上实发展（600748）低位放量涨停　上涨动力十足

投资亮点：
1、公司{dy}大股东上实集团是上海市政府全资拥有的海外(香港)窗口公司，也是上海在海外规模{zd0}、实力最强的综合性企业集团，在境内外拥有五个直属企业集团和多家上市公司。
2、08年，公司完成了涉及资产总额近42亿元的定向增发，完成增发后，开发项目总建面678万平米，权益建面643万平米，主要分布在上海、青岛、泉州、湖州、重庆和成都等9个城市。另外公司持有约16万平米的出租物业，均位于上海，地理位置优越。

负面因素：
　　房地产行业不景气，公司资金回笼压力增大。

综合评价：
　　公司大股东上实集团是上海市政府全资拥有的海外(香港)窗口公司，在政策方面享受更多的优惠条件，这支持了前期公司的快速发展。公司出售转让子公司全部股权，转让金额合计为人民币30169.14万元。公司已就朱家角项目与控股股东签订股权转让协议，公司将以3.32亿元收购上海上实全资子公司上海丰泽置业有限公司{bfb}股权，公司实际以12. 35亿元总投资获得朱家角淀山湖畔逾80.85万平方米土地，折合地价成本约101万元/亩，远低于市场价。公司在2008年通过定向增发收购了股东资产，目前储备项目权益建筑面积达到608万平米，分布在全国九个城市。公司产品定位中xx，多为临海或临近水系项目.由于获取方式多为通过土地一、二级市场联动，降低了拿地成本，项目利润率普遍高于行业平均水平.
　　从土地储备看，公司仍有外延式增长空间. 集团目前在上海朱家角尚有81万平米建筑面积的别墅项目和徐汇区约5万平米的普通住宅项目，已经承诺在上述工程投资量在达到25%后注入上市公司。值得一提的是，公司大股东在崇明岛拥有3万亩土地资源，并有望将其中一部分注入上市公司。崇明岛越江隧道即将在本月开通，引发高度关注。这对崇明岛交通运输和土地开发构成跨越式实质利好，极大提升公司土地开发利用价值。作为上市公司中崇明岛{zd0}地主，无疑受惠{zd0}。并因此引发市场遐想与期待。
　　二级市场上，该股近日连续价升量增，明显有增量资金吸筹介入。随着世博会及崇明越江隧道题材持续升温，该股仍有进一步表现机会，建议逢低重点关注。
 

 【2010-01-15】
 上实发展(600748)7.14亿扩展青岛布局
  　上实发展（600748）15日公告称，公司董事会同意以全资子公司上海上实城市发展投资有限公司为收购主体，收购中国房地产机会（浦东）有限公司所持青岛上实瑞欧置业有限公司50%股权，收购价格为人民币37,600万元。同时为xx2007年公司定向增发时上海上实（集团）有限公司的相关承诺，上实城发还将收购上实集团所持青岛上实瑞欧45%股权，收购价格为人民币33,840万元。
  　青岛上实瑞欧注册资本为50,000万元，上实集团持有其45%股权，上实城发持有其5%股权，中国房地产机会（浦东）有限公司持有其50%股权。目前，上实瑞欧主要负责唐岛湾项目的建设和开发，唐岛湾项目位于青岛市黄岛区东南，滨海公路以南，唐岛湾东岸。根据土地出让合同，项目土地已通过挂牌出让的方式由上实瑞欧获取，土地用途为住宅、游艇俱乐部和酒店，土地使用权年限除住宅用地为50年外，游艇俱乐部和酒店用地的年限均为40年。
　  根据目前的规划方案，唐岛湾项目共占地面积335,790平方米，地上总建筑面积约为43万平方米，容积率为1.28，预计项目总投资约43亿元。根据开发计划，唐岛湾项目于2009年9月动工建设。上实瑞欧主要的利润来源将是唐岛湾项目开发的房地产销售部分的销售利润和经营部分的长期经营利润，预计该项目将获得较好的经济效益。
　  上实发展还公告，根据2010年经营目标及业务发展需要，计划2010年银行借款总额在2009年底52.53亿元的基础上新增xx控制在40亿元以内。（林喆）

深物业A(000011)利润暴增 动能放大

    异动原因：
　　公司是深圳老牌房地产企业。年报数据显示，受益市场回暖，公司2009年净利润同比暴增830.95%。
　　投资亮点：
　　1、政策层面的宽松将给公司的发展提供良机。
　　2、2009年，公司将秉承"品质物业、精彩生活"的开发理念，对开发项目精心策划定位；提高标准，对原有设计方案进行全面改进。
　　3、2008年《深圳商报》年度的深圳地产总评榜中，公司被评为："2008深圳地产xx强势品牌开发商"；旗下皇城地产开发的御花园被评为"2008深圳xxxx楼盘"；这些都将利于公司的发展。
　　风险提示：
　　严峻的经济形势和市场环境、严格的银行xx审批等都将影响公司销售资金的回笼速度、融资的难易程度。
　　综合评价：
    公司是深圳老牌房地产企业。年报数据显示，受益市场回暖，公司2009年净利润同比暴增830.95%。二级市场上，近期该股调整极为充分，股价已位于较为合理的估值区域。经过两个月的横向整理后，已聚集了较强做多动能，技术指标逐步转好。该股周四涨停，成交量明显放大，后市有望迎来持续上涨行情。投资者可逢低跟踪关注。

