电梯维保之“望闻问切”

   在电梯的日常维修保养中，维护方式很重要，除却正常的清洁、润滑、调整、更换部件等电梯日常保养“四要素”外，根据本人多年来的维保经验，借鉴祖国传统中医学的诊疗说辞，归纳出电梯维保“望闻问切”法。突出可预防性的减少电梯故障重点，在提高顾客满意度同时也减轻维保人员的应急修理强度，并供各位同仁参考。

一．            望。望即是在日常保养过程中多观察。

 ● 观察测量电梯各部件的安全距离或间隙，特别是涨紧轮是否有下坠易打掉开关造成困人、层门锁钩啮合深度不够易被外部重力强行扒开，所造成坠落伤亡；

 ● 电梯易损坏部件如层门吊轮、滑块、导靴靴衬、制动闸瓦的磨损情况；

 ●观察外呼、操纵盘显示及召唤是否正常；

 ● 电梯开关门速度是否正常有无撞击、光幕或触板保护动作正常灵敏有效；电梯层轿门开关是否剐蹭。 电梯紧急照明、应急对讲系统是否有效。

 ● 电梯停车平层精度。

 ●新接维保电梯首次作业需测量确认顶层及底坑空间相关距离、核查电梯对重铁块数量。

二．            闻。闻即是在日常保养过程中仔细听闻。

●电梯在正常运行是否听到有异响。常见的异响：电梯门刀与门球及地坎碰撞摩擦；安全钳与导轨的间隙小或有异物落入；轿厢护脚板倾斜于层门地坎摩擦；接触器异响；油杯毡脱落与导轨缺少润滑直接摩擦；曳引轮导向坠落反绳轮轴承损坏；轿顶平层感应器与桥板摩擦；涨紧轮坠落造成限速器钢丝绳与护罩或铁块摩擦，对重块未压紧跳动声响；轿厢共振颤动声音、有齿轮曳引机缺油异响接触器异响，等等。

●在电梯运行时是否闻到异常的气味；常见的异味：抱闸间隙过小制动闸瓦与抱闸轮发生摩擦的糊味；电线电缆老化糊味；润滑油滴落在发热的灯泡上产生的异味、有齿轮曳引机油温过高产生的异味，等。

三．问。维护人员到达保养客户现场后，要主动向乘客或物业管理人员询问电梯运行情况。

●电梯运行时是否发现异常或偶发现象。如：电梯紧急停车后又自动回复运行、电梯轿厢内无搂层显示一直下到{zd2}层后又自动回复运行、电梯轿门夹人、选层后关门不走或重复开关门、偶发性冲顶蹲底等现象。

●通过询问可以有针对性地对地对电梯进行检修，及时xx存在的故障隐患。

四．            切。对电梯进行“把脉”，利用仪表和专用调试工具测试。

●定期用仪器对各类主要部件进行检测，如对绝缘电阻、接地电阻的测量、限速器测试等。

●对于有人机对话界面的控制主板、变频器、门机控制器，应每次保养时都要查看历史故障记录，参照其分析故障原因。

●检查接触器、继电器的触头是否烧蚀，万用表测量其阻值。

●逐个试验门联锁、安全回路开关动作的有效性，试验消防回首、超满载、防盗乱等功能是否有效。