逆市扩张品牌中介“求贤若渴”

　　在二手房中介市场面临洗牌的大背景下，一些有实力的品牌中介开始“跑马圈地”，甚至把布局的触角伸到其他城市，抢占资源与市场，而一些小中介或将面临关门歇业的命运，市场呈现出两极分化的态势。据了解，今年6月，创诚房产的泉州分公司正式成立;而早在2007年就已经入驻泉州的南新房产也透露，下半年他们将继续拓展市场，计划增开5家门店。

　　一些品牌中介的逆市扩张，导致了对中介人才的空前渴求，对人才的争夺也日趋白热化。有专家就指出，在市场低迷的时候，由于一些小中介的倒闭，大量人员需要分流，许多实力品牌中介趁势从中吸纳优秀的人才;此外，低谷入市，企业的运营成本相对较降低。因此，不少中介开始在加强自身的品牌建设的同时，加大了对员工的培训力度，勤练内功。

　　精英营销企业竞争原动力

　　房产中介作为一个新兴行业，近年来在市场经济大潮的推动下，为活跃房地产市场、满足市民购房需求等方面起到了不可替代的作用。如今，随着楼市的调整，房地经纪业的发展有了新的趋势，客户的需求在细分，对服务的品质要求也越来越高，市场进入到服务差异化的时代。经纪人专业服务水平的如何，在某种程度上将影响到中介公司的发展。

　　随着楼市从卖方市场向买方市场的转变，营销成为非常关键的环节，真正的营销精英成了“香饽饽”。“营销精英经验丰富，积累的客户多，服务也更到位。”国光一叶点房置业副总经理薛林辉表示，房地产经纪业是一个服务性很强的行业，一个优秀的房产经纪人除了要熟悉房地产专业知识、业务流程、合同签署、xx过户知识等，还要了解福州各楼盘的分布。尤其在市场低迷的时候，签单难度加大，需要一定的抗压能力，良好的心态与沟通水平就显得非常重要，而营销精英往往就具备了这些素质。

　　创新机制实现企业永续发展

　　从长期看来，政策的调整将有助于楼市的稳定健康发展。但是，由于二手房中介市场波动性较大，在行业调整中面临一定的风险，特别是在这一次政策出台之后，加速了人才的流动。“房产中介一个劳动密集型的行业，是一个需要‘守’的行业”。业内人士表示，一个优秀的房产企业要有危机意识和前瞻意识，要形成快速的人才成长机制才能有效应对变动和竞争。“经过长期的探索，公司拥有了一套适合未来发展的晋升机制”。南新房产董事长杨岳剑告诉记者，企业的竞争其实就是在企业内部培养人才的能力的竞争，靠的就是人力资源的培养和延续，他们每年都要花费大量的人力物力在员工综合素质提升的培训上，强化公司经纪人的团队精神和忠诚度。而作为全国性大型房地产综合商的骊特房产，除了依靠品牌优势吸引人才外，今年也正式推出“骊特式房产经纪共赢事业新模式”，建立强大的创业支持平台。该公司业务总监郭华表示，除了加强对员工职业生涯的规划，公司还导入人才复制系统，来提升整体团队素质，确保人才的稳定性。