摘 要
房产中介管理系统是为房屋中介机构管理房屋出租、出售信息资料而设计的信息管理系统，包含有后台数据库和前台应用程序系统两大部分，后台数据库要求数据的一致性和完整性、安全性,用以储存单位工程文档资料及相关信息，前台应用程序系统要求应用程序功能完备、易于使用和界面友好等。经过全面分析，确定数据库采用ACCESS2000，开发工具为Delphi
7.0，利用Microsoft公司的ADO（ActiveX Data
Object，ActiveX数据对象）访问和操作数据库服务器中的数据。
关键词： 数据库 面向对象开发软件包 数据对象
功能需求
对于本系统，我们需要实现以下一些基本功能：
(1)登录管理:
为了软件和数据库的安全，验证登录人员的不同身份，防止非法用户入侵系统。将登录用户分成三个层次：超级用户、管理员、普通客户。超级用户拥有操作本软件的所有权利，管理员拥有除用户管理外操作本软件的所有权利，客户只拥有数据浏览等操作本软件的部分权利。
(2)闪现窗体:
在登录窗体之前出现，主要显示以下信息：一是显示本系统的题目即：房产中介管理系统；二是显示作者即本人；三是显示一行信息，即正在加载中。
(3)主界面窗体:
本窗体的功能很简单，主要是为进入本系统其它所有的功能窗体提供一个操作方便、界面美观的基础平台。
(4)房屋出租登记窗体: 功能是对房屋出租信息进行登记，主要是进行添加出租信息的登记操作。
(5)房屋出租信息查询窗体:
功能主要是可以对所有的房屋出租的信息进行查询，可以是简单的通过按收件号进行查询，也可以通过高级查询按钮进入高级查询页面，通过多个字段进行高级查询，从而为用户提供快速、准确的查询服务。
(6)房屋出售登记窗体: 功能是对房屋出售信息进行登记，主要是进行添加出售信息的登记操作。
(7)房屋出售信息查询窗体:
功能主要是可以对所有的房屋出售的信息进行查询，可以是简单的通过按收件号进行查询，也可以通过高级查询按钮进入高级查询页面，通过多个字段进行高级查询。
(8)报表打印功能:
本功能是附属在房屋出租查询窗体和房屋出售查询窗体里的，可以将查询得出的任何表格数据生成报表进行打印。
(10)客户资料登记窗体:主要功能是对客户资料进行登记，包括对客户资料数据的添加、删除、修改等操作。同时可以对数据表中的房屋资料进行查询，主要是提供按客户的姓名进行查询的功能。
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