那么，这“一老一少”又是一些什么人呢？我们把这“一老一少”又分为两类：投资者和自住者。投资小户型房子的人，大都是手中有部分闲钱、又没有找到更好的投资渠道，只有投资小户型房子才安心放心；而自住者除了那些工作时间不长又手中无太多积蓄的年轻白领一族之外，还有中低收入阶层，他们因其收入有限，使得他们无能力承担过高的房价，只能购买那种总价低的小户型；另外还有少数中老年人，他们有的是因为拆迁，有的是因为子女结婚，有的是为了以房养老，也成了投资小户型的参与者。总而言之一句话，就是小户型的房子，他们能够买得起。
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