杭州市委书记王国平:房价大跌最终受害者还是老百姓_孤雁落平沙_百度空间

杭州市委书记王国平在22日举行的深入学习实践科学发展观活动宣讲报告会上,首次针对外界众议纷纭的24条“房地产新政”公开表明观点:“救楼市”不是为了救房地产企业、也不是为了救政府财政,而是为了救经济、救银行、救百姓。

  王国平说:“杭州市近期出台的24条‘房地产新政’,在社会上引起了很大反响,街头巷尾、传媒网络都在讨论,政府要不要‘救楼市’。我认为,‘救楼市’不是为了救房地产企业、救政府财政,而是为了救经济、救银行、救百姓。政府‘救楼市’,{jd1}不是保护房地产公司,不是保护有钱人的利益,而是为保护弱势群体、低收入群众。”

  统计显示,今年前三季度,杭州市区除经济适用房以外的商品住宅,销售面积同比下降50%,这也是国际金融危机对杭州消费市场影响的体现。杭州市应对国际金融危机的12项对策措施中,其中之一就是要把培育消费热点放在重中之重的位置,包括巩固住房、汽车、旅游、通信、商贸等5大传统消费热点,并培育文化、健身、信息等3大新兴消费热点。

  王国平说,目前,杭州88%的家庭拥有自有住房,个人购房xx余额高达1077亿元。一旦杭州楼市大落、房价大跌,对这些家庭而言,就意味着资产大幅缩水,相当部分处在xx购房中的家庭,甚至会变为“零资产”、“负资产”,从而就有可能发生大量“断供”事件,甚至拖垮银行。这方面的“前车之鉴”,不得不研究、不得不重视。

  房地产业是杭州的支柱产业,也是带动性很强的龙头产业。一旦杭州楼市大落、房价大跌,必然导致房地产投资大幅下降,进而拖累建筑、建材、家电、设计装潢、金融保险、广告传媒、旅游休闲、餐饮娱乐等48个行业,造成经济萎缩、失业增多、税收减少、老百姓生活水平下降。

  同时,土地市场与房产市场息息相关。一旦杭州楼市大落、房价大跌,土地市场必将进入不景气周期,政府土地出让收益会大幅减少,相应地,城市建设、城市管理和民生保障的资金也会大幅减少,最终受害的还是老百姓。“认为救楼市是救财政、救政府,这是一种误解。”王国平表示,现在杭州有巨额的土地出让金是直接用于民生保障的,今年前三季度,杭州从土地出让金中提取用于民生的资金,已达37.68亿元,估计全年提取总额将突破50亿元,数字惊人。像廉租房建设的投入、经济适用房建设的部分资金,都要直接从土地出让金中提取。而廉租房、经济适用房,正是为住房最困难的那部分群众解决住房问题。因此,我们必须努力防止房地产市场大起大落,保持房地产市场稳定健康发展。

嗯,房价越高,老百姓越幸福!

各界热议王国平书记应对金融危机挑战讲话

如何来描述如今这个局面,金融海啸、企业破产、消费低迷……这些都是事实,但无论是学院派的吴晓波(浙大管理学院副院长),还是企业界的张志武(西湖啤酒厂总经理)都表示,这是个祸福相依的时代。

“对于食品行业来说,可以借这个机会,整顿市场,构筑更好的食品安全保障体系。淘汰质量差的、产品不达标的企业;做强做大产品过硬的企业。”张志武说。

     吴晓波说,对于有明确战略的企业,可借机兼并、扩大规模。

     他们俩还从各自的经验、学识出发,对市委书记王国平昨天的讲话,进行了回应:关注“农村、农民工”两大消费群体,为企业“过冬”出谋划策,提升政府的服务意识……

     保好老底明确方向

     “对企业来说,现在最重要的是要做好‘保底’工作,明确自己的战略。”吴晓波说,当经济好的时候,很多中小企业没有方向,盲目扩张,也可以发展得不错。但是现在,必须把过度的投资收回来,聚焦核心业务。而对于有明确战略的企业,这个时候,就可以实现并购。

     寒冬的大雪已经铺天盖地地来了,春天在哪里呢?

