位；（2）必须在报名截止时间前将所有报名文件以书面形式【送达或邮寄】至竞赛组织代理单位，以代理单位接收到报名文件时间为准。逾期抵达的报名文件概不受理。
3、 截止时间：报名截止时间为北京时间2010年2月8日下午3时整（以竞赛组织代理单位接收书面报名文件时间为准）。逾期抵达的报名文件概不受理。
4、 报名文件：
（1） 《资格预审调查表》（正本，签字并加盖公章）
（2） 公司简介
（3） 资质证明类 （复印件，加盖公章或签字）：
企业法人营业执照副本；
设计资质证书；
（4） 公司业绩类（加盖公章或签字）：
提供同类项目业绩资料应包含：项目名称、项目地点、项目规模（建筑面积）、所承担的设计内容（方案设计、初步设计、施工图设计）图纸（规划总平面图及首层平面图）、主要设计人员、项目完成情况（正在进行、已经完成）、项目图片（设计图或实景照片）；
同类项目获奖情况及其他类建筑设计项目获奖情况材料。
（5） 项目设计人员配备类（加盖公章或签字）：
拟投入本项目的设计人员名单，应包含项目总负责人及项目主要专业（建筑、结构、暖通空调、给排水、电气）负责人；
项目总负责人履历，及担任过同类项目总负责人的业绩证明（如有项目总负责人签章的设计文件）；
项目主要专业（建筑、结构、暖通空调、给排水、电气）负责人履历，及担任过同类项目的专业负责人的业绩证明（如有项目总负责人签章的设计文件）。

联系人：向 东   手机: 13521994340
电 话: 010-52086726   51095832
传 真：010-51095921
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