外资酒店品牌中国之路-刘永仁-搜狐博客

     近年来,国际xx酒店管理集团大举进军中国市场,具不xx统计,目前,英国洲际酒店集团已在华拥有127家酒店,100家酒店在建中;法国雅高集团在华有94家酒店;美国万豪酒店集团在华有46家酒店,并计划5年内扩张到90家。对此局面,较早进入中国市场,同属国际xx品牌的希尔顿集团也开始“提速”,计划2011年新开6家希尔顿、3家Conrad和1家希尔顿逸林,而2012年则计划新开9家希尔顿和1家希尔顿逸林。

     外资酒店品牌进军中国市场一般有三大模式:{dy}种是全资投资并管理,比如香格里拉、宜必思;第二种则是参股并管理,比如上海半岛酒店;第三种则是酒店品牌方纯粹管理,不参与任何投资,所有投资由业主方承担。前两者需要品牌方有巨大资金投入,如香格里拉有地产公司背景。所以大多数外资酒店集团都采取第三种模式,比如希尔顿。为了更好地合作,不少酒店集团采取“一揽子”与一个背景诚信且颇具实力的大业主合作数个酒店,比如洲际与绿地集团,雅高与苏宁、万达等都有数个合作项目,以对管理方有所保障。

    根据不xx统计,中国有1000多家酒店委托外资方管理。外资酒店管理公司收取的费用包括管理费、奖励管理费、培训费、市场营销费、预订网络费、外方人员工资及福利等,无论酒店亏损与否,国际品牌酒店公司管理一个酒店一年要拿走1500万至3000万元。

   近日希尔顿重庆受挫,追及其数年前,其撤离南京和深圳市场,还有不久前,希尔顿等待了两年的项目落空——上海新天地豪华酒店业主方撤换希尔顿,改用朗廷。反映出中国xx酒店市场一个根本弊端,就是盲目引入外资品牌,部分非专业开发商盲目投入,支出大量管理费用,债台高筑,负担沉重。而外资管理方的不服水土,经营管理模式缺陷,不论是外方经营不善还是中方业主方出问题,对双方都是巨大伤害,势必会影响中国xx酒店业的健康发展。    

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