不动产价格泡沫带来的巨大危害_ST丐帮帮主

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不动产价格泡沫带来的巨大危害

现在各地房地产在大量扩张，特别是一些新近国家宣布的区域经济开发，带来了原本不值钱的土地资产大幅升值，价格也在一日千里。这些不动产价格的增值并没有改善社会经济结构，相反使经济与货币之间的对应结构更加不合理，不动产相对的流动性极差带来的对应货币的空浮流动，势必加大了本就通胀了的流动资产的价格。

由此可知，如果不加以及时修正，任凭不动产价格泡沫无限膨胀，将来会给经济发展带来什么，另外虚拟经济价格的上涨，也会大大促进经济过热，这两方面发展下去会造成不可想象的巨大的恐怖后果。所以国家目前对这个市场和经济的态度很明确，既要防止通货膨胀，又要防止虚拟经济过渡上涨！但是从另一个角度看，目前政府也要稳定市场的总体慢慢上升的格局，因为在这个经济复苏过程中，资本市场有着其重要的历史使命，必须利用发挥其融资功能，为国家的很多企业及其他高科技企业融资，推动其发展，来促进整个经济的健康有序循环。

基于以上观点，鄙人认为，2010年的市场将是一个震荡向上的格局。本人觉得还是要选好个股，做波段。重点放在流动性资产经营和生产企业，比如高科技消费类，商业交通运输物流类，及有发展潜力的中小盘个股，资源类虽在通胀中受益，但有股价提前预支过高嫌疑，坚决回避不动产特别是房地产及相关行业，银行类由于大量资金放贷给了不动产，也不会有太好的经营业绩，盘子又都比较大，不做为好。

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