转自生活播报

10月8日 星期四?农历八月二十 （寒露）??本期的话：计划结婚的年轻人，这个黄金周也许一直在忙碌着买房……几乎所有人的买房生涯，都起步于小户型。“对”的小户型，宜居宜投资；“错”的小户型，犹如鸡肋！哪种小户型是为你度身打造，来看本期内容！??【精彩互动提示】?假如拿到20万的{dy}桶金之后，你会不会立刻买房？看你的“不婚”指数有多高！你是办公室里的“臭虫”还是“万人迷”？参与尾帧趣味测试，还有机会获得集美家居提供的精美水杯或者菲亚特汽车模型！??※本期导读：?>小户型选房全攻略?>自驾归来给爱车体检?>汽车，从xx到必需?>听爷爷讲房子的故事?^【国庆快讯】??10月8日是农历二十四节气中的“寒露”。天文专家解释说，寒露是深秋的节令，在二十四节气中最早出现“寒”字。如果说白露是炎热向凉爽的过渡，寒露则是凉爽向寒冷的转折。??据介绍，每年的10月8日或9日为寒露节气，它是二十四节气中的第十七个节气。天文专家表示，中国古代将寒露分为“三候”：一候鸿雁来宾；二候雀入大水为蛤；三候菊有黄华。一候是指鸿雁排成“一”字或“人”字形的队伍大举南迁。二候中的“大水”指的是大海，古时传说海边的蛤贝类，是由三种雀鸟潜入水中变成的。深秋天寒，雀鸟都不见了，古人看到海边出现很多蛤蜊，并且贝壳的颜色及条纹与雀鸟的很相似，便以为是雀鸟变成的。第三候说的是此时菊花已普遍开放。?（来源：人民网）?^【置业】?>小户型选房全攻略?----------------?十一黄金周，很多楼盘都有了新的优惠，但再怎么便宜，最实惠的永远是小户型。几乎所有人的买房生涯，都开始于小户型。这套小小的房子，承载着大大的梦想和一个遥远的幸福。??有人说“小户型看上去很美，住起来受罪”。要打破这种偏见，最关键的就是选到“对”的小户型！那就不妨先从小户型的常见“硬伤”说起吧。??>>小户型常见的户型硬伤?我们对小户型的要求要尽量“宽容”，并非舒适，实用便好！小户型毕竟以总价低取胜，从舒适性上讲，肯定不如大户型。不过，遇到以下户型硬伤，一定要绕行。??★采光不足?采光能力直接关系到生活的舒适度，大开间的房子往往是只有一扇窗户，且以朝北的居多，经常是常年得不到太阳的直射。??★没有生活阳台?面积小了，但有些功能是不可省略的。比如生活阳台，在看户型图的时候极容易被忽视，住进去才体会到无处晾衣服的苦恼。??★空间局促压抑?户型图往往具有欺骗性。如果不写明具体尺寸，只看比例，xx摸不清开间和进深究竟有多大。?^>>小户型{zj0}面积配比?房子虽小，但还是要以人为本，每个房间的面积要保证最起码的日常生活质量。??通常卧室的面积应控制在16平米左右，太小会影响睡眠质量和身体健康。以卫生间在4-6平米、厨房在5-6平米、客厅在12-40平米为宜。这样算下来，小户型的使用面积至少也应该达到37平米！看看你选的房子满足这个要求吗？??>>什么人适合小户型?其实不只是60平米以下的房子，才叫小户型哦！小户型外延如今已大大宽泛。??★50平米开间?卧室和客厅集中在一起，没有功能区的划分，一切全靠你的创意！?优点：宽敞、通透，没有局促感。?缺点：动静不分区，缺少安全感。?适宜人群：单身白领、学生一族、短期住客。??★70平米一室一厅?可以做到空间的划分，麻雀虽小、五脏俱全。?优点：适宜两人居住，动静不干扰。?缺点：卧室略微狭小。?适宜人群：新婚夫妻、单身白领。??★90平米三居室?用2居的面积，做3居的产品。没有空间浪费。?优点：价格便宜，量又足。?缺点：舒适性不够。?适宜人群：两口之家、三口之家。?^【用车】?>自驾归来给爱车体检?----------------?长假期间许多朋友都自驾旅游或者回家，几天时间可能经历了几千公里的长途行驶。当旅途结束时，人已经精疲力竭，都迫不及待地想要休息。而我们想提醒广大车主的是：长途归来，对车辆进行保养检修同样重要！??>>车身漆面及底盘?首先应到专业的洗车房把车身和底盘清洗干净，因为车辆在高速行驶时，空气中的沙尘等坚硬颗粒物质会从车身表面划过。在清洗干净后，检查漆面、玻璃及底盘是否有划伤或是磕碰。??自驾游难免要经过一些复杂、难以预测的路面，因此对底盘进行一次全面检查是很重要的。对底盘相关部位进行清洗和修补可保证底盘日后的经久耐用，螺丝也应该进行紧固。??>>转向系统?转向系统关系到车辆的驾驶安全，因此检查转向系统也是车辆保养中十分关键的一环。转向系统的油质、油量都应进行细致的检查。车主可对比车辆假期前后是否有明显变化，如果出现方向盘抖动、车辆停放位置出现油渍等现象，就说明转向系统已受损。?^>>机油、汽油及三滤?发动机油、变速箱油、方向盘油及冷却液是车辆长时间高速行驶后需要及时检查的项目。人在外地对陌生的情况不够了解，难免会加一些质量不好的汽油，回来后应及时更换汽油滤清器。如果发动机有异常抖动、噪音变大、油耗增加或是加速无力等情况，应尽快清洗爱车的汽油油路，同时检查火花塞燃烧情况，如有异常应及时更换。??