一、 宏观经济要闻
中国取消钢铁等部分两高商品出口退税
新闻要点：据新华社报道，国家税务总局22日联合发布通知，经国务院批准，2010年7月15日起，中国将取消部分钢材、有色金属加工材料等406个税则号商品的出口退税。
分析人士指出，这是中国自2008年下半年针对外需回落重启上调出口退税政策以来，首次对这一政策进行反向调整。根据两部门通知，此次取消出口退税的商品涉及部分钢材、有色金属加工材料、银粉、酒精、玉米、淀粉、农药、医药、化工产品、塑料及制品、橡胶及制品、玻璃及制品等共计406个税则号。
从两部门列出的取消出口退税商品清单中可以看出，此次调控主要针对部分高污染高耗能产品，此举是上月初国务院部署节能减排工作以来，政府出台的又一“铁腕”调控举措。
据新华社报道，国家税务总局22日联合发布通知，经国务院批准，2010年7月15日起，中国将取消部分钢材、有色金属加工材料等406个税则号商品的出口退税。
分析人士指出，这是中国自2008年下半年针对外需回落重启上调出口退税政策以来，首次对这一政策进行反向调整。根据两部门通知，此次取消出口退税的商品涉及部分钢材、有色金属加工材料、银粉、酒精、玉米、淀粉、农药、医药、化工产品、塑料及制品、橡胶及制品、玻璃及制品等共计406个税则号。
“从两部门列出的取消出口退税商品清单中可以看出，此次调控主要针对部分高污染高耗能产品”财政部财科所副所长白景明指出，此举是上月初国务院部署节能减排工作以来，政府出台的又一“铁腕”调控举措。
根据两部门列出的清单，此次调控力度空前，很多商品如氯硝丙、烷双氯酚等原先享受的出口退税率均在13%或17%的水平。“从前期频繁上调部分商品的出口退税率，到此次取消部分商品的出口退税，如此大力度政策调控更加凸显决策层加快产业结构调整的意图。”中国社科院财贸所税收研究室主任张斌说。
在今年5月初举行的全国节能减排工作电视电话会议上，国务院明确提出，要综合运用经济、法律、技术和必要的行政手段，抓好节能减排工作，确保实现“十一五”节能减排目标。
官方数据显示，“十一五”前四年，中国单位国内生产总值能耗累计下降14.38%，这意味着要实现“十一五”降低20%左右的目标仍十分艰巨。
值得关注的是，今年以来，由于国内电力、钢铁、有色金属、建材、石油化工等高耗能行业加快增长，一季度中国单位国内生产总值能耗上升3.2%，进一步加大了实现“十一五”节能减排目标的压力。
张斌认为，取消部分钢铁、化工产品等“两高”商品的出口退税，实际上是在市场经济条件下，用经济手段增加这些企业的生产成本，有助于推进节能减排，抑制过剩产能，加快产业结构调整。白景明指出，此次取消部分商品出口退税，一方面是确保实现“十一五”节能减排目标的一项重要举措，另一方面也是中国加快完善税收政策，更好发挥税收工具调控作用的体现。
“在加快推进经济发展方式转变的大背景下，未来中国税收政策改革的一大方向，就是强化税收促进资源节约，节能减排和环境保护作用，推进经济发展方式转变。”白景明说。
二、、产业要闻
全国近30个城市楼市出现零成交预示楼价暴跌
新闻要点： 近期，“零成交”同时在一线城市上演并且火速蔓延。北京房地产交易管理网显示，截止到6月20日，共有8个商品住宅项目取得预售许可证。这些楼盘中，6月3日拿到预售许可的保利垄上庄园66套均未成交，6月14日获得预售许可的定慧家园南里、6月19日取得许可证的润枫锦尚苑以及6月20日取得许可证的香悦四季花园、乐活家园等均未有成交记录。
在上海，6月上半月，市场上可售的45个豪宅项目(成交均价5万元/平方米以上楼盘)中，有36个项目上半月未见成交。据统计，4月份有8个楼盘成交“吃鸭蛋”，而5月份增加至25个。与此同时，二手豪宅价格已出现大幅下跌。据了解，知名豪宅5月份的跌幅普遍也都超10%，有的达到30%。至6月中旬，这些豪宅价格相对4月均跌去35%以上。
在广州，469个在售楼盘，5月有网签记录的只有243个，也就是说，近半楼盘“零成交”，6月份更是近300个楼盘零成交。阳光家缘数据显示，5月1日至5月31日，广州一手住宅交易面积为46.4万平方米，环比上月的66.9万平方米大跌30.6%，成交面积仅高于今年2月份39.46万平方米的“地量”，成为今年以来第二低成交量，成交套数为4169套，环比上月的5851套下跌28.7%。
