长沙保洁公司
一般新楼盘在进行保洁托管前要先进行开荒保洁。
开荒的目的
开荒，一般泛指建筑物在正式使用之前对建筑物外墙、外玻璃及建筑物内部的地面、墙面、玻璃、卫生间、楼梯、电梯、管道、消防设备等设施的清洁过程。
开荒是指清洁公司根据楼宇的结构材质及甲方的要求，制定开荒工作计划书，利用各种机器工具及适合的清洁剂，配备有经验的员工，在不损害建筑材料的前提下，把建筑装修公司遗留下来的污迹xx干净，为楼宇的日常保洁工作奠定坚实的基础。开荒同时也是楼宇清扫的{dy}个工作程序。开荒工作的效果直接关系到材质的保护和今后日常保洁服务质量，是一项至关重要的工作。
开荒工作方案
主 楼 一 层 地面
墙面
顶棚 掸尘 无尘
照明设施 掸尘、擦拭灯具及开关无尘照明良好
标牌装饰物 擦拭浮尘 干净、无尘
大门玻璃 去除建筑遗留物、擦拭光亮、无尘、无手印
厅柱 擦拭浮尘、上保护剂 光亮、无污迹
金属物 吸尘、擦拭、清洁玻璃光亮、无污迹
消防设施 擦拭窗框、玻璃清洁剂擦拭无尘、无污迹
内侧玻璃 擦拭窗杠、玻璃清洁剂擦拭光亮、无污迹
地毯吸尘及局部除污 先上封蜡再上面蜡，抛光无尘、无污迹
外围环境 及门庭
地面整体清扫，然后高压水枪冲刷使地面显露凝结在表面的污物
地面中xx凝结在地面及沟槽内的附着物（水泥、胶、油漆等）再次全面清扫
地面干净，无明显污迹及残留物
地面清洗再次利用高压水枪彻底冲刷，吸干低洼地带及重点部分积水。
使地面石材色泽均匀，无水迹污迹
窗内侧玻璃及玻璃转门
擦拭污物及建筑遗留物、用玻璃水擦拭光洁无污渍
步梯消防梯 照明灯 去除建筑遗留物、清洗无尘、无遗留物
灯柱 擦拭浮尘 无尘、无遗留物
底座 冲洗、擦拭无污迹
开荒步骤
（１）自上而下一层一层xx所有建筑施工遗留下的垃圾，如玻璃胶、油漆及水泥等。
（２）清洁天花板、照明设施、墙壁门窗。
（３）擦拭各种标牌及不锈钢、铝质材料、清洁电梯、电梯厅。
（４）所有玻璃、镜面除污，使之光洁明亮。重点部位的清洗及第二次地面清洗。
（５）运走所有垃圾。
室内开荒清洁
1、玻璃窗清洗：使用专业玻璃清洁剂，xx各种玻璃门窗，镜面上的污渍，以专业金属除渍剂和金属洁蜡迅速xx金属窗框表面的氧化物及污渍，形成高级分子蜡保护膜，防止污渍的侵蚀，使其美观、耐用、延长使用寿命。
2、地面的清洁保养：对于各种软性地面（塑料、软胶）、硬性地面（大理石、花岗石、瓷砖、水泥、马赛克、木地板）等，进行xx清洗，彻底xx其地面上的油污、蜡渍、锈渍、水泥渍及装修后残留的其它污物，而后进行起蜡、封地、封蜡、磨光面蜡等专业流程的处理后，使污浊地面迅速变得光洁明亮。
3、居室墙面、屋顶及其角落的清洗：使用专业清洗剂、保洁蜡，对装修后的墙面、屋顶及角落进行清洗，保洁与上蜡工作，xx室内角落的一切污物，使装修后的居室光洁清新四壁生辉。
花钱买清洁，入住让人心旷神怡。
开荒步骤：
（１）自上而下一层一层xx所有建筑施工遗留下的垃圾，如玻璃胶、油漆及水泥等。
（２）清洁天花板、照明设施、墙壁门窗。
（３）擦拭各种标牌及不锈钢、铝质材料、清洁电梯、电梯厅。
（４）所有玻璃、镜面除污，使之光洁明亮。重点部位的清洗及第二次地面清洗。
（５）运走所有垃圾。
检验标准：
主 楼 一 层 地面
墙面
天台 掸尘 无尘
照明设施 掸尘、擦拭灯具及开关无尘照明良好
标牌装饰物 擦拭浮尘 干净、无尘
大门玻璃 去除建筑遗留物、擦拭光亮、无尘、无手印
厅柱 擦拭浮尘、上保护剂 光亮、无污迹
金属物 吸尘、擦拭、清洁玻璃光亮、无污迹
消防设施 擦拭窗框、玻璃清洁剂擦拭无尘、无污迹
内侧玻璃 擦拭窗杠、玻璃清洁剂擦拭光亮、无污迹
地毯吸尘及局部除污 先上封蜡再上面蜡，抛光无尘、无污迹
外围环境 及门庭
地面整体清扫，然后高压水枪冲刷使地面显露凝结在表面的污物
地面中xx凝结在地面及沟槽内的附着物（水泥、胶、油漆等）再次全面清扫地面干净，无明显污迹及残留物
地面清洗再次利用高压水枪彻底冲刷，吸干低洼地带及重点部分积水。
使地面石材色泽均匀，无水迹污迹
窗内侧玻璃及玻璃转门
擦拭污物及建筑遗留物、用玻璃水擦拭光洁无污渍
步梯消防梯 照明灯 去除建筑遗留物、清洗无尘、无遗留物
灯柱 擦拭浮尘 无尘、无遗留物
底座 冲洗、擦拭无污迹
开荒第二期、第三期交房依次类推。
第三期的开荒时间需要15天左右。
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