关于江浙专业市场的调查报告-商业地产投资管理-搜狐博客

    

 

    A  目   录
    一、关于江浙地区一级市场的调查
    二、关于江浙地区二级市场的调查
    三、关于市场投资的调查
    四、关于投资建设市场的几点思考
    五、总述


    B  正   文
  江浙地区人口稠密、经济富遮、交通便利、社会购买力强、需求量巨大,从上世纪八十年代以来,该地区相继建立了一些在全国很有知名度的大型专业市场,既便于业主经营,又便于社会购买,同时给投资者创造了丰厚的利润,形成今人瞩目的“市场经济”。
经过多年的发展,“市场经济”已经日趋完善、成熟,产生了在以一级专业大市场的牵引下,各地县市纷纷开发二级市场,即让经营业主从一级市场批发商品到各地二级市场销售,由于销售利润空间大、各地人口基数大、社会需求量大,这种二级市场也越来越红火了,刑成了与一级市场相互依存、相互烘托、相互映衬的“市场体系”。
为此,本人对此进行了专门的走访调查,整理成文,供决策参考。
    一、关于江浙地区一级市场的调查
  该地区具有影响的大型一级市场有:浙江义乌国际小商品市场、浙江绍兴中国轻纺城、杭州四季青服装市场、江苏常熟服装批发市场、江苏海门叠石桥家纺市场、南通家纺城等全国xx的专业市场。
  1、浙江义乌国际小商品市场
    义乌是有名的国际小商品市场,义乌大市场包括国际商贸城、中国小商品城篁园市场、宾王市场三个市场簇群组成, 市场拥有34个行业、1502个大类、32万种商品,几乎囊括了工艺品、饰品、小五金、日用百货、雨具、电子电器、玩具、化妆品、文体、袜业、副食品、钟表、线带、针棉、纺织品、领带、服装等所有日用工业品。其中,饰品、袜子、玩具产销量占全国市场1/3强。物美价廉,应有尽有的特色鲜明,在国际上具有极强的竞争力,整个小商品市场包括针织袜子市场、家电市场、通信市场 、电脑市场 、物资市场、铝制品、服饰材料、陶瓷建材、石材、装璜材料、木材市场、人造板、木线、木地板、装饰、小五金、扣板、油漆、原木、毛竹、门窗加工市场、家具市场、农贸城 、 果品、粮油、蔬菜、花卉 生产资料市场、装饰材料、塑料、金属材料、建材 、房地产交易市场、化妆品市场 、服装市场、副食品市场 、杂货、干果、糖果、炒货、领带市场、床上用品市场、花边市场 、毛巾市场、纺织品市场、眼镜市场、文化用品市场 、针织原材料市场,以及文胸内衣专业街、箱包皮具专业街、文具钟表专业街、文化用品专业街、拉链专业街、雨具专业街 、塑料日用品专业街、花卉街 、文胸批发街、装潢材料一条街、小家电一条街。是浙江省三大物流中心之一,拥有200余条联托运线路,直达国内200个大中城市;六条铁路行包专列;建有浙中地区{wy}的民用机场;紧邻宁波、上海港,海运发达,形成了公路、铁路、航空立体化的交通运输网络,日货物吞吐量达5000余吨,同时,开办海关办事处,开通“一关三检”,配套建设了国际物流中心、商城物流中心两个现代物流基地,现代物流基础设施先进,功能完善、高效。
其中国际商贸城占地420亩、建筑面积34万平方米,设主体市场、生产企业直销中心、商品采购中心、仓储中心、餐饮中心五大经营区,共有9000多个商位1万多经营户;中国小商品城营业面积80多万平方米,商位34000余个,从业人员8万多,日客流量20多万人次, 2005年市场总成交额达520.27亿元,其中外贸出口占50%。针织市场有四千多个摊位,为全国{zd0}的袜子市场,兼批发零售;化妆品市场由五个营业区和周边专业街组成,共有500多家经营户,营业面积15000多平方米,主要经营品种有彩妆用品、护肤用品、洗涤用品等;花卉市场采用园林式布局,总投资1.75亿元,建筑面积45000平方米,设有室内和露天商位390个,已成功举办了两届中国(义乌)国际小商品博览会花卉盆景艺术展;家具市场共有商位55个,营业面积9700平方米,为区域性批零兼营市场,经营办公用具、家庭用具、红木家具、沙发等十多个种类的商品;发达的市场链和万商云集的火爆交易,中国小商品城成了发布小商品价格、新产品动向的信息源头。市场信息传播渠道宽畅,拥有各种专业报刊、中国小商品数字城等多家小商品市场信息网站。其中,中国小商品数字城是中国小商品城网上市场,有形市场商位全部搬上网站,促进了电子商务的发展。
中国小商品城商品是我国{sg}建立ISO9001国际质量体系的专业市场,辐射180多个国家和地区,行销东南亚、中东、欧美等地,年出口量已达总成交额的50%强。其中,工艺品、饰品、小五金、眼镜等优势行业商品出口量占行业销量的70%以上;市场内60%以上的商户发生外贸供货业务,现长驻义乌的外商达5000多人,境外商务机构200余家。市场配套建有居国际先进水平的大型展馆——总建筑面积4.6万平方米的中国小商品城梅湖会展中心,设5个展馆,可容纳1500个国际展位,配有国际会议厅、商务中心、咖啡吧等,每年承接不同规模的国际国内展会20余个中国小商品博览会自95年开办来,已经历十一届,2002年始,博览会升格为由国家商务部举办的{gjj}外向型展会。2005年中国义乌国际小商品博览会展会成交额达140.2亿元,其中外贸成交额52.32亿美元,
    2、浙江绍兴中国轻纺城
    绍兴中国轻纺城为目前全球规模{zd0}、经营品种最多、成交额{zg}的纺织品专业市场。与义乌小商品市场同时起步,曾经平起平坐,依托产业集群优势,推进升级改造,从昔日布街到绍兴轻纺市场,再到中国轻纺城,历经20年,浙江绍兴县的中国轻纺城成为目前全球规模{zd0}、经营品种最多、成交额{zg}的纺织品专业市场,号称“世界布市”绍兴县被称为“一块布托起的经济强县” 十多年来,中国轻纺城一直是绍兴县的一张“金名片”,全国有一半的化纤面料在此交易,全国40%的纺织产业为中国轻纺城配套。2005年市场成交额627亿元,在全国数万个专业市场中连续14年位居第二。
    3、杭州四季青服装市场

郑重声明:资讯 【关于江浙专业市场的调查报告-商业地产投资管理-搜狐博客】由 发布,版权归原作者及其所在单位,其原创性以及文中陈述文字和内容未经(企业库qiyeku.com)证实,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。若本文有侵犯到您的版权, 请你提供相关证明及申请并与我们联系(qiyeku # qq.com)或【在线投诉】,我们审核后将会尽快处理。
—— 相关资讯 ——