地方政府的浮躁心态从xx转向地标高塔

                 文/马跃成

     1月12日，在通州区第四届人代会第五次会议上，通州将原先的“滨水宜居新城”首次正式调整为“现代化国际新城”，48平方公里中心区先行启动建设，拟建成2至3座地标性高层建筑，高度有望超过目前的国贸三期，达到400多米。 

               2010年世界{zg}楼排名 迪拜哈利法塔世界{dy}高楼
     中国人一直认为变是{jd1}的，不变是相对的。所以，规划的调整每年都有，这次通州区的重新定位也就不奇怪了。当然，人们看起来，这次的“国际新城”地位比原来的“宜居新城”定位要响亮的多了。
     几乎相同的时间，朝阳区区长程连元就朝阳的发展规划接受了记者的采访表示，CBD东扩区详细规划春节前后有望出台，国贸桥东北角一带将建新的地标性建筑群，程连元称有望超过400米，希望把它打造成北京的地标性建筑。国贸三期的高度是330米。
整个这个区域(CBD二期)，土地将陆续推进市场，{zg}的建筑会在这里面。最终这一区域将形成一个标志性建筑的组群，将来一定是北京{zg}的建筑，品质也{zg}，影响力也{zd0}。
     其实，400米高的北京地标建筑和国外的高塔比较起来也是小巫见大巫。最近刚刚建成的哈利法塔高度就达到828米！也是目前世界{dy}高塔。
    哈利法塔的设计公司——美国SOM建筑事务所的结构工程师贝克的一段话可以让我们对世界高塔的形成有个大概的了解，他说：“我们原本认为只会稍高于台北101大楼，但艾马尔地产不断要求我们建高些，再建高些，我们不知要建多高，只好像调校乐器般逐渐调升。越建越高时我们发现，哈利法塔能够达到远高于我们原先预想的高度。”工程历时5年。最终，高度定格在828米。
     原来争世界{dy}是各国高塔的{wy}目标，也像现在北京的高塔一样，通州还是朝阳？哪个更高？就看竞争了。与需要和环境已经没有关系，只有一个目标就是高些更高些。唯有{zg}才能成为世界之最。
      但是，哪里有世界之最呢？只有更高，没有{zg}，记录总是在被打破。
如果我们回头看一下，现在的世界高塔绝大多数都在发展中国家，发达国家已经不再参与这种无为的消耗战了。但是，只要看一下，这些高塔的设计师都是发达国家的，他们从建塔中收到的设计费动辄就上亿美元，人家不再把建筑当成经济增长点，而是把设计这种技术服务行业当成经济增长点。
      另外，发达国家的设计师苦心钻营地为发展中国家设计高塔也有实验性的目的，一方面是设计思想的实验，一方面也是建筑材料的实验。
     在国外的设计师们在中国进行了很多次的试验之后，这里面失败的也不少，比如央视和国家大剧院的争议就很大，通州和朝阳的这两座地标建筑，会不会在成为试验品？在以新、怪、奇、奢、贵为建筑主线的今天，人们的担心不是没有道理。
     高塔建筑，有什么实际上的好处？除了节约土地就再也找不出来了，但是由于使用高塔耗费的能源要比一般建筑高出很多倍，并且这种维护是长期的。
     在低碳成为当今社会主流意识的时候，对我们这样一个能源耗费大国来说，确实是不合潮流。
     把高塔当成地标的概念已经被很多人接受，其实，并非如此，鸟巢高吗？不高，但是已经成为北四环的地标建筑，央视新楼也不是国贸圈{zg}的，但是现在央视的怪型状已经超过国贸三期成为地标建筑。
      人民大会堂、老北京站、电报大楼等建国十周年xx建筑以及故宫、颐和园、天坛这些古建筑不管什么时候，不管哪里的建筑比，他们地标性建筑的地位永远不会被替代。
     反而这些地标新塔总是一次次地被更高的地标替代。
     争相建设高塔背后隐藏的实际上是展示形象工程的虚荣心态与浮躁情结。从经济学的角度看，也未必划算。事实上，由于空间浪费，曾经的世界{dy}高楼、508米的台北101大厦一直处于亏损状态。此外，除了管理难度高以外，高塔本身也十分脆弱，抗突发事件(比如地震、爆炸等)的能力比较低。美国的纽约双塔遭恐怖袭击以及央视新大楼大火就是教训，因楼层太高，消防水枪根本就无法控制高层火势。
     有建筑业内人士说，“高楼高塔是现代社会的一种病态，高楼建设不能离开实际情况，不能超越当地经济发展的水平，否则高楼将不再是纪念碑、里程碑，而有可能成为墓碑。”

