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   据了解，与传统暖气片相比，地热盘管形状复杂、管路较长，暖气水里的泥沙、水锈和微生物容易形成“黏泥”，如果沉积严重的话，就会造成管路栓塞，影响供热效果。那么如何判断地热是否需要清洗呢？12月15日，铁西区小北一路娘子军家政公司负责地热清洗工程师苏师傅介绍说：“如果同一楼层别人家供暖都很好，自己家以前供暖不错，现在明显不如从前，这时就应考虑该清洗地热管道了。”有些居民接触地热的时间比较短，认为将自来水管接入分水器入水口就能将污垢冲出。但这不能从根本上解决问题。

　　目前在沈城清洗地热管道大致有三种方式，有化学试剂浸泡、物理脉冲清洗和空气机射弹冲洗，最常用的是后两种。

　　地热出了问题该找谁？在采访中市民张先生的提问引起了记者的注意：“我家的房子刚住三年，地热就开始出现问题，家中三个房间两间去年供暖期一直不热，分水器供热单位几次上门，说可能是管道堵塞，但他们也没有办法清洗。我们难以理解的是，以前用老式暖气出现问题都是供热单位维修，现在暖气到了地下，供暖公司怎么就不把它的维修算在内了呢？”

维护技术费用是关键

　　就地热用户出现的问题，记者分别采访了沈城几家大型供热单位的工程技术负责人。对方表示，目前地热用户出现的主要问题是泄漏、管道堵塞，有的是楼下热而楼上不热，问题复杂；有的可能是入住率不高；还有一种可能就是地热地板不过关，有的住户把地板掀开，暖气非常热，可是铺上地板就不热。

　　针对清洗服务，一家大型供暖公司生产技术处负责人坦言：“供热单位现有的技术都是针对传统供热管线设施，清洗地热管线根本没有这个技术更没有设备。此外，清洗管线的费用也比较高，自己家请来的百姓乐意掏钱，换成我们维护，这钱可不好要。”供暖设施维修将成矛盾焦点？

　　随着年头再久一些，分水器地热的维护会不会成为供热企业和用户矛盾的焦点？供热管理部门的工作人员表示，目前私改地热的用户出现任何问题，供热单位都不负责。一供暖单位的负责人告诉记者，现在是开发单位保修设施两年后，所有设施移交给供热单位，但移交的部分仅是到住户的屋外，屋里设施的产权全部是由用户个人负担，如此一来，供热单位基本都拿不到用户自家最初的设计图纸和运行记录，造成现在供暖设施遗留问题特别多。该负责人认为，在供暖过程中，随着地热问题的显现，未来应该有部门对此进行考虑，能明确产权主体，细化双方的责权。

　建议 清洗周期2—3年

　　“就像人吃多了胃肠堵塞一样，任何质量的地热管用久了都存在清洗的问题。”家政公司负责人刘丹形象地描绘了地热清洗的必要。在3年专业清洗的过程中，刘丹发现，有些居民地热出现问题乐于自己检修，在检修中不但没有解决问题，反倒造成零部件损坏，使得供暖无法正常进行。实际上，地热不热原因很多，发现问题应找专业公司咨询、检修。另外，地热管线每年检修是必要的，并且{zh0}找专业公司处置。现在很多家庭都使用地热供暖，但是地热管在使用3-5年之后管的内壁就容易挂水垢和沉积一些杂质，分水器天长日久就会导致水流量不足，散热不够，严重影响供暖效果。所以地热管在使用2-3年后就应当进行清洗和保养。