[新鲜事]低调开房,文明叫床- piaoboyizu.com


酒店开到小区居民楼内,非常影响居民的正常生活

楼道里,“低调开房,文明叫床”的标语随处可见,一梯8户,6户的业主将房子租给了酒店。每天,形形色色的陌生面孔会随时出现,每晚,各种各样的“噪音”干扰着住户的生活……近日,记者走进西山区凯旋花园,发现一个“藏”在居民楼里的酒店,竟然在没有工商执照的情况下营业了一年之久。工商部门表示,类似的“居民楼酒店”,要想办理工商执照,可能性基本为零。

“陌生人”住隔壁 业主安全难保障

“邻居互不认识很正常,后来我才发现,我的邻居几乎天天在换……”才住进凯旋花园几天,李先生就发现不对劲,每天外出时,楼道内、电梯里,经常会有一些陌生面孔出现,后来他才知道,原来他所居住的这栋楼里,几乎每层都被英伦酒店租去了。李先生每天休息时,经常会被“你好,我是客房服务……”这样的声音惊醒,时间长了,每次回家都有一种进酒店的感觉,不仅如此,晚上一些“噪音”更是吵得他气愤不已,却又不好发作。

几个月后,遭遇同样尴尬的邻居们聚在一起,李先生这才发现,几乎是同样价格购买的住房,他的房产证上标明的规划用途是写字楼,而楼下的房子却是住宅,因此他购买的这套房子的使用年限,足足比楼下少了30年。

相较于李先生,余小姐似乎是“幸运”的,因为她所购买的同一栋房子,产权是70年。然而,让她无法忍受的是,她住的这一层楼房内有8户住户,除一个邻居是正常的住户外,其余6户全变成了酒店。单身的余小姐,晚上也经常会被一些“尖叫声”吵醒。

“低调开房,文明叫床”,在这栋楼的楼道里,几乎随处都能看见这样的标语,李先生说,可能是出于无奈,邻居们自行贴上的。在余女士家里,记者注意到,她的房子与隔壁只有50公分左右的距离,她说,有不法分子住进隔壁的话,对她的人身和财产安全是存在威胁的。

余小姐等住户希望英伦酒店可以从居民楼里搬出去,于是,他们找到了物管公司,随后联系到了英伦酒店的领导,可是经过几次协商,酒店除答应将与住户挨着的房间的窗子封上以外,并没有从实质上解决问题。对此,凯旋花园的物管陈主任表示,虽然他对酒店在居民楼经营一事也很无奈,但物管毕竟不是执法部门,他们无权让酒店搬离。

“居民楼酒店” 价格便宜生意火

6月11日15时许,记者再次来到英伦酒店,在酒店的墙上,除悬挂着卫生部门的执照外,并没有看见工商执照。在酒店的价目一栏,价格很便宜,接待员说,他们这里的生意很好,客人很多。记者在酒店期间,也不断有人来询问房间的价位。当向接待员表明记者的采访意图后,一名自称姓马的男子主动接受采访,可是,对于为什么酒店会选择在居民区里?他们有没有办理工商执照,为什么工商执照没有悬挂等问题?马经理表示自己也是打工的,工商执照他是见不到的,而且领导不在内地。

“和我们这些整栋租楼开酒店的相比,这些居民楼酒店的成本要低很多,这样他们的价格就会相对低廉……”提起居民楼酒店,在金牛小区附近开酒店的杨先生说,相较于这些酒店,他们这些开在纯商业区的酒店是很吃亏的。

因物管公司没有给业主一个交代,业主们便向12345市长热线反映,昆明市国土资源局、西山区工商行政管理局已开始对此事进行调查。昨天,记者了解到,英伦酒店仍在私自开门营业,多名凯旋花园的业主表示,希望相关部门尽快进行查处,如果一直没有合理的解决办法,他们不排除通过法律手段解决。

■ 声音

工商局:办下执照几乎不可能

“像英伦酒店这样的酒店,要想办下工商执照,几乎不可能。”西山区工商行政管理局福海分局的李局长说,他们在接到小区居民对酒店的投诉后,对酒店调查发现,他们并没有办理工商执照,却在营业,当时就对酒店做出限期一月内办完手续的决定。一个月后,他们的手续还是不全,为此,工商局以无照经营对英伦酒店处以800元行政处罚,并责令其停业整顿。

“他们一直办不下来工商执照,能对其进行取缔吗?”对此李局长表示,按工商部门的相关规定,不能连续两次以无照经营对英伦酒店进行行政处罚,这两天,他们已经责令酒店停业,如果他们违反规定继续营业的话,不排除联合消防、公安等部门共同执法。

昨天,记者与西山消防大队的执法人员取得了联系,在进行多次查询之后,一名工作人说,并没有收到过有关英伦酒店提交的消防安全审批申请。工作人员表示,他们将会对英伦酒店的情况进行核实,如果存在违反消防安全管理制度的情况,会作出处理。

国土局:总店也是无照经营

昆明市国土资源局负责调查此事的工作人员说,经查,在凯旋花园的一栋房子里,存在9户业主私自将房子租赁或转让给英伦酒店的情况,经核实,他们并没有向国土部门递交过出租登记申请,他们已找到物管,近期内会逐个与业主取得联系,责令他们限期到昆明市国土资源局办理土地登记。同时,对于英伦酒店的租地资格他们也进行了调查,在工商部门,他们并没有查到关于英伦酒店的登记记录,目前,英伦酒店的总店都处于无照经营的状态。

对于一栋楼内商业用途写字楼和单一住宅形式同时存在的问题,他表示,经查凯旋花园在规划上属城镇混合型土地,在这种土地上建造的房子是可以有两种不同形式存在的,只是凯旋花园并不规范。目前,这位工作人员已将调查到的情况写成报告,向昆明市政府反映。

就此事一律师表示,根据《物权法》规定,凯旋花园的少数业主在未征得多数厉害关系业主同意的前提下,私自将住宅租给酒店,已经违反了《物权法》。

5个评论

  1. 我来占个地板!

    []

    辣辣 回复:

    , 额嗯嗯~~~~被你抢走鸟~~~~呜~~~~~~~

    []

发表评论

您的昵称 *

您的邮箱 *

您的网站

郑重声明:资讯 【[新鲜事]低调开房,文明叫床- piaoboyizu.com】由 发布,版权归原作者及其所在单位,其原创性以及文中陈述文字和内容未经(企业库qiyeku.com)证实,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。若本文有侵犯到您的版权, 请你提供相关证明及申请并与我们联系(qiyeku # qq.com)或【在线投诉】,我们审核后将会尽快处理。
—— 相关资讯 ——