注：以下是2010年6月22日姜柏林老师与网友的聊天记录。

【金哥铁马】中国能不能有土地银行？

【姜柏林老师】中国出现土地银行的可能性不大，如有，也可能是合作金融内部的地权流转或抵押。

【谢勇模 】是因为中国的土地没有私有化吗？

【姜柏林老师】不是私有化问题，是中国国情及社会矛盾决定的。如出现土地银行将加速社会大资本兼并，进一步积累了社会矛盾。

【谢勇模 】李昌平老师在河南信阳搞了土地银行，您怎么看？

【姜柏林老师】昌平搞的土地银行还属于合作金融。

【金哥铁马】国外好多国家都有类似土地银行的机构，瑞典、俄罗斯、南非、欧洲等等，为什么中国不行呢？

【姜柏林老师】为什么中国不会出现土地银行，我想有以下几点理由：

{dy}，中国农民人数及农业安全需要新型的合作金融代替土地银行制度。

第二，所谓土地银行，这里指的是商业性质，如土地资产证券化，极易产生资产泡沫，就会将农民的土地引导到股票市场上去，由此，就会通过金融工具兼并农民土地财产。

第三，在理论与实践上有更为有效、经济、安全的金融制度，保证农民土地财产的变现和流转。

【sunny 】最关键的是国外土地xx私有化，而国内土地的所有权是国有的，农民只有使用权！

【姜柏林老师】其实，如果政策要推动土地抵押银行，就会修改法律，所以土地集体与私有产权并不是决定因素。而土地的安全是需要认真对待的。

假设，我们办一个土地银行，看如何运行。{dy}，土地证券化，将土地不动产，转化成可流通的商业票据；第二，虚拟提高商业票据xx比例，或直接进入证券市场交易；第三，创造资本市场神话，诱导更多的农民进入；第四，做空证券市场大资本套利；第五，农民没有足额现金回购票据，土地财产被商业银行抵债，完成土地兼并；第六，大资本在从商业银行购买土地（即拍卖），购买土地包装再抵押xx，进一步推动资产泡沫。

【金哥铁马】国外怎么没这种现象？

【姜柏林老师】中国的股票市场和国外的有什么区别吗，投资和投机吧？中国的资本市场将城市居民财产兼并多少，各位计算过吗，那是小孩上学、老人养老的钱。