7月1日，沪宁高铁的正式通车，上海到苏州的时间缩短到了20—30分钟，苏州与上海同城化效应凸显。沪宁高铁在苏州城区共设有三个站点，园区站、苏州站和新区站，随着沪宁高铁的通车，苏州沿线沿站的楼盘能否迎来新一轮发展机会？高铁会带来更多上海买房人吗？

　　7月3日，位于高铁园区站附近的首开悦澜湾二期的开盘。开发商推出了380多套房源，当天认购210套。位于苏州站附近融侨城、位于新区站附近的丹景廷等项目也正在加紧推盘准备。面对高铁开通后即将带来的客流商机，这些项目营销部的工作人员都表示，十分看好自己的项目。

　　北新区板块的丹景廷楼盘，步行10至15分钟就能到高铁新区站，高铁带来的上海同城化效应也直接惠及高新区丹景廷楼盘。“我们预计7月上旬推出350多套小高层新房源，89㎡的三房。”丹景廷专案经理许先生告诉记者，“去年10月份丹景廷首次推盘，在成交的客户群中，有10%是来自上海、昆山以及无锡等沪宁线上的城市，以上海人为多。”许先生介绍，之前他们并没有去上海作营销，很多客人都是自己找过来。“随着沪宁高铁的开通，新区站点周边的规划和建设步伐会加快，“包括我们项目附近的住宅规划、站前广场规划以及其他商业配套规划等都会跟上去，这些配套设施将极好的提升我们项目的升值空间。”据介绍，丹景廷所在的北新区，目前市场成交均价在每平方米7500元至8000元左右，较为明显的价格优势加上良好的升值潜力，会让上海等城市的很多居民十分看好。

　　6月20日刚刚公开售楼中心的融侨城项目位于人民路北延段，距离火车站站点仅5分钟车程。“从20日至30日的10天时间里，已有360多组上海客户来到我们楼盘看房，占总人数的10%左右。”融侨城营销部相关人员告诉记者。去年8月份刚刚拿地的融桥城曾经创造了拿地83天后就奠基的奇迹，这在苏州地产界开创了一个全新的开发速度。“其实我们在拍地之前几个月就进行调研，对这块地我们是志在必得。”有着多年房地产经验的品牌开发商融桥集团之所以把进军苏州的{dy}个项目选在了人民路北延段，“正是看中了这里的交通优势和发展潜力。上海、昆山、苏州、无锡……这些城市原本只是沪宁线的一个个点，但是依靠城铁，依靠原有的沪宁高速，这些孤立的点就连成了一条线，点与点之间的时空距离不断被缩短。能够缓解上海居住压力的苏州、无锡等城市凭着良好的xxx无疑会成为上海人在上海之外买房的{sx}地。”“毫无疑问，随着沪宁高铁通车，客源会迎面而来，对此我们充满信心。”融侨城营销人员这样说。

　　沪宁高铁的通车让更多的上海人将选房的目光由之前的园区、太湖板块扩大到了人民路北延段的相城区以及高新区浒关周边的北新区板块。高铁让苏州迈入了大城际楼市格局之中。