5月17日，满堂红珠海市五店齐开业，在业内引起一阵轰动。5月18日，恋家地产在珠海xx门店高调亮相，引起业内一片哗然。据了解，5月份珠海市有近10家中介门店装修开业，在珠海楼市形成了一道逆市开铺的反常景象。原来，这都是因为这些门店是在市场比较好的时候就已经租下来，新政“杀”到，中介也只能硬着头皮上了。

    新政后逆市开铺超10个(南方都市报  )

    5月份，尽管新政来势汹汹，但是珠海二手房市场依然非常火爆。不过，这份火爆不是来自于市场的成交，而是因为珠海二手楼市新店猛增，成为逆市当中的楼市“生力军”。

    据了解，5月8日，澳门本土房屋中介公司澳马置业有限公司宣布进军珠海房产中介市场，其位于夏湾粤华西路的总部———珠海澳马房地产顾问有限公司正式营业。

    不到10天，5月17日满堂红在珠海隆重亮相，包括珠海办公部，以及芭堤雅、盈彩、安居园、恒泰四个门店，满堂红在珠海一下子便扩充了5间门店。

    而紧接其后是5月18日，位于吉大吉石路口旁边的恋家地产也举行了隆重的开业典礼，据了解这是恋家地产在珠海的{sg}门店。

    据悉，此前在3、4月份疯狂开店的波尔红地产，在5月份也有两家门店开张营业。其负责人李志平告诉南方都市报记者，短短两个月内，波尔红地产目前在珠海市已经有了11个门店，加上即将在月底开业的两家门店，共有13个门店正式开张营业。(南方都市报  )

    世华地产总经理王文旭在接受南都记者采访的时候也表示，就在上个月底，世华地产在香洲区还是新开了两家门店。(南方都市报  )

    据了解，在新政出台之后永信地产在市区也有新增门店。南都记者估算了一下，新政出台之后，珠海市二手房新增门店数量有10多个，在二手楼市掀起逆市开铺的浪潮。

    开店计划在新政前已经制定

    据了解，受“新国十条”影响，珠海二手房市场在4月下旬开始进入下行通道，成交量全面下挫，价格有所松动。

    为何一面是市场趋冷，而另一面却是中介公司热衷开店？在采访过程中，王文旭向南都记者透露了这其中的缘由。原来这些门店都是在市场比较好的时候就已经租下来，并开始装修。“现在市场是不好了，但是前期投入已经进去了，也不能够往后退了”，这个时候只能硬着头皮上了。“短时间内我们是不会再扩张的了。”

    永泰居地产总经理吴迪与王文旭的观点一样，“开店计划都是新政前就已经制定了的，店面装修、人员招聘这些筹备工作需要1个多月的时间，结果就是这1个月的时间市场发生了大的逆转。”吴迪告诉南都记者，新政后制定扩张计划的公司几乎没有。

    进退两难

    卖单难开员工“出逃”

    “他们对于市场的判断非常悲观，同时由于成交量的减少，员工的收入也明显减少,不少员工主动‘出逃’。”

    在采访的过程中南都记者了解到，虽然中介还在勉为其难地开店，但是不少中介目前都开始出现员工“出逃”的迹象。

    据业内人士透露，目前珠海市许多中介公司都出现了大量员工跳槽、离职的“出逃”现象。“有些门店现在都没什么人了。”据了解，目前员工“出逃”主要分为两种，一种是公司裁员，被动“出逃”；另一种是因为自己对于市场的判断，以及近一个月来持续开不了单而主动“出逃”。

    永泰居地产总经理吴迪分析，密集政策压力下，珠海的二手房现在已经进入买方市场，很多二手中介的员工开不了单。“以前一个公司一个月能开10多个单，现在能有1、2个单就不错了。”吴迪表示，由于中介公司压力增大，因此为了节衣缩食备粮过冬，所以就只能采取裁员的方式。

    南都记者在珠海市某房地产网站上看到，此前整版的招聘广告，现在也忽然间没了踪影。

    与公司裁员相反，目前还有许多员工属于主动“出逃”。“因为他们对于市场的判断非常悲观，同时由于成交量的减少，员工的收入也明显减少。”世华地产王文旭告诉南都记者，为了能够留住优秀、高素质的人才，近几天世华地产目前正在研讨一套用人计划。

    业内人士表示，由于大家对于市场的判断并不乐观，像满堂红这种5店一起开业，而且排场大，这其实也是在给员工信心,“希望能够激发员工的工作激情。”