     2010年世界高楼排名
     排名 国家 城市中名英名 高度 楼层 年份 状态
　　1 阿联酋 迪拜 Al Burj 1200 >200 2010 在建
　　2 阿联酋 迪拜 迪拜塔 Burj Dubai 818 123~162 2009 已成
　　3 俄国 莫斯科 俄罗斯大厦 Russia Tower 612 118 2011 在建
　　4 韩国 仁川 仁川双塔 Incheon Towers 610 151 2012 在建
　　5 美国 芝加哥 芝加哥尖塔 Chicago Spire 609 150 2010 在建
　　6 中国 上海 上海中心大厦 580 2013 在建
　　7 沙特阿拉伯 麦加 Araj Al Bail Towers 577 76 2009 在建
　　8 中国 天津 中国117大厦 570 +117-3 2012 在建
　　9 中国 天津 南京路超级大厦 550 130 在建
　　10 美国 纽约 世贸中心自由塔 World Trade 541.3 +82-4 2012 在建
　  11 中国 深圳 平安国际金融中心 450~518 在建
　　12 台湾 台北 台北101 Taipei 101 508 +101-5 2004 已成
　　13 中国 北京 泛海国际双子塔 505 在建
　　14 中国 厦门 王朝123大厦 500 在建
　　15 中国 武汉 武汉国际商业中心二期 500 在建
　　16 中国 重庆 江北A13大厦 500 在建
　　17 中国 上海 上海环球金融中心 Shanghai World 492 +101-3 2008 已成
　　18 中国 香港 香港环球贸易广场 International 484 118 2009 在建
　　19 中国 宁波 宁波双子塔 480 在建
　　20 中国 香港 联合广场 476 在建
　　21 马来西亚 吉隆坡 佩重纳斯双子塔 Petronas Twin Towers 451.9 88 1997 已成
　　22 中国 南京 紫峰大厦 Zifeng Tower 450 89 2008 已成
　　23 中国 重庆 嘉陵大厦 450 在建
　　24 中国 重庆 太阳谷 450 在建
　　25 中国 武汉 武汉国际金融中心 447 在建
　　26 美国 芝加哥 西尔斯大厦 Sears Tower 442.3 +110-3 1973 已成
　　27 中国 深圳 蔡屋围京基大厦 439 98层 在建
　　28 中国 广州 珠江新城西塔 432 110 2009 在建
　　29 中国 武汉 武汉刀锋大厦 431 在建
　　30 中国 重庆 世纪之星广场 421 在建
　　31 中国 南京 南京国际金融中心 421 在建
　　32 中国 上海 金茂大厦 Jinmao Tower 420.5 88 1998 已成
    33 中国苏州九仓超级大厦 420 在建
　　34 中国 沈阳 沈阳国际金融中心 420 89 在建
　　35 中国 大连 大连国际贸易大厦 420 78 在建
　　36 中国 武汉 武汉商业服务中心 420 在建
　　37 中国 香港 香港国际金融中心二期 415.8 88 2003 已成
　　38 中国 天津 富力摩根大厦 415 88 在建
　　39 中国 深圳 深圳国际贸易中心 400 在建
　　40 中国 天津 东方新世纪广场 400 80 在建
　　41 中国 杭州 杭州西湖CBD双子塔 400 在建
　　42 中国 长沙 长沙双子塔 400 在建
　　43 中国 沈阳 龙之梦太平洋中心 400 在建
　　44 中国 重庆 万豪金融中心 398 在建
　　45 中国 沈阳 财富城市广场一期 398 在建
　　46 中国 广州 中信广场大厦 CITIC Plaza 391 80 1997 已成
　　47 中国 青岛 环球金融中心 384 70 在建
　　48 中国 深圳 信兴广场xx大厦 Shun Hing Square 384 69 1996 已成
　　49 美国 纽约 帝国大厦 Empire State Building 381 102 1931 已成
　　50 中国 沈阳 东方国际广场 380 在建
　　51 中国 天津 燕赵大厦 378 100 2010 在建
　　52 中国 重庆 江北A7 378 在建
　　53 台湾 高雄 东帝士85国际广场 378 85 在建
　　54 中国 重庆 万豪国际金融中心 377 77 在建
　　55 中国 大连 大连潮流中心 376 在建
　　56 中国 香港 中环广场 Central Plaza 374 78 1992 已成
　　57 中国 天津 小白楼联合广场 370 73 在建
　　58 中国 香港 中银大厦 Bank of China Tower 367 72 1990 已成
　　59 美国 纽约 美国银行大厦 Bank of America Tower 366 54 2008 在建
　　60 中国 沈阳 东北世贸广场 365 在建
　　61 阿联酋 迪拜 阿尔玛斯钻石大楼 Almas Tower 360 74 2008 已成
　　62 中国 青岛 新二疗大厦 360 62 在建
　　63 中国 天津 中钢国际广场 358 在建
　　64 中国 大连 国贸中心 358 在建
　　65 中国 天津 泰达CBD中心大厦主塔 356 80 在建
　　66 中国 深圳 赛格广场 Seg Plaza 355.8 72 1999 已成
　　67 阿联酋 迪拜 阿联酋办公大厦Emirates Office Tower 355 54 2000 已成
　　68 中国 沈阳 先锋国际大厦 350 88 在建
　　69 中国 无锡 北站CBD双子塔 350 在建
　　70 中国 天津 南站嘉里中心 350 在建