天津监理_管家妞_新浪博客
1.工程监理的原则?
1监理工作以委托监理合同为依据,实施监理前必须签订书面合同
2工程建设监理应实行总监负责制。在项目监理中总监理工程师全权负责项目监理对外协调、对内的管理
3公正、独立、自主地开展监理工作。维护建设方同时,不损害承包方合法权益,做到严格监理、热情服务、秉公办事、一丝不苟、廉洁自律
4建设单位与承包单位之间,有关建设合同的联系活动应通过监理单位进行。这有助于明确建设工程各方的责任,保证监理单位独立公正地开展监理工作,避免出现不必要的合同纠纷
5被监理的单位必须接受监理。这是我国建设管理制度的规定,也是建设监理委托监理合同中明确规定的
6 严格质量保证责任,建设工程项目都应该实行“政府监督、社会监理、企业自检”质量保证体系。社会监理的实施,并不取代建设方和承建方按法律法规的规定而应当承担的质量责任。
2.工程监理企业在竞争承揽监理业务中应注意的事项有哪些?

1严格遵守法律、法规及有关规定,遵守建理行业职业道德,不参与恶性压价竞争活动,严格履行委托监理合同。
2严格按照批准的经营范围承接监理业务,特殊情况下,承接经营监理范围以外的监理的业务时,须向资质管理部门申请批准
3承揽监理业务的总量要视本单位的力量而定,不得在与业主签订监理合同后,把监理业务转包给其他工程监理企业,或允许其他企业、个人以监理企业的名义挂靠承揽监理业务
4对于监理风险较大的建设工程,可以联合几家工程监理企业组成联合体共同承担监理业务,以分担风险。
3.监理单位受业主委托对建设工程实施监理时应注意哪些基本原则?
答1公正、独立、自主原则
2权责一致原则
3总监理工程师负责制原则
4严格监理、热情服务原则
5综合效益原则
4.监理协调工作的特点有哪些?
答:
(1)监理协调工作涉及的部门与单位多;

(2)监理项目具有工作协调的“磨合期”;

(3)监理协调的对象以人为主体;

(4)监理协调重在沟通联络;

(5)监理工作协调的方式是多样的。


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