>>制动系统?高速行驶时的紧急制动或是在乡间土路上行驶时刹车盘与刹车片之间夹杂有沙石等坚硬物质都会对刹车系统造成严重的损耗。刹车片如果磨损过度，则要更换。还有一些情况也要注意，比如可以透过轮胎铝合金钢圈目测刹车碟表面，如果有明显凹槽，也必须将车送去专业的维修店修理。??>>悬架与轮胎?悬架方面的检查主要是看车辆的避震器是否良好，如果有漏油现象则需修理。轮胎是车辆与地面接触的惟一部件，回来后应首先检查每个车轮的胎压是否处在正常范围内，是否有硬物刺入或是裂口。还应对轮胎花纹深度和磨损均匀程度进行检查，并剔除花纹中夹杂的石子等异物。?^【国庆专栏】?>汽车，从xx到必需?----------------?40年前，骑自行车就像开奔驰；?40年后，奔驰多得就像自行车。??30年前，摩托车是富足的象征；?30年后，摩托车逐渐销声匿迹。??20年前，探亲回家只能坐火车；?20年后，自驾热去哪儿都开车。??10年前，开车的不一定是老板，?10年后，渐消失的职业是司机。??社会的发展和经济的进步反映在交通工具上，就是从自行车代步到现在汽车走进千家万户。从84年允许私家车的存在到今天，汽车不再是领导干部、大款有钱人的象征，司机也早不再是一种职业。汽车完成了从xx品向生活必需品的xx转变，我们就来回顾一下过去的二十多年里，那些带着时代印记的家用汽车。??>>俄罗斯“模范”-拉达?号称俄罗斯国宝级小车的拉达曾在改革开放初期占领着中国的大街小巷，在那个年代，拉达是{dy}批私家车拥有者的{dy}选择。而由于走廉价路线而忽视了技术改造，拉达在90年代逐渐被中国市场淘汰。?^>>记忆中的斜背车-波罗乃兹?波罗乃兹是来自波兰的小型家用轿车，在上世纪80年代的中国属于相对xx的车型。在很多反映我国八十年代的电影电视作品中经常能看到这款车，波罗乃兹是波兰在“菲亚特125P”基础上，利用其结构设计的客货两用轿车。??>>不得不提的经典-桑塔纳?桑塔纳原本是一种飓风的名字，上海大众将这个“飓风”带进中国，一刮就是近30年。从{dy}辆桑塔纳下线到现在26年过去了，期间它换了无数的名字，却依然畅销。没有一个车型拥有如此长的寿命，桑塔纳创造了一个奇迹。“拥有桑塔纳，走遍天下都不怕！”一款轿车被赋予了如此神奇的力量，这是其他车型不能比拟的。??>>十万买辆私家车-别克赛欧?当年桑塔纳20万的价格对于一般家庭来说不是个小数字，要说真正意义上的“飞入寻常百姓家”的轿车还要算上海通用赛欧。2001年，上海通用打出“家轿”概念，推出了售价在十万以内的赛欧。“十万元买一个有屁股的三厢轿车。”人们奔走相告，幸福来得如此突然。?^【国庆专栏】?>听爷爷讲房子的故事?----------------?一路的流转变迁，关于住宅的记忆是不是已经模糊？来听爷爷讲房子的故事，一边回想，一边展望。??>>60年代 筒子楼里的事?王小瓜听爷爷说起过家里过去的样子，那时候爷爷奶奶带着一家5个孩子住在面积只有30平米的筒子楼里，说起来也算是2居室，孩子睡外面一间，父母睡里面。没有客厅，更别提书房。??因为孩子多，实际上人均居住面积只有不到5平米，一层住八户人家，厕所和厨房都是多家合用，小孩蹲在邻居家门口拉屎是经常的事，“私密空间”这个概念，对那一代人来说，xx是奢谈。??>>70年代 食寝分离的空间?爸爸15岁的时候，一家人搬到了单位分的家属楼，五层高的楼房，一梯（楼梯）4户，王小瓜爷爷一家住在一套40平米的两居室里。??这个新家，跟10年前相比，区别不在于面积大，而是功能有了划分，实现了“食寝分离”，小方厅承接起用餐和会客的功能。??虽说有了“厅”，但并不实用，面积小、没有窗户，被夹在屋子中间，采光通风都不太好。?^>>80年代 有模有样的厨卫?80年代的房子不仅有独立的厨房和有模有样的卫生间，还具备了良好的通风、采光条件。??童年的王小瓜，已经见识过大部分的家用电器，比如牡丹彩电、阿里斯顿电冰箱、蝙蝠牌电风扇。??最让孩子们陶醉的天地是阳台，打水枪、吹泡泡、放纸飞机，常常玩得不亦乐乎。??>>90年代 千屋一面的装修?90年代初期，房子的户型并没有大的突破，不过面积宽敞了很多。??入门，是餐厅，长长的过道两侧分别是厨房、卫生间、主卧、次卧，过道尽头是客厅。??这个时候的人们开始懂得用装修来弥补房子的缺陷。最标志性的“饰物”是塑料花式大吊灯，暖气片“千屋一面”地被三合板包裹，主人们还在客厅布置陈设架，把各种小饰品和照片、奖状摆放进去。??>>21世纪 空间多元化?“大厅小卧”逐渐盛行起来，王小瓜成家买的{dy}套房子，客厅足足30平米，赶上爷爷一家七口早年住房的面积。??“两厅两卫”成为21世纪的新产物，两居以上的房子，多数都是两个卫生间。??窗户开始有落地窗、半开启式、飘窗等多种形态。厨房也可以装修成西式的开放式。??王小瓜还以一面玻璃作为卫生间和卧室的阻隔，因此“不雅”之举被奶奶嘲笑！?^