建设项目不同阶段的具体法律服务方案
[原创 2009-11-16 10:49:50]
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建设项目不同阶段的具体法律服务方案
（一）土地受让购置或项目公司股权收购阶段
土地受让购置时：
1、审查土地转让方权利证书合法性；
2、审查土地转让方转让土地的合法性；
3、草拟土地转让协议；
4、就所签协议的严格履行提供过程法律服务，协助取得国有土地使用权证。
项目公司股权收购时：
1、参与贵公司与股权出让方的谈判；
2、制订与股权出让方的股权转让合同详细文本；
3、对出让方、目标公司的资产、资信状况进行尽职调查；
4、应要求出具的股权转让法律意见书；
5、协助办理权证变更、交接等手续；
6、其他为完成股权收购所必需的法律工作。
（二）规划设计和建设准备阶段
1、 草拟或审查勘察委托合同；
2、 草拟项目设计委托合同；
3、 施工图审查委托协议；
4、协助规划方案设计申报，取得建设用地规划许可证；
5、协助扩大初步设计和施工图设计审查；
6、协助取得建筑工程开工许可证；
（三）建设工程招投标阶段
1、对工程项目的各子项目是否需要公开招标提供法律意见，并对招标方案进行法律审查；
2、 招标代理机构资质、资格进行法律审查；
3、审查招标书、投标须知、合同条件、协议条款等招标文件。对招标文件所涉法律专业性内容进行澄清或修改；
4、 投标人或投标联合体资质、资格进行法律审查；
5、 参加招标会、开标会、评标会。对评标委员会的组建方式进行法律审查；
6、 对评标活动保密要求和措施提供法律建议；
7、 对评标报告、中标通知书进行法律审查；
8、 对拟向政府主管机构提交的招投标情况报告进行审查；
9、草拟、审查中标工程承包合同。
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