第七讲  起居空间元素（7）次起居的打造

豪尔斯地产

2.3次起居的打造

次起居是住宅的新宠

近些年，人们对住宅的消费逐渐从共性走向个性，但真正能满足个性化消费的是除去原有包括起居室和餐厅的主起居空间外，衍生出的次起居空间，包括：由会客厅、书房、计算机房等组成的工作空间；由健身房、阳光室、咖啡茶座等组成的休闲空间；由视听室、琴房、棋牌室组成的娱乐空间等。从这点上看，住宅已不是人们传统意义上避风挡雨的处所，而是精神需求的物质载体，是自我价值观的一种体现。因此，在安排好了基本食宿之后，如何在有限的空间容纳人们无限的需求，就成了未来住宅发展的必然趋势。

模糊化是发展的趋势

随着人们对住宅功能细分的要求不断增加，为了在有限的空间中满足日益增长的需求，次起居空间的功能分区逐渐朝着模糊化方向发展。

模糊空间是指没有明确实用功能和界限的家居空间，分为模糊功能空间和模糊居室空间。前者是让同一空间在不同时段承担不同的功能，采用示意性隔断，使同一空间在不同视角呈现出不同功能。后者是利用户型中各功能分区交叉或者难以安排的位置进行设置，以方便更换。它们一般是多元化的，或者是书房、计算机室所形成的工作空间，或者是健身、咖啡茶座、棋艺所形成的休闲娱乐空间。

模糊并不简单地等同于混杂，前者将不同类型的功能集合在一个空间里，是较低级的居住模式，而后者是将同类型的功能相对集中，但分区模糊，使此空间和彼空间产生若即若离的联系，在有限的空间中尽可能多地容纳进无限的需求，是较高级的居住模式。

实例12：北京市朝阳区奥林匹克公园内的国奥村4（6）户型，四室二厅二卫，建筑面积240.84平方米。

该户型至少有两处可以调整为次起居空间：洗衣间，或者保留用做电脑间和棋牌室，或者打开变成会客厅；将主卧通往客厅处封上墙或门，书房可以改成主卧的套间。

进一步探讨的是，拆掉洗衣间改成会客室，形成别墅中才有的双厅布局，能提xx次；而次卫旁的第二通道，充满着趣味性，将书房、次卧，以及会客室联系得更为紧密。

实例13：北京市朝阳区三元桥的凤凰城二期C座6-22楼C6-3户型，四室二厅二卫，建筑面积240.20平方米。

该户型至少有三处可以调整为次起居空间：入户门处的多功能房，或者保留用做电脑间和棋牌室，或者打开变成会客厅；书房靠门一侧的墙下移，扩大过道面积，可以改成一个主卧的套间；客厅部分稍长，或者外侧部分设计成茶座，与书房打通产生联系，或者里侧部分摆上三角钢琴，变成琴艺中心等等，这些都能使一个空间经过软分割形成两个不同的功能区域。

值得探讨的是，在更衣室打通一扇北向通往次卧区的门，就在户中形成了第二通道，如果书房当成视听室、娱乐室和私密会客室等，形成次起居空间，也就是第二起居室，这样，不管是客人来访，还是家人自用，都不会产生交叉干扰。另外，佣人专用入户门的设置，也使起居多了一条通向户外的通道。

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