综合{zx1}的消息，5月份全国70个大中城市中有近30个城市出现“零成交”，而进入6月份至今，“零成交”的城市又增加了许多，零成交的楼盘更是铺天盖地，让开发商们如坐针毡。
全国近30个城市楼市出现零成交 预示楼价暴跌从4月14日“新国十条”出台至今，一线城市成交量难抑大幅下滑，自5月份京沪穗多个楼盘带头“零成交”之后，已蔓延到全国近30个城市。而量跌价也跌，5月房价开始出现”松动“迹象。有分析认为，目前的零成交已经释放出强烈的信号，房价的暴跌一触即发。
京沪穗：多个楼盘交白卷
近期，“零成交”同时在一线城市上演并且火速蔓延。北京房地产交易管理网显示，截止到6月20日，共有8个商品住宅项目取得预售许可证。这些楼盘中，6月3日拿到预售许可的保利垄上庄园66套均未成交，6月14日获得预售许可的定慧家园南里、6月19日取得许可证的润枫锦尚苑以及6月20日取得许可证的香悦四季花园、乐活家园等均未有成交记录。
在上海，6月上半月，市场上可售的45个豪宅项目(成交均价5万元/平方米以上楼盘)中，有36个项目上半月未见成交。据统计，4月份有8个楼盘成交“吃鸭蛋”，而5月份增加至25个。与此同时，二手豪宅价格已出现大幅下跌。据了解，知名豪宅5月份的跌幅普遍也都超10%，有的达到30%。至6月中旬，这些豪宅价格相对4月均跌去35%以上。
在广州，469个在售楼盘，5月有网签记录的只有243个，也就是说，近半楼盘“零成交”，6月份更是近300个楼盘零成交。阳光家缘数据显示，5月1日至5月31日，广州一手住宅交易面积为46.4万平方米，环比上月的66.9万平方米大跌30.6%，成交面积仅高于今年2月份39.46万平方米的“地量”，成为今年以来第二低成交量，成交套数为4169套，环比上月的5851套下跌28.7%。
综合{zx1}的消息，5月份全国70个大中城市中有近30个城市出现“零成交”，而进入6月份至今，“零成交”的城市又增加了许多，零成交的楼盘更是铺天盖地，让开发商们如坐针毡。
对策：开发商放慢推货节奏
值得一提的是，成交跌，楼价也跌。5月份广州一手住宅网签均价为10568元/平方米，环比上月的11095元/平方米下跌4.7%，这也是今年以来第二低的成交均价，仅略高于2月份10252元/平方米的均价。从区域情况来看，中心六区一手住宅均价为16270/平方米，与4月的17583元/平方米相比环比下跌7.5%；新四区与二县市一手住宅均价为6884元/平方米，环比上月的8034元/平方米下跌14.3%，成5月房价的“空军司令”。
数据显示，开发商有意放慢推货节奏控制供应量，5月份广州新增供应量大减三成以上。原计划5月开盘的58个项目中，截至5月26日有18个推迟开盘。6月新盘仍旧不多，全新上市楼盘共有13个，旧盘新推15个，其中全新盘大多为中小型楼盘，海珠及黄埔则遭遇零新盘。可见，在成交不振的情况下，开发商的推盘意愿也较低，这也是导致成交低位再度下滑的主要原因。
业内人士预料，接下来2-3个月成交量将愈加低迷，甚至不排除会低于今年2月份39.46万平方米的水平。预计到7-8月份开发商会加大促销力度，但由于广州新政较预期“温柔”，除非出台更严厉政策，否则房价大幅下跌的条件并不具备。
牛刀：零成交释放暴跌信号
近期购房者观望情绪更为浓厚，市场看跌预期不断增强，投资投机型购房已从一定程度上得到抑制。从整体上看，广州楼价仍处于高位，但涨势已得到遏制。在楼市风向扭转之后，“4”字头低价盘重现江湖。其中，广州花都有4个中小型全新盘面市，价格“4”字头起有交易。
中国房地产商协会高级顾问牛刀在博客里称，目前的零成交已经释放了一种强烈的信号，实力再强的开发商也不可能撑得下去，房价的暴跌一触即发。
而业内有专家表示，预料接下来2-3个月成交量将愈加低迷，房价将出现10%左右的下跌。不过，预计6月楼价将保持平稳，而到7-8月份，开发商迫于资金压力加大促销力度，届时房价会出现真正“松动”。
