北京房产苹果社区青...红转基因苹果蒙太奇酒店式公寓租售_百度-商业 ...

设备装修: 蒙太奇公寓精装修交房,苹果LOFT和EVD大厦毛坯交房
蒙太奇公寓装修及设备标准
【公共部分】
外墙:
外墙外保温及高级外墙涂料
首层入口大堂:
地 面:主材为高级地砖,首层室外入口局部铺装粗磨花岗岩;
墙 身:主材为高级墙砖;
天 花:艺术天花配美观灯饰;
公共出入口:落地玻璃门;
信 箱:公寓首层设有各户专用不锈钢信箱;
电梯及楼层电梯前厅:
电 梯:xx电梯,梯速2.5米/秒,宽大轿厢,轿厢xx装修;
地 面:电梯前厅及走廊通道地面铺高级地砖;
墙 身:首层电梯前厅及走廊为高级墙砖,标准层为高级环保乳胶漆;
天 花:高级环保乳胶漆配美观灯饰;

【主要设备系统】
给排水设备:
·提供全天24小时全天生活热水;
暖通设备:
·供 暖:市政供暖,户内设xx钢制散热器(努奥罗或同档次);
·空 调:赠送美的分体式冷暖空调;
天然气系统:
·天然气管道入户并设卡式表;
网 络:
·五类线入户,每户均设信息插口;
安 防:
·首层大堂出入口安装太川或同档次(彩色)可视对讲门禁系统;
·户内设置太川或同档次(彩色)可视对讲机;
·小区内设闭路电视监控系统;
·户内厨房设置可燃气体探测器;
有线电视:
·有线电视入户,设置卫星电视接收系统(卫星电视频道以政府最终批示为准);
电话:
·每户预留两条电话外线;

【室内装修】
内墙/顶棚:
根据设计内墙为进口壁纸、来威/立邦或同档次环保乳胶漆产品,顶棚为来威/立邦或同档次环保乳胶漆产品,装饰石膏天花角线;
地面:
根据室内设计采用圣象/升佳/乐屋或同档次环保实木复合地板及蜜蜂/诺贝尔/欧神诺或同档次仿古xx地砖地面;
户门:
高级三防门,配高级门锁、防盗眼;
内门:
选用优质饰面门,配高级五金件;
窗户:
高级铝合金断桥隔热型材,双层中空玻璃,配诺托高级五金件。
厨房:
用具:拉丘娜/旭乐或同档次组合橱柜,配备xxxx烤箱、油烟机、灶具、食物垃圾处理器,配xx不锈钢洗菜盆,科勒或同档次系列品牌水龙头;美观照明灯具;
顶棚:来威/立邦或同档次环保乳胶漆饰面;
地面:{gj}/亚细亚/诺贝尔或同档次防滑瓷砖地面;
墙面:{gj}/亚细亚/诺贝尔或同档次瓷砖墙面;

卫生间:
主 卫:科勒/乐家/吉事多或同档次xx品牌洁具(洗手盆、浴缸、坐便器);配科勒/摩恩或同档次混水龙头、花洒;
其它卫生间:科勒/乐家/吉事多或同档次xx品牌洁具(洗手盆、高级淋浴房、坐便器);配科勒/摩恩或同档次混水龙头、花洒;

备注:只有一个卫生间的户型,无浴缸,只配置高级淋浴房

地面:{gj}/亚细亚/诺贝尔或同档次高级防滑地砖地面;
墙面:{gj}/亚细亚/诺贝尔或同档次xx砖墙面,蜜蜂/诺贝尔/欧神诺或同档次局部仿古砖墙面;
顶棚:xx铝扣板吊顶,配美观灯具;配备排气扇;
壁橱门:有壁橱的户型采用史丹利或同档次产品;
开关面板:采用西门子/TCL或同档次产品。