深发展A(000001)飙升6%领涨银行股做多市场人气

 　　投资亮点：
　　1、零售银行持续产品创新，通过资源整合、CRM系统建设、SFE项目及交叉销售的推广实施，努力提升网点销售技能和管理方法，对客户实行分层营销、重点销售，向市场传递强有力的产品与服务信息，提高客户综合贡献度，提升了公司的竞争能力和社会形象。
　　2、随着核心资本充足率和资本充足率的达标，公司已规划增设三家分行和更多的支行，相关规划的实施取决于中国银监会的批准。另外，本行还将在全国各地增设自助银行设备，进一步完善网上银行和电话银行的功能。
　　3、公司将继续加大与核心企业的合作力度，推动供应链金融批发营销，并加快推进供应链金融电子化进程。
　　风险提示：
　　随着我国经济的快速发展与银行业对外开放程度的不断扩大，外资商业银行不断进入，同时全国性商业银行与地方性商业银行股份制改造加快，营业机构不断增加，我国银行业同业竞争日趋加剧。
　　综合评价：

　　公司个贷业务的迅速成长是近年来该行发展的主要特色，目前公司的个贷占比已经明显高于大部分银行同业；公司的贸易融资主要集中在钢铁、有色、汽车、能源化工领域，随着客户资源积累以及业务区域扩大，此项业务仍有较大的发展空间；前景较好，二级市场上，该股经过连续调整后近日震荡反弹，昨日飙升6%领涨银行股，做多市场人气，随着量能的不断放出，未来有望走出一波较好的上涨行情，可逢低适量参与。

华光股份（600475）xxxx　蓄势待发

投资亮点：  

   1、公司是国内垃圾焚烧炉制造xxxx，在200t/d以上级别垃圾焚烧锅炉市场占有率{dy}。生产的单台垃圾焚烧锅炉日处理垃圾量达到800吨，为目前全球单台日处理量{zd0}的垃圾焚烧锅炉。公司未来将加大对垃圾焚烧锅炉、余热锅炉、生物质燃料锅炉的技术开发力度，并以惠联热电和惠联垃圾热电为平台，开展垃圾热电厂运营业务，有效带动公司新能源环保设备的销售，将成为公司新的利润增长点。
    2、目前全国拥有A级锅炉"制造许可证"的企业中只有11家具有生产高压电站锅炉的实力，其中公司的产品市场占有率排名{dy}；公司和济南锅炉厂垄断了国内循环流化床锅炉80%的市场份额，行业集中度较高，具有较强的定价能力。
    3、公司从1983年开始推出"水星"品牌并连续使用至今，其用户遍布全国各地，并远销日本、东南亚及中东地区。品牌优势十分明显。
    4、随着石油煤炭等资源价格的持续上涨，国家对节能减排、环保优先、鼓励可再生能源开发及利用等方面的扶持力度在不断加强。这一政策为公司发展大型循环流化床锅炉、燃气轮机余热锅炉、秸秆锅炉、垃圾焚烧锅炉等提供了极好的机遇。
    风险提示：
    受国家宏观调控、"上大压小"、"以大代小"的政策，将使公司原来产品的市场总量减少。同时从紧的货币政策以及原材料价格的持续上涨，将使公司面临很大的投产风险，也面临前所未有的资金回笼压力。

　　综合评述：

　　作为国内垃圾焚烧炉制造xxxx，公司未来存在较大成长空间。公司以循环流化床锅炉生产为主，在特种锅炉垃圾焚烧锅炉领域处于龙头地位，目前公司产品结构正在向清洁能源技术积极转型，而这恰是政府当前大力发展低碳经济所扶持的领域。目前该股回调比较充分，下方有较强支撑，值得逢低关注。

嘉宝集团(600622)迎接世博 上涨还将延续

　  公司主营房地产开发，在上海拥有大量土地储备。由于部分项目已陆续完工，预计在2010年将会对业绩有大幅贡献。另外，公司旗下控股公司--上海高泰稀贵金属股份公司，主要从事研制、生产核燃料锆合金管、钛、铌及其他稀贵金属及合金等系列产品。该公司完成首批重水堆核电站用国产CANDU-6型核燃料包壳管；生产的120支GH3600航天管的样品交付中国运载火箭研究院，并已顺利通过验收。
　  二级市场上，该股属于活跃的上海本地股，受益于世博会概念，近期连续带量上涨，显示主力资金实力强劲，后市股价有望冲刺前期高点，建议投资者逢低关注。