尽管上海楼市调控细节还没有落实，但政府宏观调控的意图已经影响到房产各方参与者，买家持币观望，房东惜售等待，开发商节俭开支，房产中介公司收缩关店，经纪人跳槽转行，房产网站节流缩减......整个行业无不凸显风声鹤唳，草木皆兵的极度困境。

    据国内{zd0}的二手房网站数据显示，6月份该网站上海经纪人客户数量从19000人降低到14000人，锐减25%，平均每人每月支付400元给该网站，直接导致该房产网站每月经济损失达200万元。下滑趋势依然相当明显，估计再过2个月，客户数量及月销售收入都还将继续下滑。

    {zd0}的房产网站都进入到这样的困境，那么中小型房产网站呢？据笔者观察统计，80%的房产网站大幅消减推广预算，提前过冬，这对于网站的客户群房产中介和开发商来讲，无异于雪上加霜，并加速多米诺骨牌效应，50%的房产网站已经到了倒闭的边缘。

    有人出局，就有人入局，毕竟房地产网络媒体这一巨大的市场蛋糕，依然吸引无数的房产大鳄及互联网大鳄，百度与某房产网站联手，重拳出击，虽然行业人士并不看好这样的合作形式，但这样的利好消息对于行业本身依然是件好事。

    据笔者得到的小道消息，由房产专业人士、互联网运营专家及资深技术团队组建的房产网站，正在如火如荼的开发中，该网站凭借全球{lx1}的三维实景技术，将上海每一条道路的街景，每个小区内部的实景拍摄下来，形成720度的三维全景。并开发出全景合成软件，让经纪人通过手机拍摄的房间照片，程序合成成720度房间全景。找房用户通过三维街景查看配套、环境、交通等周边信息，帮助购房决策；通过小区三维全景，查看绿化、楼距、物业管理等小区信息；通过室内三维全景，可以查看房间布局、装修、保养、朝向等房屋信息，真正做到足不出户的网上看房，解决了找房用户最繁琐、最xx的看房问题。{jj1}的看房体验，加上大规模的市场推广，不但为找房用户提供了优质的找房、看房服务，也为经纪人、房产中介公司、开发商提供了市场营销全景网络平台。

    房产市场交易量惨淡，房产网络陷入困境，直接导致传统房产行业的经营状况，开发商在前期的房产热潮中，积累了一定的现金流，资金实力相对雄厚，手中有粮，心中不慌，虽然放缓了前进的步伐，但还未有规模化的裁员、降薪、弃项目及倒闭的迹象。而房产中介由于利润薄弱，门店成本及人力成本相对较高，因而绝大部分的中小中介经不起这种折腾，不时看见路边的房产中介门店关门歇业，挂出店铺转让的招牌。没有关门歇业的，业绩指标压力与日俱增，公司开会，店长被骂；门店开会，经纪人被骂。网络的效果一家不如一家，几天都没有一个客户，更不用说带看和成交了。绝大部分的经纪人在犹豫、在盘算、在折腾、在挣扎，舍不得离开这个行业，不知道还能从事什么行业，也不知道这个让自己又爱又恨的行业能让自己再呆多久......