     张志武对此比较乐观。“我觉得冬天也就是半年。熬过今年冬天,日子就会好一点。”他说,明年春天,万物复苏,企业的“春天”也不远了。

     而吴晓波则认为,春天的脚步,还很难探寻。“理性地来看,按经济规律来看,不可能老是按前两年那么快地速度发展,增速回落是个必然,现在就是一个下行区间,什么时候复苏,很难讲。”

     完善农村销售网络

     经济下滑对消费品的销售来说,影响不小。张志武说,“大家手头紧了,肯定就不舍得花钱了。”

     今年前9个月,餐饮行业零售总额增幅同比回落了3.2个百分点,饭店里酒的销量当然也就减少了。

     张志武说,这两年,城市市场的啤酒销量的增幅为6%-7%;而农村市场有10%左右。“今年,两个市场的增速都有所下降,但农村市场没有城市那么明显。”

     做大农村市场,对西湖啤酒来说是很明确的。“随着新农村的建设,农民的收入在增加,他们不再满足于就喝点高粱酒。接下来一段时间,农村市场的潜力将慢慢发挥出来,而城市市场将是个恢复期。”

     如今,西湖啤酒的销量网络铺到了镇里,今后会往乡、村延伸,形成一个完善健全的农村销售网络。同时,在产品种类上,也将根据农村市场的特点,推出低价酒。

     要培育农村、农民工市场,吴晓波认为,政府首先要做好民生保障工作。完善城乡统筹的医保、养老保险,这样农民才会把手里的钱拿出来消费。对政府而言,抓经济和抓民生,是相辅相成的。

浙江省委常委,杭州市委书记王国平书记致辞

    茶为国饮、杭为茶都”题词揭碑仪式暨倡议设立“全民饮茶日”活动在中国茶叶博物馆举行。乔石同志“茶为国饮、杭为茶都”题词碑石正式落户中国茶叶博物馆。
    题词揭碑仪式由杭州市副市长项勤同志主持,浙江省委常委、杭州市委书记王国平,全国政协文史和学习委员会副主任、中国国际茶文化研究会会长刘枫等省、市领导及来自全国的茶界专家、学者参加了揭碑仪式,王国平书记、刘枫同志和西湖风景名胜区管委会主任张建庭在仪式上分别致辞,{zh1}由杭州市委书记王国平、全国政协文史和学习委员会副主任刘枫共同为乔石题词揭碑。

市委书记王国平:瞪着眼睛说瞎话?

    浙江省委常委、杭州市委书记王国平说,“救楼市”不是为了救房地产企业,而是为了救经济、救银行、救百姓。在我看来,王国平的话就是戏台上拜天地——假的,就是下雨天出太阳——假晴(情)。

    浙江在线10月23日报道:杭州市出台《关于杭州市房地产市场健康稳定发展的若干意见》以后,面对种种议论,省委常委、杭州市委书记王国平22日在市委党校做的《深入学习实践科学发展观活动宣讲报告会上的讲话》给予了“回应”。王国平说:“一旦杭州楼市大落、房价大跌,土地市场必将进入不景气周期,政府土地出让收益会大幅减少,相应地城市建设、城市管理和民生保障资金也会大幅减少,最终受害的还是老百姓。”

    俗话说:“你要不说,我还明白;你一说,我反而糊涂啦。”房价下跌,百姓吃亏?王国平这样冠冕堂皇,自欺欺人的论调,简直是阎王爷说谎——糊弄小鬼呢。他的话无疑就是把煤球说成是白的,把棉花说成是黑的,简直让人笑掉大牙。听了他的话,我知道什么叫信口开河,胡说八道,颠倒是非啦。房价下跌当然是老百姓得实惠,老百姓更有能力购房,提高房地产的交易量,更能拉动内需,从而带动其它产业健康发展,让低迷的房地产走出困境。有网友爆料,他的老婆在杭州市绿城房产公司工作。我个人认为,不管这事是真是假,王国平的屁股注定是坐偏啦,他是在替房地产商挣口袋,却美其名曰是为百姓谋福利,简直是挂羊头卖狗肉。

