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　　即便过去了3个多月，郭敏回忆起4月17日，依然觉得很郁闷。郭敏向我们形容，在那天之前，他在X源中介还算是数一数二的销售高手，每月少说也能成交五六单。“多时，一星期能做成好几单。”

　　但在4月17日那天下午，当他站在公司门口，等买卖双方一起来签合同时,麦包包www.mbaobao8.com，却接到了买家的电话：“听说又出楼市新政啦，我那房子不买了，先看看再说。”电话挂断，郭敏立刻进公司打开电脑查看：二套房贷首付需五成以上等楼市新政已成了各网站的头条新闻。

　　这100天来，郭敏这位“房产经纪高手”日子艰难。刚开始的半个月，他连续两周“吃白果”，虽然天天都站在中介铺门前“拉客”，但能迎到的看楼客却非常少，偶有人过来，不是想租房，就是想找不可能存在的“笋货”。放盘的人倒是多了不少，可业主都不愿意大幅降价,xx精油www.ladyshy.com，两三百万元一套的房子最多也就调低两三万元，根本刺激不了成交。

　　因为成交量低迷，不少中介机构大幅裁员，一些小型的中介公司甚至支撑不住，倒闭了。但是郭敏所在的公司依然咬牙坚持。“从上个月开始，我们的业务方向发生了转变。”郭敏笑着说，之前楼市行情好的时候，我们都看不上租房的业务，因为赚不了什么钱。但是现在，由于买卖双方的观望，让很多房源和客源都再次流向了租房市场，不少房主还将挂牌销售的房源同时挂牌出租，这种租售两不误的顾客不在少数。

　　“租赁市场，现在成了我们的救命稻草。”郭敏说，这一点也不夸张!目前正是各大高校毕业生离校找工作的时间，是租房的高峰期。厦门一些地段好的，卖主的报价相对较高，房租涨了近20%。这样，他们抽的佣金也比之前高了不少???当然，他也听说，一些中介联合房东哄抬租金，“但那应该是少数”。

　　尽管现在是靠着租房吃饭，但是郭敏的忧虑显而易见。“总的来说，现在是有一定的市场需求，但是过了9月，毕业生潮撤走，市场需求回落，租金要是再抬高，恐怕是有价无市。”郭敏说，那时候，他不知道日子会过得怎么样。

来源： 厦门商报   编辑： 王锐   【地图找房】  【手机365】
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