华北商贸物流城项目在山东德州签约

发布时间： 2010-07-18 来源： 德州新闻网--德州日报

（记者 王贺）7月17日，山东德州华北商贸物流城项目在我市正式签约。华南城集团执行董事、总裁梁满林，中国城乡发展有限公司董事会主席萧锦成，华南城集团副总经理黄伟生，市领导雷建国、吴翠云、田玉茂、兰忠良、史好泉、满春重、杨军、李保海、翟长生，市政府秘书长刘兆祝出席。

梁满林与市委书记、市人大常委会主任雷建国先后致辞。市委副书记、市长吴翠云与萧锦成分别代表市政府和中国城乡发展有限公司签约。

雷建国说，华北商贸物流城项目签约是德州经济社会发展中的一件大事，必将进一步奠定德州市在华北地区的商贸物流名城地位，对于加快区域物流服务高地建设具有重要意义。下一步，我市将本着互惠互利、优势互补、共谋发展的原则，凭借热情周到的服务、科学灵活的机制和宽松优越的环境，与投资方一道将华北商贸物流城建设成为中国商贸物流业的旗舰。

梁满林表示，德州作为山东{zj1}发展潜力的地区之一，交通便利、区位优越，市场空间大，投资环境好，近年来经济和各项社会事业取得长足进步，在德州发展商贸物流业大有可为。

华北商贸物流城项目以中国城乡发展有限公司为投资主体，首期投资约80亿元，建成运营后年交易额1000亿元以上，可提供20万人以上的就业岗位，成为辐射华北、华东、中原等地区的工业原材料和农业生产资料中心、商品集散中心和现代综合物流中心。

 短评

推动现代服务业跨越赶超

在省委、省政府的大力支持下，经过全市上下的共同努力，备受瞩目的德州华北商贸物流城项目昨天正式签约。该项目投资数额大、产业带动能力强，是我市推进转方式调结构的重要举措和抓手，对推动我市现代服务业跨越发展、提升德州城市形象、促进社会就业，将产生积极深远的影响。

事实证明，大力发展现代物流业、提高服务业在三次产业结构中的比重，是转方式调结构的重要方向和目标，也是发展中地区加快赶超跨越的重要途径。近年来，我市围绕打造鲁西北、冀东南重要的区域商贸流通中心城市的目标，不断加大工作力度，取得了明显成效，但距离市委、市政府确定的目标和要求，尚有一定的差距。各级一定要进一步解放思想，提升标准，以华北商贸物流城项目的签约为新起点，提升标准，强化措施，加快跨越赶超步伐。

（注：德州在报道中称萧锦成为中国城乡发展有限公司董事会主席是不妥的，似乎有中国住房和城乡建设部的下属机构之嫌。　

网上有：2010年3月21日，辽宁铁岭市东北城五金交电市场、建材市场隆重开业，铁岭市市委常委、宣传部长、市物流办主任宋彦麟，深圳华南城集团董事局副主席梁满林东北城董事局主席萧锦成出席了开业庆典，东北城总裁魏仁田主持仪式。德州的这个项目，将来命名应该叫华北城。总头子是香港的马介璋。也就是马介璋在德州圈地，投资80亿，进行为期3年的建城运作。

我国的经济，由国有、集体占{jd1}优势，逐步演变为民营、私有、特区经济模式——这就是所谓的挂羊头卖狗肉——这就是所谓的转方式调结构——这就是瞒天过海式的超常规发展——我的天哪！

这80亿投资的启动资金是多少？东北城占地5平方公里，华北城占地几何？看一看东北城的运作模式，不难想象华北城通胀贡献）

超前谋划 科学xx 为华南城项目入驻德州提供规划支撑
来源：德州市规划局　作者：张鹏　发布时间：2010-4-23 9:37:00　浏览次数：361次  

华南城德州项目，是德州市确定的重点招商引资项目，该项目的入驻，对全市的商贸、物流、市场将带来划时代的影响。2010年3月12日，山东省副省长才利民同志对华南城德州项目的规划选址进行了调研，并对该项目的规划、建设、实施提出了具体要求。

按照省、市领导指示精神，德州市规划局迅速行动，3月16日，委托上海复旦大学规划研究院对华南城德州项目的规划选址、用地预留及对城市周边用地和产业布局的影响进行论证。经多次现场调查，并就相关问题与地方政府进行了多次沟通，4月10日，编制完成了《德州“华南城”选址论证报告》。（以下简称《报告》）。

《报告》深入研究了“华南城”在全国各地的经营模式、规划形态、产业优势，对德州市的现状商品交易市场资源状况、交通区位环境优势等进行了分析，明确了华南城项目引进的必要性和可行性；重点论证了华南城项目在德州的规划选址位置及其对市区产业发展和城市用地布局调整带来的影响，分别从现状土地使用、综合交通、基础设施配套及地块的优势比较等几个方面进行了综合分析，明确了一期规划选址地块的科学性和合理性。同时，按照省、市领导要求，《报告》对华南城项目的长远发展进行了用地预留选址分析，提出了三个选址方案，一是北外环以北至二屯镇氧化塘地块，用地约11平方公里；二是高铁新区沿京沪高铁以西区域，用地面积约12.5平方公里；三是岔河以西、北外环以北和岔河以东、大学路以北两地块，用地面积约12.5平方公里。三个选址方案的论证分析，为华南城项目的后续发展提供了足够的用地支撑，对今后的项目安排和土地利用决策具有较强的参考作用。另外，《报告》中华南城项目对周边城市用地的影响以及功能定位和产业布局进行了简要论述，对下一步的城市土地利用提出了指导性要求。

《德州“华南城”选址论证报告》的编制，一方面可有效指导华南城项目规划方案的编制，为华南城项目入驻德州超前做好规划引导，促进项目尽快投入实施；另一方面可以统筹谋划市区产业用地资源的整合，提升相关产业品质，健全市场体系，为做大做强德州市商贸物流业提供指导；同时，通过对项目发展预留用地系统的分析和论证，可以放大该项目的建设带来的吸引力和拉动力，达到加快旧区改造、带动新区建设的{zd0}效应。（张鹏 徐鹏）

来源：德州市规划局

（按目前掌握的信息，物流城确定第三个选址方案：岔河以西、北外环以北和岔河以东、大学路以北两地块，用地面积约12.5平方公里。中间夹一条岔河风景区）
       

 马介璋 香港达成集团、佳宁娜集团董事局主席。1942年出生于广东潮阳县。1949年随父母赴香港定居。1960年初中毕业，当了三年裁缝学徒。1963年，自立门户，经营成衣加工业。1967年，发展为达成有限公司。1967年，扩充厂房，1974年在澳门建厂，业务发展迅速。后又涉足房地产、珠宝、织布及染布等业，逐步转向多元化。现任香港达成制衣厂有限公司董事长，香港亚美高国际时装有限公司董事长，南非亚美高国际纺织有限公司董事长，香港亚美加国际时装有限公司董事长，美国亚美加服装有限公司董事长，美国美轮有限公司董事长，澳门雅丽制衣厂有限公司董事长，非洲莱索托宝德士制衣厂有限公司董事长，荷兰Jeantex 服装有限公司董事长，深圳丰盛国际染织月隙有限公司董事长，马氏珠宝有限公司董事长。在香港有“国际山寨王”之称。还曾任东华三院副主席。

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