    王国平,你高高在上,住着宽敞明亮的房子,根本就不了解那些买不起房子的百姓的痛苦,少拿科学发展观来忽悠人,省省吧。普通老百姓买房是为了住,又不倒卖房子,房价是下跌还是上涨,有多大的关系呢?房价下跌,对那些拥有多套房,炒房以及靠出卖土地、收黑钱为生的利益集团的影响的确是很大啊。官员们为什么怕房价下跌?归根结底是因为他们手中有多套房子。任何产业都是有风险的,房地产商赚钱的时候,你王国平躲到哪里凉快去啦?他们赔钱的时候你就跳出来,替房地产商撑腰,简直是尼姑生孩子——岂有此理?我问你,凭什么拿纳税人的钱去维护少数人的利益呢?

    众所周知,经济发展是要建立在稳定的基础之上的,杭州的房地产业明明就是泡沫楼市,为什么还要救市呢?因为这样做杭州的经济就可能多出一些gdp点数,银行也可能因此而多放些xx,得到更多的回报,房地产企业更不用说,用纳税人的钱赚他个盆满钵满,但唯独老百姓会依然眼看房价潮起潮落,却始终无钱买房。这样浅显的道理,王国平怎么能不懂呢?可是,他为了自己的政绩,就只好牺牲百姓的利益啦,这就是中国吏治的弊病——官员只对上级负责,不受群众的制约。

    房价贵得大部分人一辈子都供不起一套房子的地步,房地产商个个肥得淌油,老百姓就不会受害,而会受益了。这就是某些所谓的公仆、经济学家的狗屁观点。中国的房地产泡沫程度相比美国而言,有过之而无不及。国内房价泡沫大家有目共睹,深受其害。前几年,从中央到地方对房地产业监管失职助长了泡沫,炒房客、房地产商、银行、地方政府等等一起把房产泡沫推到无以伦比的地步。地方政府出于自身利益去“救房市”,这是意料之中的事情,经济决定政治,必竟地方政府和开发商是同一条船上的人,当地方财政大部分都是靠房地产商供养时,百姓的利益就不足一提啦。而中央在房价调控最关键的时候,竟然用房地产来拉动内需,无疑就是饮鸩止渴。为了所谓的数据,为了短暂虚假的繁荣,就用泡沫横生的房地产来拉动内需,如果让泡沫继续膨胀,等到泡沫破裂的那{yt},我们付出的代价会更大。一个靠房地产作为支柱产业的国家是不可能得到持续发展的,这已经是被无数的历史事实证明了的真理。

  男,汉族,1950年1月生,四川开江人。大学普通班毕业。1969年1月参加工作,1972年4月加入中国共产党。中央党校研究生毕业,工程师。
  历任
  富阳县春江公社知青;
  黑龙江省呼中区林业局{dy}筑路工程处副连长;
  杭州市重工机修厂职工;
  安徽省合肥工业大学稀冶专业学生;
  浙江化工研究所三废室副组长、轻化室党支部副书记、所党委副书记;
  余杭市委副书记、书记;
  杭州市委组织部副部长;
  杭州市委常委、组织部长;
  杭州市委副书记兼组织部长;
  1993年12月至1998年1月嘉兴市委书记
  1998年1月至1998年12月浙江省省长助理
  1998年12月至2000年4月浙江省委常委、秘书长
  2000年4月至2002年4月浙江省委常委、杭州市委书记

  2002年4月浙江省委常委、杭州市委书记、市人大常委会主任。



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