解析:浙江省五金建材市场的转型路径-商业地产投资管理-搜狐博客

    

     浙江省五金建材专业协会第十四次会长会议,近日在上虞石狮商贸城举行。“2009年浙江省五金建材专业市场扩容提质有了新的发展;2010年浙江省五金建材专业协会必将实现了几大转变:一是从单体做精走向连锁做强;二是从单一经营到综合经营;三是从传统营销到体验式营销。”浙江省市场协会秘书长吕振华如是说。
    市场集群
    浙江石狮商贸城位于沪杭甬高速公路上虞道口,创办于1998年,经4次扩建改造提升,目前占地近1000亩,总建筑面积88万平方米,旗下拥有:国际家居博览中心、小商品服装广场、国际汽车机电广场、建材装饰广场、仓储物流中心、旅游集散中心、旅游购物中心等板块,全球五百强——麦德龙超市进驻石狮商城。
    浙江石狮商贸城董事长石海森说:目前石狮商贸城有来自全国20多个省(市)1000多个经营户加盟经营,批发零售辐射长三角金南翼浙江环杭州湾黄金商圈,已成就了大批百万富商,实现了拥有“石狮”一铺,子孙三代致富的愿望。去年市场成交额达35亿元。
    几乎同时在宁波,崛起了华东物资城市场群。
    上世纪90年代中期,随着国有物资企业经营的不断萎缩,其市场份额被大量迅速发展的小型流通企业所占据,但散、小、乱的经营格局也逐渐显现出一些弊端,大量的生产资料需到外地采购,对本地企业而言,增加了采购及库存成本。华东物资城应运而生,主要将分散在街头巷尾的小商铺集中起来,为全国各地客商提供了一个集中交易的场所。
    华东物资城市场建设开发有限公司董事长竺保国说:经过十多年的发展,如今我们在宁波已经拥有“华东物资城”、“华东物资城姚江市场”、“华东物资城王家弄市场”、“华东物资城金属边角料市场”、“宁波闲置设备交易市场”、“宁波中兴汽车修理市场”、“宁波市旧货市场”、“宁波世纪轿车城”等8家专业市场,总占地面积也从5万平方米扩增至28万平方米,经营范围已涉及金属材料、化工塑料、建筑装潢材料、旧货、闲置设备以及机电设备、汽车贸易、汽车修理等,年销售额80亿元以上,是华东地区重要的大型生产资料交易市场群。
    目前根据宁波城市发展的总体规划和企业发展的总体战略规划,竺保国介绍:目前我们正着手规划建设以提供第三方物流服务为主的宁波华东物资物流中心和宁波华东物流大厦两个项目,把“有形”和“无形”两个市场有效结合起来,通过大市场、大仓储、大流通、大信息、大配送的运作,集物流、商流、信息流、资金流于一体,以提升华东物资城的整体经营能力,完成从传统的物资企业向现代物流企业的升级转型。
    2009年,在浙江石狮商贸城与华东物资城专注建设市场集群时,永康科技五金城与杭州华东陶瓷建材市场,分别向“总部经济”与“创意”产业纵深发展。
总部经济
    2009年9月26日,第14届五金博览会将如约而至。每年的五金博览会,永康当地大部分企业都要参加,成为博览会的主体,世界各地的客商也通过五金博览会采购永康的五金产品。
    永康中国科技五金城董事长兼总经理孔体现说:已连续举办14届的中国五金博览会,无疑是永康{zj1}魅力的节庆活动。这场“五金盛宴”,以专业化、品牌化、国际化为导向,全面展示中国五金产业的{zx1}发展成果和趋势,成为国内外科技与经济结合、五金新技术与新产品交流的重要载体,成为推动中国乃至世界五金产业升级换代的一大盛会。
    2009年,五金城经过整合改造,新增加了4000多平方米的展出面积,展会面积从上年的4.6万平方米扩大到5万平方米,展位从2400个增加到了2600个,但仍满足不了企业强烈的参展需求。
    从2007年开始,永康提出要积极打造“总部经济”,巩固五金产业核心区地位,建设中国五金名城。“应该说,永康打造五金‘总部经济’已经有了厚实的家底,而每年的五金博览会都会吸引世界各地很多企业、科研机构前来参会。通过博览会,先后有光机电一体化、电子信息、新材料、新能源和节能产品等五大类的2000多项科技成果落户永康。”孔体现说,“这成为国内外科技与经济结合,五金新技术与新产品交流重要载体,成为推动中国乃至世界五金产业升级换代的盛会,有力推动永康‘总部经济’的建设。”
    为了推动五金产业集聚区县域间的“产业共树、品牌共护、质量共创、平台共享”,永康、武义、缙云“一市两县”根据省政府出台的指导意见,正在编制五金产业集群转型升级实施方案,抱团打造跨区域五金产业集群“航母”。
创意产业

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