房地产税收培训讲义
“以房换地”,
这种情况往往在合作建房的过程中发生,即一方提供土地使用权,另一方提供资金合作建房,房屋建成后双方按一定比例分配房屋。当然这也有可能不止两家,但不管有多少家合作建房,只发生了两种形式的交易行为:一种是提供土地使用权的一方,以部分土地的使用权为代价,换回了部分房屋;另一种是提供资金的一方,以部分房屋为代价,获得了部分土地的使用权。对于提供资金的一方,则发生了销售不动产的行为,应按规定征收营业税。
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