5月上海二手市场成交量萎缩69%，从4月份的21831套跌至6776套，同比2009年5月份的29000余套更是不可同日而语。二手房市场的冷淡，不禁给各中介公司刮起了一股寒风。而福美来不动产却在近两个月中又新开出7家加盟店，是什么让这些合作者敢于逆势扩张？
      笔者采访了福美来大华加盟店店东—魏朝阳先生，询问门店在如今市场环境下的如何生存发展。魏先生向笔者坦言：“同其他店东一样，本人在4月新政出台后市场急转直下的情况下，也是心急如焚，业绩上不去，人心惶惶，门店如何生存？这个时候，总公司在体系会议上指明了我们的方向，一方面让我们加强租赁业务，另一方面推介了许多经典的一手项目给我们。尤其是两湾城店和万体馆店这两家直营店在一手项目上的成功案例分享，给我很大的触动。会后我直接带领经纪人到现场进行考察，并被现场火热的氛围所深深的感染，回来之后我就下定决心，按照公司的方针，利用合力推广这些一手项目。”张先生取出几张一手项目的派单，继续说到，“其实总公司项目部接到的都是优质的一手资源，比如‘隆祺丽景国际’和‘阿里巴巴’等项目，都是由我们公司负责全程营销策划，这样结佣问题就不用担心了，只要倾力去做，没有后顾之忧。从5月14号开动到5月底，短短半个月时间，我们店已经签约7套，下定11套。现在看着业绩在不断增长，我不但有信心度过现在的淡市，还要创造更好的业绩。”
    笔者从福美来总部了解，5月份以来，福美来直营店租赁业务比重已从5%提升至12%，一手业务比重更是从17%提升至33%，这无疑是其在当前市场环境下对业务模式进行调整的结果，数据证明了在当前市场环境下，依托品牌中介的中小房企仍能有所作为，而纵观房地产中介发展的趋势，只有拥有广阔的业务模式和业务空间的公司才能在逆市中持续发展，才能做到“剩”者为王。