伴随着楼市清淡期及政策引发的观望情绪，楼市低迷的现状让不少投资者生出“离场”之心。与此同时，来自国外的投资利好消息却频频传来。美国房地产市场在调整之后,有超过三分之一的美国大城市的住房价格已实现反弹，出现颇具投资价值的洼地。
　　目前在国内，提供美国房地产置业投资服务的公司的数量“一夜间”猛增。
记者在百度和Google上搜索美国地产，发现有近10家的机构都打着美国置业服务的旗号，可见这个行业竞争激烈程度一斑。这个市场的蛋糕到底有多大呢？
　　“市场与前两年前相比，越来越多的中国客户需要海外置业服务。”来到中国近三年的美国威翰地产CEO Steve Lawson跟记者介绍解释道。“一方面移居海外的人越来越多，2009年来自中国的投资移民人数增长迅猛，多达1979人。”同时根据{zx1}调查,中国买家在美国房地产市场高度活跃,已成为与加拿大、英国和墨西哥之后的第四大外国卖家。据悉在去年，威翰地产就为将近100位有美国移民留学、度假养老等自住需求在内的客户提供咨询服务。这也不难解释为何一夜时间市场上出现了如此多的置业机构。
　　十多家的机构，极少以实体机构登陆中国，提供全美范围的置业服务。大多是国内代理商跟海外开发商签代理合同，把一两个项目拿过来卖，卖完了再拿。有的是美国开发商在国内设置办事处推广自己项目楼盘。甚至还有国外房产经纪人自己通过网络，在远隔重洋之外的中国推广自己的美国置业服务，这些经纪人只在自己所在的州有执业资格。
　　“这么多机构一同竞争必定会优胜劣汰，加速产业成熟；这也是机构提升各自服务品质的{zj0}时期。我们一直在不断努力。”记者了解到，经过三年的沉淀，威翰地产的服务与产品不断升级，从前期客户咨询、网上看房，到赴美实地考察，到后期项目租赁托管、转售等为客户提供了一站式置业服务。“像Tullymore高尔夫度假别墅社区项目，打造了5年期无忧投资计划。投资者除了可获得15%的年租金回报之外，5年后还可以让开发商回购。购买房产的同时，投资人还获得全美排名前15名高尔夫球场的会员资格。这样完整的进入和退出机制，国内基本没有。” Steve介绍到。

 

资料来源：搜狐焦点网上海站
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