李小宁:世界杯与楼市(3)调控过宽伤无辜似同误判- xx楼市专家 ...
李小宁:世界杯与楼市(3)调控过宽伤无辜似同误判 [原创 2010-06-24 09:26:27]   

    澳大利亚与加纳比赛第23分钟,加纳阿尤禁区右侧连续变向突破后底线低平球传中,无人看防的霍纳桑后点右脚推射,澳大利亚科威尔门线前用右上臂将球挡出,意大利主裁罗塞蒂出示红牌,将科威尔罚下并判罚点球,加纳吉安主罚点球推射右下角破门。实际上,高速摄像机拍下他强壮的二头肌被球快速撞击后在剧烈的抖动,让人可以判断是球打到了他的肩膀上,并且为被动状,不应为手球。
    塞尔维亚与加纳的比赛中,塞尔维亚后卫只因在被判犯规后不服气地咕哝了几句,立即被裁判出示第二张黄牌撵了出去。倒是巴西主教练邓加在另外一场比赛中比较克制:卡卡中了对手的圈套,抬手碰了凯塔的前胸,凯塔立即捂脸痛苦地倒在地下,裁判出示第二张黄牌将卡卡罚下。邓加尽管极度愤怒,也只是在赛后才提出申诉。因为他深知如果冲动地和裁判交涉,只会后果更严重。
    历届世界杯上均有不少有关裁判误判的问题,像1966年英格兰的第3个进球到底进没有?1986年马拉多纳的上帝之手如何能够得逞?等等。本届杯赛还没有进行一半,误判的问题早已闹得沸沸扬扬。
    这次楼市调控,本意是遏制快速上涨的房价,打击投机购房,但由于时间突然,涉及面过宽,使大量无辜的普通购房者因为xx问题、首付问题,产生了交易纠纷,最终蒙受了资金的损失。
    古代十八般兵器中,枪的招法是“刺一条线”,棍的招法是“打一大片”,前者重点是对个体的精准攻击,后者重点则是对群体的全面扫荡。楼市中的炒房客和投资客的重要区分在于时间性:短期的买进卖出为炒房,长期的买进持有为投资。尽管一些专家、准专家们在一边倒的媒体上强调“xx打击”了炒房客,但在炒房比例极为有限,缺乏频繁买进卖出的情况下,却伤及了大量无辜的普通购房者,“枪刺一条线”变成了“棍打一大片”。
    最近,有关机构在做银行的压力测试,目的是告知大家银行所能承受的房价下跌的的幅度。可是,却没有人去测量普通购房者,尤其是新政前不久才付了款的工薪阶层,他们所能承受的下跌风险是多少。
    购房政策的颁布,应该留出一定的调整时间,使购房者可以根据实际量入为出。而突然的情绪化的“一刀切”,使正在交易中的普通百姓既无路可退,造成的损失也无人问津,其结果是使更多的人对未来政策的不稳定而失去信心。昨天宣布406种商品出口退税的即将停止的消息,进一步引发了人们对政策收紧的担忧,这一点,从不断下跌的股市中可以窥见端倪。所谓“信心比黄金更重要”的精神胜物质,在精神的多变下,逐步回到了“黄金比信心更稳妥”原始物质阶段。
    只要有裁判,就会有误判,因为裁判是人不是神。球迷们理解这点,国际足联也深知这点,这也是他们坚决不同意引进电子裁判做仲裁的最重要原因。但房地产政策是由制定政策的群体经过缜密的设计、反复的斟酌后颁布的,因此应该减少粗枝大叶式地误判,避免伤及无辜。

 

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