高校科技园成光谷一级土地开发商
早在十几年前，东湖高新技术开发区为了充分鼓励高校把科技成果成功转化成为畅销产品，就曾经在光谷板块划拨大量土地给高校使用。然而，随着中国宏观经济高速发展以及房地产市场日益兴旺发达，有些还没有利用完毕的土地存量却开始显得越来越稀缺，结果时隔十几年之后一些高校开始扮演一级土地开发商角色。
于是，在集科研、生产、办公、公寓和休闲等为一体的工业地产项目大力推动发展之下，一些高校也开始以直接转让或者变相转让土地存量资源作为合作方式搞房地产开发，终于成功挤身房地产市场来大显身手。当然，一些有实力高校干脆就自己单独开发建设以及招商引资，一时之间已经成功转型成为光谷板块新型科技园区运营商，大做工业地产细分市场生意。
由此看来，随着中国房地产市场恶性膨胀发展所带来的直接暴利效应，已经把高校埋头工作搞科研生产工作方式成功转换为搞房地产市场开发态势，这大概也是目前房地产市场“横扫一切”后使之“产业地产化”的必然结果，这在某种程度上面来讲其实也是中国宏观经济可持续健康发展过程当中{zd0}隐忧之处。
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