地暖利润总体走低 据不xx统计，目前东北城市建筑平均应用地板采暖的比例在90%以上，河北为70%以上，天津为60%以上，北京约为20%。 中国建筑[4.51 -0.88%]金属结构协会地面供暖委员会提供的数据显示，该行业的市场年增长率为10%。然而，本应高速发展的行业却利润微薄，行走在危机边缘。 由于施工问题，山东某写字楼在应用地板采暖后一度出现了“水帘楼”的尴尬，导致区域市场迅速“拒绝”此类产品。有专家指出，山东曾是中国最早应用地暖产品的地区之一，但如今其发展进程却比其他地方城市晚了5年。 同样因为地板采暖施工不当导致住宅楼大面积渗水后，某三线城市已全面叫停了地板采暖产品在当地的发展，近期仍没有缓和的迹象。 中国建设建材市场研究院关于对地板采暖的一项调查显示，2006年地暖工程造价一般都在80元/平方米，而今，市场上地板采暖价格暴跌。据悉，华北地区某些地板采暖的价格已经降到了30元/平方米左右。 北京亚特伟达冷暖节能工程技术公司董事长宋伟军向《中国产经新闻》记者介绍，2004年以前地暖行业施工企业数量不多，但市场规范，利润合理，工程质量也是{zy}化，企业能够有资金来从事地暖事业的研究和开发，是良性的可持续的发展。2004年以后，很多人看好这一新型的采暖方式，因此施工企业逐年增多，与之相应而来的便是铺天盖地的价格战，利润也越来越薄。 “这种繁荣局面的出现，除了国内地暖企业的不懈努力，以及地暖本身具有‘舒适、节能’等特点，更得益于过去20年适逢我国经济持续快速发展阶段，大量新建住宅的需求，给地暖这一新的供暖形式提供了{jj1}的机会。”国内地暖领军企业北京亚特伟达冷暖节能工程技术公司董事长宋伟军告诉《中国产经新闻》记者。 改革开放以来，国民对取暖质量的要求普遍提高，对地暖的追求热情高涨。需求引导市场，地产开发商逐步形成了采用地面供暖，增加商品房的卖点，以追求商品房的热销和可观利润的市场理念。 另外，我国正在建设能源节约型、环境友好型社会，建筑节能产业约占国民经济总能耗的28%，是浪费最严重的环节，同时也是最有潜力可挖的环节。在政策的指引下，地暖行业有着非常广阔的发展空间。 与快速发展的趋势相比，地暖行业相关理论研究严重滞后，导致了我国目前地暖企业从业人员专业素质比较低，地暖综合型人才匮乏，致使发展受到制约。 正是由于缺失xx的理论支持和政府主管部门的正确引导，地暖行业的混乱现象与地暖发展一直是同步进行的。一些小的地暖公司没有设计图纸，只是仿照、套改或凭经验直接铺设加热管，不仅造成了材料的浪费，还产生冷热不均、过热或不热等问题，影响了采暖效果。还有一些企业在地暖管的选材上投机取巧，使用材料不合格，达不到一定的使用寿命，在使用过程中漏水，造成了更大的资源浪费。 一方面是如火如荼的快速发展形势，另一方面是繁荣表象背后的隐患，地暖的发展似乎已经到了十字路口。 “充斥在市场中没有任何资质的小企业‘打游击’，低价策略反而‘如鱼得水’，徘徊在30元/平方米~40元/平方米的市场价格之间，懂规矩的企业却没有生意，恶意竞价的结果是品质失衡，地板采暖行业也戴上了‘漏水、不好用’的帽子。这种情况如不及时改变，对地暖行业的健康发展极为不利。”宋伟军忧心忡忡地告诉《中国产经新闻》记者。 令人欣慰的是，据记者了解，北京市有关部门正加强监管地板采暖的混乱态势，由北京市建委、市工商局及市质量监督局三方共同协作，将监管触角延伸到生产施工的各个环节，并着手修订规范、制定示范合同文本，以及进行企业诚信评定。 在《中国产经新闻》记者采访过程中，众多地暖施工企业表示，开发企业应该避免恶意低价中标的情况。由于国内土建工程项目开发的一元化特点，甲方的地位强势，如果仅从利润角度考虑而压低采购成本、放弃优质的产品无疑是“短视”行为。 据业内人士分析，对于地暖产业利润的走低，应该理性看待个中变化。地暖在一些地区已经度过了市场导入期而步入相对成熟的阶段，在这个过程中，行业利润的变化与市场变化是成正比的，所以利润出现平缓下降是正常的。 然而当前地暖业利润大幅走低，更多的原因是由于恶性竞争导致的，而这不利于整个产业的长远发展。 |