项目介绍:物业类型:xxxx式公寓、蒙太奇公寓、苹果LOFT、商街
     连通CBD核心区的城市规划路网将苹果社区相对独立的南、北两区。南区为青苹果、红苹果公寓组成的苹果社;北区的苹果传媒港则是由传媒大厦、蒙太奇商务楼、苹果Block酒店及酒店式公寓和苹果街组成的苹果商区。苹果街由“苹果商业街”和“苹果二十二院街”组成,是苹果社区极具个性魅力的建筑集群。苹果社区位于国贸桥东距东三环仅300米。 总建筑面积70万平方米,独立规划分区,五条市政规划路将社区划分成南北两个独立动静小区。 苹果社区南区,为纯板楼居住区,由青苹果公寓和红苹果公寓组成。大纵深、大间距,100-150米的超大楼间距成就CBD仅有的大地景观,大绿化点缀暖房、菜地、麦田等别具匠心的设计,在CBD区域复现田园风光。
     青苹果公寓为55至110平方米的一至三居,主力户型70至90平方米两居;红苹果公寓为130至180平方米的三居和四居。首层挑高6米、南北通透的绿色休闲大堂,赠送全套精装修,部分房间设有苹果法式立窗。
     苹果传媒港
     传媒大厦提供高清晰数码时代各类音频、视频相关技术、IDC服务及网络支持。蒙太奇商务大厦为100至3000平方米自由组合商务空间,更提供6米层高的COMERCIAL LOFT,以满足不同规模不同类型企业对办公空间的不同需求。
     Block酒店及酒店式公寓为酒店与酒店式公寓的全新组合,可满足不同类型客人及业主的不同需求,标准单位两房三厅双卫,客厅挑高4.9米?。赠送室内全套精装修,提供全方位酒店式管理服务。
     苹果商业街
     由美术馆、6厅电影院、潜水俱乐部、小剧场、上万平方米大型品牌超市,2000户地下停车库及600余间商铺构成。商铺面积为80至100平方米,铺铺朝街,所有商铺均可自由连通为200至2000平方米的商业空间,在目前北京市场为稀缺产品。目前北京市场上100平方米左右的商铺,只有5%的商铺做到“朝街”。
     苹果二十二院街
     凭借其深厚的自然景观与人文景观彻底颠覆了传统的商街形态,成为体验商业时代的商街发展的一个革命性产品——由中国民居文化符号和现代建筑手法平行构置的院落商街。
     苹果二十二院街位于苹果商业街南侧,在1.5公顷的城市绿地旁,自然生长的现代院宅建筑群落,由三十多个独具自然与人文底蕴的现代院落组成,这些院落抽象了中国民居建筑文化符号,如安徽的马头墙、北京的四合院垂花门、云南的“一颗印”宅院、广东的“镬耳屋”、江南“四水归一”天井院……再用现代建筑手法平行构置而成。通过在对比中谋求一种对话、在碰撞中寻求一种融合,从而形成一种打破时间、空间维度限制的全新的建筑语境。
     这些院落在中间一条尺度较宽的主街上,随意地衍生出数条支巷,这些尺度较窄小巷随着院宅建筑的外墙曲折蔓延,又相互汇通,将数十个相对独立的院落串联起来,对室内、室外空间进行了完整的构置,通过将公共商业空间一定程度的私密化,提高了经营空间的可塑性,同时又通过合理的交通组织形式实现了商业人流的有效引入,并且巧妙地利用院宅建筑的前庭、内院、跨院、回廊以及宅前、宅间绿地、广场与室内空间形成的相互穿插,使经营服务活动能够创造更多的附加值。

    中国首座“股权式”五星级酒店
     每间客房均拥有独立产权证。
    免费居住权:
     每年30天免费居住,可住三亚湾、亚龙湾、海棠湾(七星级)、清水湾、北京、青岛、无锡等所有红树林系列酒店,既可住标准间,也可住总统套。
    现金折返权:
     自酒店运营第二年起,业主未使用完的免费居住天数,将按平均业主价折返现金。
    业主房价权:
     免费居住使用完后,业主在红树林系列酒店订房均自动享受业主房价。
酒店利润分红权:
     红林酒店为第三方独立财务,年终按业主所购房屋的分红指数,自动分享酒店利润,酒店运营第二年起即每月分红。
    团体订房佣金权:
     业主订会议或团队房享受团体价,同时可获得5%订房佣金。



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