我在网上看到这样一条信息，搜房网7月22日报道：据消息人士透露，广州亚运城8月将进行销售代理竞争，合富辉煌、世联地产和易居三家代理商将进行为期一个月的竞赛，每家各卖10天，卖得好的将胜出。胜出的一家将成为广州“主场”总代理，输的两家将负责广州其他区域的代理，而不能在现场销售。

　　我对这一信息的来源和真实性有些怀疑，不知道是否开发商还是中介商试探性吹风，抑或媒体扑风捉影式的炒作。因为，很简单的道理，先卖的那一家一定胜出，所以必须要抽签或抓阄才能确定谁先卖。可是，那又何必进行这为期一个月的竞赛了呢？反正结果都一样，干脆就抽签或抓阄决定谁做主场总代理，谁做区域代理不就行了，既省事又简单。

　　我倒比较认同搜房网7月14日的报道：据了解，亚运城的项目公司目前并没有聘请销售代理公司的计划，将xx依靠自己组建的销售团队，这在业内看来，无异于自行加大销售风险。

　　因为，这几家开发商都是以自营销售为主的，中信和世贸我不太清楚，但富力、碧桂园、雅居乐这三家似乎从未委托过销售代理。难道现在他们就转性了，突然之间改变以往一贯做法，而将代理权拱手相让。这几家房企年销售额大都在百亿以上，富力今年计划销售300亿。我怀疑，他们是否愿意让出亚运城的销售代理权。如果他们坚持要自己销售，其实是谁也奈何不了的。

　　那为何又有这么多关于多家中介机构公司争夺代理权的消息不断传出？我认为，这并不奇怪，因为只要有一线希望，哪一家中介机构也不会轻易放弃争取代理权的努力。但开发商也很有可能只是一种策略和伎俩，用这种竞争的形式来“借桥”，可以轻易地就将中介商们为争夺代理权而使出的浑身解数和销售招数尽收囊中。即便如此，中介商们也奈他不何。

　　我也在网上看到今年4月刀客书生谢逸枫写的博客：题目是《谁可夺得“中国xx”销售代理人？》，他在文中建议，选择中原和合富辉煌作为联合代理合作方，这是一个最强大的销售代理组合体。理由如下：

　　可以说，中原集团广州房地产代理公司和合富辉煌集团广州房地产代理公司服务意识非常的好，并且一手房代理业务的能力强，在公司综合实力上也是非常的强大。

　　首先具有无与伦比的二手房销售渠道和门店。只要有一手房楼盘和二手房楼盘的地方，都可以看见他们的房地产代理公司的销售人员或者是管理人员，他们在销售房子。不仅是一手房销售渠道上的独创性，另外在二手房门店在广州每个角落都可以看见，好的服务和好的态度及好的销售技术，成就代理公司一个好的品牌影响力。

　　其次，拥有巨大的购买房子客户和投资客户群。经过在广州几十年日日夜夜的销售业务和代理业务的长期积累，不管是一手房还是二手房，他们两家房地产代理公司掌握着至少有广州购买群体80%的购买人联系方式和已经购买的客户资料，况且一直在扩展客户渠道，因此，如此多的客户资源，成为开发商比较喜欢的合作对象和伙伴。

　　再次，在广州销售代理业务中控制着80%房地产一级代理市场和60%二级二手销售业务市场。另外，具有丰富的一手房销售代理经验和人际关系，吃“四”方。广州目前销售代理公司大小至少有上百家，但是，真正具有实力的房地产销售代理公司，也不过三四家而已。例如中原，或者是合富辉煌，或者是世联。

　　{zh1}，具有优秀的销售人员和{yl}销售管理人员及强大的营销策划队伍，不管是一线和二线人员，业务能力是不需要去怀疑的。并且具有全国甚至到香港都有销售网络和外资客户的关系。

　　这的确也不失为一种解决方案。但既然要联合倒不如将世联、思源和易居都联合起来，那资源和销售代理能力不是更为强大吗？既有本地优秀的代理商，又有京沪深优秀的代理商，可谓天下无双。五大开发商联手五大中介商，或许能创造出亚运城开发和销售的奇迹。{wy}担心的是如何整合和如何协调，强将手下无弱兵，要是谁也不服谁，谁也不听谁的又怎么办呢？

　　总之，亚运城销售代理权是很难单独落入合富手中的，除非组成销售代理联合体。我认为，开发商组成自营销售联合体的可能性会更大，因为这样会比较容易操控，而且还可以“肥水不流他人田”。要真是如此，那合富的黎文江如此落力为公司争取销售代理的所作所为也有可能会落空。不过，即使合富可以取得联合代理权的话，黎文江先前发表过许多得罪亚运城开发商的言论，不知还能否将功抵过呢？ 早知如此，又何必当初。

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